신혼법 재산과
법적 주체:
신혼법에 따라 부동산을 분할하는 방법은 상황에 따라 다릅니다. 다음은 6가지 상황을 설명합니다. (1) 한쪽이 상대방에게 증여합니다. 부동산, 이혼한 부동산은 어떻습니까? <혼인법 해석3> 제6조 혼인 전이나 혼인 관계 중에 당사자는 일방이 소유한 재산을 상대방에게 증여하기로 합의하고, 증여인이 증여재산 변경등기 전에 증여를 취소하고 상대방이 계속 이행명령을 신청하는 경우 인민법원은 계약법 제186조의 규정에 따라 처리할 수 있다. 이때, 일방이 상대방에게 부동산을 증여한 경우에는 결혼한 지 수년이 지났더라도 그 재산이 양도되지 않은 한 증여한 쪽이 이혼하는 경우 증여를 취소할 수 있습니다. 재산은 여전히 기부자에게 속하며 분할되지 않습니다. (2) 부모 중 한쪽이 집을 구입하기 위해 돈을 기부한 경우, 이혼 시 재산분할은 혼인법 제3조 제7조에 의거, 결혼 후 부모 중 한쪽이 자녀의 부동산 구입을 위해 돈을 기부하는 경우, 재산권이 투자자 자녀의 이름으로 등록된 경우, 결혼법 제18조에 따라 재산을 분할할 수 있으며 본 조 (3)항의 규정에 따라 증여로 간주됩니다. 자녀 중 한 명만 있고, 부동산은 배우자 한 사람의 개인 재산으로 인정됩니다. 이때, 결혼 후 일방의 부모가 집을 구입하기 위해 돈을 출연하고, 자녀의 이름으로 재산권을 등록한 경우에는 자녀에게 증여한 것으로 보관기간 동안 상대방과 아무런 관계가 없습니다. 혼인기간 이혼의 경우 배우자 일방의 개인재산으로 간주되어 분할되지 않습니다. (3) 쌍방의 부모가 집을 구입하기 위해 돈을 출연한 경우, 이혼시 재산분할은 혼인법 제3조에 의거하여 쌍방의 부모의 자본금으로 구입한 경우와 그 재산을 어떻게 나누어야 합니까? 권리가 자녀 중 한 명의 이름으로 등록된 경우, 부동산은 부모의 자본 기여 지분에 따라 양 당사자가 공유하는 것으로 간주될 수 있습니다. ***예, 당사자들이 달리 합의하지 않는 한. 결혼 후 양부모가 출자한 자본금으로 구입한 주택의 경우, 어느 쪽의 재산권 등기소에 관계없이 이혼 시 출자금 지분에 따라 주택이 분할됩니다. (4) 일방이 결혼 전에 집을 구입한 경우, 이혼 시 재산은 어떻게 분할되어야 합니까? 혼인법 사법 해석 III조: 일방이 결혼 전에 부동산 매매 계약을 체결하고 개인 재산을 사용하여 재산을 지불해야 합니까? 계약금을 지불하고 은행 대출을 받고, 결혼 후에는 부부 공동재산을 사용하고, 대출금을 상환하고 계약금을 지불한 당사자의 이름으로 부동산을 등기한 경우 부동산을 처리하게 됩니다. 이혼의 경우 두 당사자 간의 합의에 의해. 전항의 규정에 따라 협의가 성립되지 않는 경우 인민법원은 부동산이 재산권 등기를 한 당사자의 소유이며 미지급 대출금은 재산을 보유한 당사자의 개인 채무로 판결할 수 있다. 권리등록. 결혼 후 대출금을 상환하기 위해 쌍방이 지불한 금액과 그에 따른 재산 가치 증가분은 결혼법 제39조 1항에 규정된 원칙에 따라 상대방에게 재산권을 등록한 당사자가 보상해야 합니다. 이혼시. 