2011년에 후베이성 안루에서 110제곱미터의 중고 주택을 구입했습니다. 올해 양도할 예정입니다. 비용은 얼마입니까?
이전 수수료:
이전처럼 새로운 정책이 도입되지 않았습니다. 집이 5년이 되었는지 여부에 따라 결정됩니까? 유일한 주택인가요? 처음으로 주택을 구입하시나요? 이전 질문, 감정가, 면적 등에 따라 지급액은 다음과 같습니다.
1. 증서세, 첫 번째 주택: 90제곱미터(포함) 이내 1%, 90제곱미터 초과 1.5% 미터, 두 번째 주택: 90(포함) 평방미터의 경우 1%, 상업용 주택 또는 회사 소유 주택의 경우 2%: 3%. 증서세는 2016년에 변경될 예정이며, 이는 해당 도시의 정책 변경을 기반으로 해야 합니다.
2. 개인소득세는 총액의 1%로, 주택에 대해서만 면제되나, 실제 거래에서는 주택 구매자가 납부합니다. >
3. 거래 수수료 4위안/제곱미터
4. 양도 등록 수수료 80위안
5.
6. 2년 미만 사업세, 면적이 144보다 크면 판매자가 5.6%를 납부하며 일반 주택의 경우 2년 후에 감면됩니다. 2016년 5월 1일 이후 사업세가 부가가치세로 변경됩니다. 2년 이내: 납부할 부가가치세 = 부가가치매출액 × 징수율. 집의 가치는 당신의 손에 오르고, 집주인은 가치 상승분의 5%(일부 지역은 5.6%)를 내는데, 이는 내야 할 부가가치세이다. 2년간 부가세 면제.