푸젠 주택 임대 계약서
5 복건 주택 임대 계약
친구 여러분, 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대 재산을 반환해야합니다. 반환된 임대물은 계약서에 따라 또는 임대물의 성격에 따라 사용된 상태여야 합니다. 그럼 이제 계약서는 어떻게 되는지 아셨나요? 저는 모든 사람에게 도움이 되기를 바라며 Fujian 주택 임대 계약을 여러분과 공유하려고 왔습니다.
복건 주택 임대 계약 계약 선택 1
당사자 A: __________
당사자 B: __________
1. 당사자 C는 동의 당사자 A는 ____________, ____________ 거리(도로)에 있는 점포를 B에게 사용하도록 양도하고 건축 면적은 ____________ 평방 미터이며 B는 원래 A가 누리는 권리와 의무를 동등하게 누리도록 보장합니다. 주택 임대차 계약은 A측이 양도한 임대차 기간이 만료된 후 원래 임대차 계약에 따라 임대 기간을 연장하고 B측과 C측은 원래 계약 조건에 따라 임대 계약을 다시 체결합니다. 계약.
임대 계약을 재계약하지 않아도 임대 기간 자동 연장에는 영향을 미치지 않습니다.
2. 당사자 C와 당사자 A는 임대 계약을 체결했습니다. 임대 기간은 ________년_______월_______에 종료됩니다. 월 임대료는 _______위안이며, 계약 기간은 _______개월입니다. ________위안은 B측에서 A측으로 지급됩니다.
위 수수료에는 제3조에 명시된 장식, 장식, 장비 및 기타 관련 비용이 포함됩니다. 또한 A측은 B측에 기타 수수료를 요구할 수 없습니다.
3. 점포가 B에게 이전된 후 B는 A를 대신하여 원래 점포 임대 계약에 명시된 조건을 C에게 이행하는 데 동의합니다. 계약 만료 후 B는 점포 임대 우선권을 가지며 임대료는 동일 부지의 임대료보다 높을 수 없습니다.
4. 양도 후 기존 외관 장식과 모든 내부 시설은 B 측에 귀속됩니다.
B측은 외관을 인수한 후 주택의 안전한 사용을 보장하면서 비즈니스 요구에 따라 장식을 수행할 권리가 있습니다.
5. B측은 본 계약 체결일에 먼저 A측에 이체 수수료 _______위안을 지불해야 합니다.
A측은 계약 체결일로부터 점포를 비우고 B측에 열쇠를 전달합니다. A측은 B측이 인수하는 날짜 이전에 모든 물과 전기 비용을 B측에 지불해야 합니다. 건물 외관의 유리 조각이 손상된 경우 A측은 B측에 건강 면허증 및 기타 관련 서류를 넘겨주어야 하며, A측은 해당 시설에 대한 피해를 보상하기 위해 B측에 ______위안을 지불해야 합니다.
6. B측이 인수하기 전의 매장에 대한 모든 청구 및 채무는 A측이 부담합니다. B측은 인수 후 발생하는 모든 사업 활동 및 청구 및 채무에 대한 책임이 있습니다.
7. 계약 위반에 대한 책임:
(1) 당사자 A는 매장이 법적 임대권을 가지며 법에 따라 이를 양도할 수 있는 권리를 보장해야 합니다. 1일 연체 시 B측은 표준에 따라 _______위안을 지불해야 하며, _______일을 초과하는 경우 B측은 계약을 종료할 권리가 있습니다. (2) C측은 주택을 합법적으로 소유하고 임대할 권리가 있음을 보장합니다. 그렇지 않은 경우 B측에 양도 수수료와 동등한 손실을 보상해야 합니다.
8. 정부 계획에 따라 국가가 징발해 건물 외관을 철거하는 경우 C측은 B측에 이적료 기준에 따라 보상한다.
