충칭 주택의 계약금 비율은 얼마입니까? 충칭의 첫 번째 집을 정의하는 방법은 무엇입니까?
요즘은 대출을 통해 집을 구입하는 청년들이 많아 대출을 받아 집을 사고 싶다면 먼저 계약금의 일부를 개발업자에게 내고 나머지 주택금도 갚을 수 있다. 대출을 통해 구매하세요. 그런데 계약금을 지불할 때 많은 친구들이 계약금 비율을 이해하지 못합니다. 그렇다면 충칭 주택의 계약금 비율은 얼마입니까? 충칭의 첫 번째 집을 정의하는 방법은 무엇입니까? 알아봅시다.
충칭 집 계약금 비율은 얼마나 되나요?
계약금 비율은 지역에 따라 다릅니다. 1차 주택담보대출의 계약금 비율은 20~30%, 2차 주택담보대출의 계약금 비율은 50~70%다. 실행이자율은 기준금리의 1.1배다.
1. 1차 주택 모기지 패키지, 실제 모기지 이자율, 모기지 비율 및 모기지 기간은 최종적으로 은행 승인을 받습니다(일반적으로 첫 번째 주택 융자, 일반 주택 계약금은 다음 금액 이상). 30%, 2차 주택대출에 대한 계약금은 60% 이상 적용되며, 3차 주택대출은 10% 인상이 허용되지 않습니다. >2. 현재 새 주택 구입이나 중고 주택 구입 시 대출금 계산이 상당히 다릅니다. 신규 주택 대출을 신청할 경우 계약금은 시세를 기준으로 합니다.
충칭 첫 주택은 어떻게 정의하나요?
충칭에서 대출로 집을 구입하고 상업 대출금을 모두 갚은 경우 충칭에서 처음으로 대출을 받은 주택으로 간주됩니다.
1. 주택등록시스템에서는 해당 부동산을 찾을 수 없으나, 은행 신용시스템에서는 대출기록을 확인할 수 있습니다. 대출을 받아 집을 구입한 경우 첫 주택으로 간주됩니다.
2. 충칭에서 전액을 지불하고 구입한 경우 대출로 집을 구입한 경우 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
3. 충칭에서 전액을 지불하고 집을 판매하는 경우.
4. 충칭에 있는 두 채의 주택에 대한 상업 대출 기록이 있는데, 두 채 모두 상환되었습니다. 동시에 두 주택의 판매에 대한 증거가 제공될 수 있습니다. 이 경우 재융자는 귀하의 이름으로 된 상업 대출이 있는 경우로 간주됩니다. 완납되었고 또 다른 주택 선지급 자금 대출이 판매되었으며 주택 판매 증빙을 제출할 수 있으며 충칭 상업 대출을 신청한 후 주택을 구입하는 것은 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
6.부부 중 한쪽은 결혼 전에 주택담보대출을 받아 집을 구입하고, 다른 쪽은 결혼 전 주택을 구입하기 위해 후순위 대출을 이용하여 공동명의로 대출을 받고자 합니다. 대출금이 상환되면 충칭의 관련 은행 금융 기관에서 대출 이자율과 계약금 비율을 차용인의 지급 능력, 신용 상태 등을 기준으로 유연하게 파악할 수 있습니다. p>7. 부부 중 일방은 결혼 전 주택이 있으나 대출기록이 없고, 상대방은 결혼 전 대출기록이 있으나 본인 명의로 대출을 받은 경우. 결혼 후 주택 구입을 위한 대출은 첫 주택으로 간주됩니다.
충칭에서 첫 주택을 구입하려면 먼저 현지 정책을 이해해야 합니다. 첫 번째 주택을 신청할 수 있습니다. 위는 충칭의 주택 계약금 비율과 첫 번째 주택을 구입할 때 특정 우대 정책을 누릴 수 있는 방법에 대한 소개입니다. >