상하이 중고 주택 거래세는 어떻게 계산합니까?
상하이 중고주택 거래세가 어떻게 계산되는지 < P > 는 현재 많은 사람들이 상하이 중고주택 거래세가 어떻게 계산되는지 알지 못하며, 각 항목의 세금이 납부되어야 하는 비용이 얼마인지 정확히 알 수 없다. 구체적인 답은 다음과 같다.
1, 증서세: 첫 주택 건축 면적 9 평방 미터 이하, 주택 실제 거래액의 1% 에 따라 납부한다. 9-144 평방미터로 주택의 실제 거래액의 1.5% 에 따라 납부합니다. 144 평방 미터 이상, 주택의 실제 거래액의 3% 에 따라 납부한다. 두 번째 주택 구입 이상, 면적이 아무리 크더라도 모두 3% 에 따라 납부한다.
2, 영업세: 일반주택은 5 년도 채 안 되어 전액영업세의 5.6% 로 계산됩니다. 일반 주택은 만 5 년, 건축면적 144 평방 이하 영업세가 없고, 144 평방 이상 차액영업세가 있다 (현재 양도가-이전 주택 구매가 = AA × 5.6% = 차액영업세).
3, 계약인화세: 주택의 실제 거래금액의 .5% 에 따라 납부합니다.
4, 소유권 증명서 인화세: 금액은 원당 5 위안입니다.
5, 중고 중개비: 국가는 주택 거래가격 총액의 3% 이내로 계산하며, 통상 거래 쌍방이 각각 절반을 내도록 규정하고 있다.
6, 중고주택 경영서비스서비스료: 경영서비스료는부동산거래수수료와 측량료로 나뉜다. 중고주택 거래경영서비스서비스료는평방미터당 6 원, 바이어는 5% 요금을 부담한다.