당사자 A: __________
당사자 B: __________
시간: __________ Fujian 주택 임대 계약 선택 2
임대인(이하 당사자 A):
법인 이름:
법적 대리인 이름:
성별:
생년월일: 연도 및 월 일본
출생지: 국적: 주소:
전화: 직업: ID 번호:
임차인(이하 B라고 함):
법인명:
법정대리인명:
성별:
생년월일: 연월일
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출생지: 국적: 주소:
전화번호: 직업: 주민등록번호:
관련 국가 부동산 관리 규정에 따라 양 당사자는 다음과 같은 계약을 체결했습니다. 우호적인 협상 후 다음 조건으로 계약합니다.
1. A. 당사자는 평방미터 단위의 건물 면적을 당사자 B에게 임대하여 사용합니다. 임대 기간은 처음부터 년입니다. 끝.
2. B측은 월세 수만 위안을 지불해야 하며, A측은 영수증을 돌려주어야 합니다. 월 임대료는 매월 첫 5일 이내에 양 당사자가 합의한 장소에서 지불 방식으로 지불해야 합니다.
3. 본 계약 체결 시 을은 임대계약 이행 대가로 A에게 천 금화를 즉시 지급하고, A는 영수증을 발급한다. 계약이 종료되어 을이 임대료, 기타 비용을 지급하고 이사한 경우 갑은 이행금을 을에게 반환하여야 한다. B의 계약 위반으로 인해 A가 경제적 손실을 입은 경우 A는 이를 성과보수에서 공제할 권리가 있습니다.
4. 을이 계약에 따라 임대료를 지급하였으나, 을이 정당한 사유 없이 이를 거부하는 경우 을은 공증인에게 가서 보증금을 납부할 수 있으며, 을은 이를 거부할 수 있다. 지연에 대한 책임을 집니다.
5. A측은 임대 부동산의 유지 관리, 재산세, 토지 사용료를 담당하며 월별 관리비, 수도, 전기 및 기타 잡비는 B측에서 지불합니다.
6. 임대 기간 동안 당사자 A와 당사자 B는 어떠한 이유로든 계약을 종료할 수 없습니다. 당사자 A가 실제로 자체 사용을 위해 이를 반환해야 하는 경우 서면으로 당사자 B에게 통지해야 합니다. B가 어떤 이유로 인해 실제로 체크아웃해야 하는 경우 B는 A에게 서면으로 통지해야 합니다. 통지기간 동안 임대료를 납부하며, A측은 공연비를 환불하지 않습니다.
7. 임대기간 중 을이 고의 또는 과실로 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우, 을은 이를 원상복구하거나 경제적 손실을 배상할 책임이 있다.
8. 을은 부동산을 사용할 때 허가 없이 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며, 밀수품, 인화성 물질, 폭발물 등을 보관할 수 없습니다. 동시에 우리는 중화인민공화국 법률과 관련 지방 법규를 엄격히 준수하고 사회주의 윤리를 준수해야 합니다.
B측이 벽을 장식해야 하는 경우에는 A측의 동의를 받고 자산관리부서의 허가를 받아야 공사를 시작할 수 있다. 그렇지 않으면 당사자 B가 결과에 대한 책임을 지게 됩니다. 벽에 설치된 격자, 창문, 꽃, 가전제품 등은 B가 이사할 때 일회성 할인으로 A에게 주거나 제거할 수 있지만, B는 원래 상태로 복원할 책임이 있습니다. 원래 상태.
9. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 숙소가 훼손된 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 어느 당사자도 책임을 지지 않습니다.
집이 큰 피해를 입거나 넘어질 위험이 있는데 A측이 수리하지 않는 경우 B측은 A측을 대신해 점검이나 수리를 제안하고 수리 비용을 상쇄할 수 있다. 임차료.