이때, 결혼 전 구입한 주택의 경우, 결혼 후 쌍방이 대출금을 함께 상환하더라도 해당 주택은 배우자 일방의 개인재산이 되며, 이혼 시 재산은 분할되지 않습니다. (5) 부모 명의로 주택을 구입한 경우 이혼 시 재산분할은 어떻게 됩니까? 혼인법 제3조 제12조 혼인 중 부부가 공동재산을 사용하는 경우 주택개혁에 참여하는 주택을 한쪽 부모의 명의로 구입하면 재산권이 등록됩니다. 집이 한쪽 부모의 명의이고 다른 쪽 부모가 남편과 부부의 공동재산에 따라 집을 분할하자고 주장하는 경우 아내가 이혼하는 동안 인민법원은 이를 지지하지 않는다. 집을 구입할 때 기부한 자본금은 부채로 처리될 수 있습니다. 이때, 쌍방이 같은 재산을 사용하여 부모의 명의로 주택을 구입하게 되는데, 재산권이 한쪽 부모의 명의로 등기되어 있는 경우에는 이혼 시 그 집의 재산권은 부모에게 귀속됩니다. 부부 공동재산에 속하지 않으며 분할할 수 없으며 자본 출자액에 따라 신용 청구로 간주될 수 있습니다. (6) 주택담보대출로 구입한 주택의 분할은 어떻게 됩니까? 주택담보대출로 구입한 주택의 소유권은 특별합니다. 혼인기간 동안 양측은 은행대출금의 원리금과 이자를 동일한 소득으로 상환하였으므로 현재의 집값은 부부 공동소유로만 판단할 수 있다. 가옥재산권분리에 관하여 실무상 부부가 소유한 재산을 분할할 때에는 균등분할을 원칙으로 합니다. 생산과 생활의 실제 수요, 재산의 출처 등에 따라 쌍방이 협의하여 처리합니다. 우리나라 결혼법 해석(II) 제21조에 따르면 “당사자가 이혼할 때 아직 소유권을 취득하지 아니하거나 완전한 소유권을 취득하지 아니한 주택에 관하여 쌍방이 다툼이 있는 경우, 협상이 실패할 경우 인민법원은 주택 소유권을 결정하지 않으며, 실제 상황은 당사자가 결정합니다. "그러나 두 가지 상황에서는 다르게 처리해야 합니다. , 한 배우자가 결혼 전에 주택 비용을 지불한 경우, 해당 주택은 결혼 전에 한 배우자의 개인 재산이어야 합니다. 둘째, 결혼 후 주택담보대출 상환금은 쌍방이 공동으로 지불해야 하며, 주택담보대출 금액에 따라 분할되어야 합니다.
위 내용은 이혼 시 부동산 분할에 관한 법률 조항이 무엇인지에 대한 법적 답변입니다. 일반적으로 우리나라 결혼법의 부동산 관련 규정에 대한 사법적 해석은 부부가 결혼하는 한 더 이상 예전과 같지 않습니다. , 한 사람이 재산의 절반을 소유하게 됩니다. 법은 객관적입니다:
'중화인민공화국과 민법' 제1062조: 부부가 혼인관계에서 취득한 다음 재산은 부부의 공동재산이며, 다음 재산에 속합니다. *** 모두 동일함: (1) 노동 서비스에 대한 임금, 상여금, (2) 생산, 운영 및 투자로 인한 소득 (4) 상속된 소득; 또는 증여재산. 다만, 제1063조 제3항의 규정을 제외한다. (5) 그 밖에 계약에 속하는 재산. 남편과 아내는 동일한 재산을 관리할 동등한 권리를 갖습니다. 중화인민공화국 민법 제1087조 이혼 시 아내와 남편의 공동재산은 당사자 쌍방의 합의에 따라 처리해야 하며, 합의에 도달하지 못한 경우 인민법원은 구체적인 상황에 따라 처리해야 합니다. 재산, 자녀 돌보기, 여성과 무고한 당사자의 권익에 대한 원칙적인 판단. 아내, 남편이 가족 토지 계약 관리에 있어서 향유하는 권리와 이익은 법에 따라 보호됩니다.