예비자금 산정방법

이제는 일정 금액의 주택공제금을 내야 하는 사람들이 많다. 정상적인 상황에서 적립금을 지불하는 회사는 직원을 위해 적립금의 일부를 기부합니다. 그렇다면 적립금 계산 방법을 아시나요? 적립금의 산정방법은 다음과 같습니다. 산정방법과 관련된 내용은 무엇입니까? 보자.

적립금 산정방법 3가지를 아시나요?

대출 한도

1인 직원의 적립금 대출 한도는 70만 위안, 이중 직원(부부)의 적립금 대출 한도는 80만 위안이다.

월 입금액을 기준으로 계산됩니다.

수식:

대출 금액 = (개별 단위)/0.24*0.6 (고정 계수)/56.72

1) 예비 기금 예금 금액 = (개별 단위) ) )/0.24=월 소득.

2) 월 소득 * 0.6(고정 계수) = 월 상환액

3) 20년간 대출 상환액 10,000위안을 기준으로 대출 금액을 계산합니다. 월 상환액: 위안/56.72 = 대출액.

비고:

0.24=개인의 경우 12%, 단위의 경우 12%입니다.

0.6=60%의 수입을 대출금 상환에 사용할 수 있습니다.

56.72=20년간 월 상환액은 10,000위안입니다.

예금 잔액을 기준으로 계산

공식:

대출 금액 = (*30회* 예금의 차입자 적립금 계좌 잔액) 시간계수 * 남은 예금기간 계수(값 1)

지방세 안내 가격 계산

대출 금액 = 단가 * 면적 * 대출 비율(70%/60%)

참고: 위의 세 가지 계산 방법으로 계산한 금액은 더 낮은 값입니다.

예를 들어

차용인은 800위안을 예비 기금 계좌(개인 월 보증금 400위안) 잔액은 20,000위안입니다. 3년 납부, 주택 면적은 80제곱미터, 지방세 안내 가격은 6,000위안입니다. 20년 만기 원금과 이자가 동일한 대출을 기준으로 얼마를 빌릴 수 있나요?

1. 월 입금액을 위안으로 계산합니다.

1) 월 소득을 800/0.24=3333위안으로 계산합니다.

2) 월 지불액 3333*06(고정 계수) = 1999위안을 계산합니다.

3) 20년간 대출 상환액 10,000위안을 기준으로 대출 금액을 계산합니다. 1999/56.72 = 350,000위안입니다.

2. 입금액을 기준으로 계산하면 20,000 * 30 * 1 = 600,000 입니다.

3. 지방세 가이드 가격을 기준으로 최저 금액을 계산합니다: 60,000위안 * 80 * 70% = 336,000위안. 감정가를 참고하여 차주의 대출금액이 됩니다. 차용자는 336,000위안의 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

비고:

대출 포트폴리오는 세금 이전 가격 * 면적 * 대출 비율 = 총 대출 금액 - 선지급 자금의 대출 가능 부분 = 상업 대출 부분입니다. 관련 질문과 답변:

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