10. 임대 기간 동안 을이 임대료를 기한 내에 납부하지 못한 경우, 갑은 임대료가 1개월 연체되거나 관리비가 체납된 경우 즉시 등기된 임대료 독촉장을 발행해야 합니다. , 수도세, 전기세는 2개월간 체납되며, B측이 계약을 위반한 경우 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
11. B측의 계약 위반으로 인해 계약이 종료된 경우 A측은 일방적으로 재산을 회수할 권리가 있습니다.
B측이 임대한 물건의 열쇠를 반납하지 않을 경우, A측은 자산 관리인과 함께 자신의 물건에 들어가 방에 보관되어 있는 B측의 물건을 계수하고 경매하여 사용할 권리가 있습니다. 임대료 연체금 및 기타 비용을 상쇄하기 위해 관련 수수료가 있는 경우 당사자 B에게 반환됩니다.
B측은 계약 위반이 발생한 경우, 위에서 언급한 A측의 처리를 전적으로 자발적으로 수용하는 동시에 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 보장합니다.
12. A측이 임대주택에 보관한 B측 물품의 경매 수익금이 여전히 임대료, 관리비 및 관련 비용을 충당할 수 없는 경우, A측은 해당 금액을 지불할 책임이 있습니다. 당사자 A는 상환될 때까지 당사자 B에 대한 청구를 계속 진행할 권리가 있습니다.
13. 임대 계약이 만료되거나 해지되면 B측은 제때에 퇴거하고 모든 가구와 소지품을 제거해야 합니다. 이사 후 5일 이내에 상자 등 물품이 여전히 남아 있고 제거되지 않은 경우, 이는 권리 포기로 간주되며 A측은 문제를 처리할 전적인 권한을 갖고 재산 관리 부서에 인력 파견을 요청합니다. 증인을 제시하는 데에는 B측이 이의가 없습니다.
14. 계약 만료 후에도 A 당사자의 부동산이 계속 임대 또는 판매되는 경우 B 당사자가 우선권을 갖습니다.
15. 본 계약서에 펜으로 작성한 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 가지며, 쌍방이 서명하고 공증인의 공증을 받은 날로부터 효력이 발생합니다.
16. 본 계약에 따라 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 분쟁이 해결되지 않을 경우 다음 방법을 채택합니다.
1. 중재위원회에 중재를 신청합니다.
2. 인민법원에 소송을 제기합니다.
17. 이 계약서의 *** 페이지는 3부로 작성되었습니다. 당사자 A와 당사자 B가 각각 한 부씩 보유하고 공증인이 한 부씩 보유하며 모두 동일하게 유효합니다.
임대인:
임차인: Fujian 주택 임대 계약서 제3부 선정
임대인: (이하 A라고 함)
임차인 : (이하 B측)
A측과 B측의 협의 후, A측은 x에 위치하여 B측에 임대하여 운영하고 있으며, 다음과 같이 합의하기로 합의하였습니다.
1. 임대기간 : 20_년 10월 20일부터 3년 간 사용 가능합니다.
2. 임대료: 2020년 10월 20일부터 분기별 임대료는 RMB 10,000입니다.
3. 지불 방법: 계약 체결 후 B측은 수도세, 전기세, 재산세 보증금으로 RMB 2,000를 지불해야 합니다. (이 보증금은 B측 임대 만료 후 B측에 반환됩니다.) 수도세, 전기세, 재산세 등을 완납한 경우), 임대료는 분기별로 1회 납부하며, 한 달 이후에 임대료를 납부하는 경우에는 매 분기 첫 번째 달 20일 이전에 A측에 일괄 납부해야 합니다. A측은 B측과의 계약을 종료하고 B측의 재산을 스스로 처리할 권리가 있습니다.
4. A측은 사업 허가를 신청하기 위해 B측에 부동산 소유권 증명서나 주택 구입 계약서 사본을 제시합니다. A측은 B측이 건물의 주요 구조를 손상시키지 않고 B측의 업무 특성에 맞게 실내 장식을 수행할 수 있도록 허용하며, A측이 계약을 해지할 경우 B측은 이를 보상해야 합니다. B측은 사업상의 손실을 입었습니다.
5. 임대 기간 중: 운영에 필요한 세금, 관리비, 수도 및 전기 요금 등은 을이 부담합니다. 동시에 B측은 임대 매장의 안전과 화재 예방에 대한 책임을 지며 이에 상응하는 법적 책임을 집니다.
6. B측은 공상행정관리 및 기타 관련 부서의 규정에 따라 합법적으로 운영해야 하며, 운영 기간 동안의 모든 경제적, 법적 책임은 B측에 있습니다.
7. 계약이 만료되면 B측은 임대 기간 동안 지불해야 하는 관리비, 수도 및 전기 요금, 사업세 및 기타 세금을 지불할 책임이 있으며 청구에 대한 책임은 B측에 있습니다. 해당 기간 동안의 운영 부채.
8. B 측은 A의 동의 없이 임대한 매장(주택)에 대한 권리의 전부 또는 일부를 타인에게 임대, 전대, 양도 또는 기타 방식으로 사용할 수 없습니다. 일단 발견되면 당사자 A는 즉시 종료하고 집을 되찾을 권리가 있습니다.
9. 임대 기간이 만료된 후 B측은 3일 전에 집을 반납해야 하며, 임대 계약을 갱신해야 하는 경우에도 동일한 조건으로 A측과 미리 협상해야 합니다. B당은 임대 우선권을 가집니다. 임대 기간이 만료된 후 B측이 프로젝트를 시작할 때 장식은 A측에 무료로 맡기고 해체하거나 가격을 책정하지 않습니다. 제거되지 않은 가구, 잡화 및 기타 장치가 있을 경우 A측에서 처리합니다. B측에서는 이의가 없으며 양측이 매장을 승인하고 이의가 없는 경우 인수 및 반품 절차가 완료됩니다. .
10. 본 계약서에 만족하지 못한 사항이 있을 경우에는 A측과 B측의 협의를 거쳐 해결하고, 보충계약서를 작성하게 됩니다.
11. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생하며 A측과 B측이 각각 1통씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월__________년____월____복건 주택 임대 계약서 4부 선택
임대인(A측): 임차인(B측): 주소: 주소: 전화: 전화: ID 번호: ID 번호:
임대 주택은 샤먼시에 위치하고 있으며 건축 면적은 평방 미터입니다.
1. 임대의 목적은 다음과 같습니다.
2. 임대기간 : 연월일부터 연월일까지. 월 임대료.
3. 지불 방법: B측은 RMB 위안을 A측에 전액 전달해야 합니다. 다음 지불금은 며칠 전에 지불되어야 합니다.
4. 계약 당일에 B측은 계약 만료 시 A측에 보증금 1위안을 지불해야 하며, B측은 임대 기간 동안 지불해야 할 모든 비용을 A측에 지불했습니다. 수수료 없이 A 측에 보증금을 이체하고 B 측에 이자를 반환합니다.
5. 임대 기간 동안: B측은 □ 수도, 전기, □ 가스, □ 전화, □ 건강, □ 케이블 TV, □ 지역사회 관리 서비스 비용 및 기타 비용을 지불할 책임이 있습니다. "√" 또는 "×".
6. 임대 기간 중 임대료 연체 발생 시, 연체료의 5%를 1일당 연체료로 부과합니다. 집세를 며칠 동안 연체한 경우 A측은 사전에 계약을 해지하고 집을 회수하고 밀린 집세와 연체료를 돌려받을 권리가 있습니다.
7. 임대 기간 동안 어느 일방도 어떠한 이유로든 계약을 해지할 수 없습니다. 일방이 계약을 해지할 정당한 사유가 있는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 통지하고 계약을 해지해야 합니다. 계약을 해지하려는 당사자는 상대방의 동의에 따라 일방이 위자료로 1개월치 집세를 지불해야 합니다.
8. B측은 불법 행위를 수행하기 위해 해당 부동산을 사용해서는 안 됩니다. 적발될 경우 A측은 B측이 지불한 보증금을 보상금으로 사용할 권리가 있습니다. 당사자 A. 당사자 B는 불법 활동에 대한 책임을 집니다. 당사자 A는 해당 활동으로 인해 발생하는 어떠한 민사, 경제적 또는 법적 책임도 지지 않습니다.
9. 을은 임대기간 동안 임대주택 및 지원시설을 고의 또는 과실로 훼손한 경우 을을 원상복구할 책임을 진다. B측은 주택을 장식할 때 스스로 개조하기 전에 A측의 동의를 얻어야 하지만, B측이 집을 철거해서는 안 됩니다. 집에 돌아올 때 장식 시설. B측은 A측의 동의 없이 전대할 수 없습니다.
10. 임대차 계약이 만료되면 B측은 기한 내에 집을 A측에 반환합니다. B측은 임대 계약을 갱신해야 하는 경우 한 달 전에 A측과 사전 협상을 해야 합니다. 동일한 조건에서 임대가 만료되고 B가 철회한 후, 이동되지 않은 가구, 잡화 및 기타 가구가 있는 경우 A는 이를 폐기물로 처리하고 A가 처리하도록 합니다. B측은 이의가 없습니다.
11. B측은 "샤먼시 인민정부 명령 제2호" 제20조, 즉 샤먼시 임시 주민 등록 관리 규정을 준수해야 합니다. 계약일로부터 3일 이내에 임시 거주지 경찰서에서 임시 거주 절차를 완료한 후 서명해야 합니다. 12. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 거쳐 해결하며, 보충합의서는 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
13. 본 계약은 체결일로부터 효력이 발생합니다. 본 계약은 2부로 이루어지며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A 측(서명 및 인감): B 측(서명 및 인감):
서명 날짜: 서명 날짜: 서명 날짜: 연월일 Fujian House Lease 계약 계약 본질 선택 5
임대인:
임차인:
당사자 A는 ____________________에 위치한 주택을 당사자 B에게 임대하여 사용합니다. 이를 바탕으로 임대 문제에 관해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 임대 기간은 다음과 같습니다. 임대 기간은 1년, 즉 _________년____월____부터_________년____일 ____입니다.
2. 임대료 및 지불방법
지불은 6개월 단위로 이루어지며, 임대료는 월 800위안입니다.
3. 임대 기간 동안 을은 수도, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 재산 관리비 등 주택 임대에 발생하는 모든 비용을 부담합니다.
4. B측은 A측에 보증금으로 1,000위안을 전달해야 합니다. 을은 가옥, 가구, 부대시설을 합리적으로 사용하고 잘 관리해야 한다. 을의 부적절한 관리, 부당한 사용으로 인해 가옥, 가구 및 부대시설이 파손, 오작동, 멸실된 경우 을은 그 손실을 배상할 책임을 진다. 임대기간 만료시 가옥, 가구, 부대시설에 훼손이 없을 경우 A측은 보증금 전액을 B측에 반환하여야 합니다.
5. 을은 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 임대료를 15일 동안 연체하고 임대료를 지불하지 않은 경우 주택의 조기 철회 및 제7조의 규정에 따라 간주됩니다. 적용한다.
6. 임대 기간 동안 A측은 임대료를 인상하거나 B측이 임대한 주택을 제3자에게 전대할 수 없습니다. 계약을 위반한 경우 A측은 B측에 1,000위안의 보상금을 지급해야 합니다.
7. B측은 주택 임대를 미리 반환하거나 주택을 전대하거나 양도할 수 없습니다. 계약을 위반한 경우 A측은 1,000위안의 배상금을 지불해야 합니다.
8. 임대 기간 동안 B 측은 집을 사용하여 불법적이거나 징계적인 문제를 저지를 수 없습니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되며 쌍방의 서명을 거쳐 효력을 발생합니다. 다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 우호적인 협상을 통해 해결됩니다. 집에 남아 있는 물품 목록은 옷장 2개, 침대 2개, 온수기, 세탁기, TV, 소파 세트, 전자 도어키, 보안 도어키 등이 첨부되어 있습니다.
임대인: 임차인:
시간: 시간: