영구 토지 양도 계약
사람들의 법적 인식이 강화되면서 계약에 대한 이해관계 다툼이 점점 많아지고 있고, 계약을 체결하는 것 역시 매우 필요한 행동이다. 그렇다면 일반 계약서는 어떻게 작성되나요? 다음은 제가 모든 사람을 위해 수집한 영구 토지 이전 계약서 샘플입니다(일반 조항 5개). 이 내용을 배우고 참고하시면 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다. 영구 토지 양도 계약 1
당사자 A:
당사자 B:
평등, 자발성 및 보상의 원칙에 따라 당사자 A와 당사자 B는 다음을 수행합니다. 평등과 상호 이익을 전제로 행동합니다. A측은 심의 및 결정을 거쳐 유휴 토지를 B측에 영구적으로 양도하여 사용하기로 합의하고 다음과 같은 합의에 도달합니다.
1. A측은 모든 것을 양도합니다. 실제 측정은 각 평방 미터에 위치한 토지(산과 숲)를 기준으로 합니다.
2. B측이 계약 체결 후 토지 대금 전액을 일시불로 지불한 후에는 토지 사용권은 영구적으로 B측에 속하며 누구도 변경할 권리가 없습니다. B측은 토지 포기, 주택 건설, 상업용 토지 등 토지 이용 성격을 변경할 권리가 있습니다.
B측은 계약, 임대, 영구 고가 양도 등을 위해 토지를 타인에게 양도할 권리가 있습니다. A측은 B측의 토지 사용권을 방해할 권리가 없습니다.
3. 토지에 대한 분쟁이 있는 경우 A측은 그 해결에 대한 전적인 책임을 지며 B측과 아무런 관련이 없습니다. B측에 경제적 손실을 초래한 경우 A측은 B측에 보상합니다. 당사자 B가 손실한 자금 총액에 따라.
IV. B측은 국가 건설, 고속도로 확장 및 기타 기업 건설 및 점유를 위한 수용을 담당합니다. 수령한 보상 금액은 A측과 관련이 없으며 B측에 속합니다.
5. 국가에서 향후 토지 사용 증명서 발급을 허용하는 경우 A측은 B측에 토지 사용 증명서 및 정보를 제공하고 관련 문제 처리를 지원할 책임이 있습니다. 비용을 책임져야 합니다.
6. 토지가 국가 건설에 의해 점유되고 연금 보험 할당량이 있는 경우 B 당사자는 A 당사자의 연금 보험 신청을 지원합니다. 토지는 B당에 속하며 A당과 아무 관련이 없습니다.
7. 계약 위반에 대한 책임: A 당사자는 *** 계약 조건을 상호 준수해야 하며, 어느 당사자도 계약을 위반할 수 없습니다. A 당사자가 계약을 위반하면 B 당사자를 불법적으로 방해합니다. 토지사용권을 취득하고, 무단으로 계약을 변경, 변경하여 B측에 손실을 초래한 경우, A측은 B측의 모든 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다. 게다가 토지 보상의 20배.
8. 이 계약은 3부로 작성됩니다. 각 당사자 A는 사본 1부를 보유하고, 마을 주민 그룹은 증인 및 보관을 위해 사본 1부를 보관해야 합니다.
9. 본 계약은 당사자 A와 B가 서명한 후에 효력을 발생합니다.
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의하여 서면 보충 합의서를 작성합니다. 보충 합의서는 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다. B당은 미래세대** *이를 준수한다.
A측 서명:
B측 서명:
연월일
연월일 영구 토지 양도 계약 2
A 당사자:
B 당사자:
A 당사자와 B 당사자는 평등, 자발성 및 보상의 원칙에 따라 협상하고 결정합니다. 평등과 상호 이익을 전제로. A측은 유휴 토지를 B측에 영구적으로 사용하기로 합의하고 다음과 같은 합의에 도달합니다.
1. 토지의 위치, 경계 및 면적은 구 지구 아래에 위치합니다. 만동의 면적은 1무이고 동쪽은 배수로, 남쪽은 염한장고무림, 서쪽은 마을집합지, 북쪽은 염영성벽 등 4개 경계로 되어 있다.
2. 양도 방법: A측은 토지를 B측에 영구적으로, 즉 20xx년 12월 10일부터 영원히 양도합니다. 이는 영구적으로 B 당사자에 속하며 누구도 이를 변경할 권리가 없습니다.
3. 양도 가격 및 지불 방법: 토지 양도 가격은 130,000위안(13만 위안)이며 지상의 모든 고무나무 및 기타 나무에 대해서는 보상을 지급하지 않습니다. 지불 방법은 계약금 지불 후 일회성 지불입니다.
4. 계약 발효 후 토지사용권은 B측에 속하며, B측은 상업용 토지 건설 등 토지의 용도를 변경할 수 있는 권리를 갖습니다. 을은 계약, 임대, 양도 및 영구 고가 양도 등을 위해 타인에게 양도할 수 있는 권리를 갖습니다.
A측은 B측의 토지 사용권을 방해할 권리가 없습니다.
5. 토지에 대한 분쟁이 발생한 경우 A측은 이를 해결할 책임이 있으며 B측과는 아무런 관련이 없습니다. B측에 경제적 손실을 초래한 경우 A측은 B측에 보상합니다. 당사자 B가 잃은 총 경제적 가치에 대해.
6. B측은 국가 건설, 고속도로 확장 건설, 기타 기업의 건설 및 점유를 위한 수용을 담당하며, 수령한 보상 금액은 A측과 관련이 없습니다.
7. 계약 처리에 필요한 모든 비용은 B 당사자가 부담하며, A 당사자는 계약 처리 비용에 대한 책임을 지지 않습니다.
8. 국가가 향후 토지에 대한 증명서 발급을 허용하는 경우, 당사자 A는 토지 사용 증명서를 당사자 B의 계좌로 이전할 책임이 있으며 관련 처리를 당사자 A에게 지원합니다. 문제가 되며, 비용은 A측이 부담합니다.
9. 토지의 4개 경계는 계약서에 명시되어 있습니다. B측은 토지 범위 내에서만 사용할 수 있으며 분쟁을 피하기 위해 경계를 넘을 수 없습니다.
10. 계약 위반에 대한 책임: A와 B는 모두 계약 조건을 준수해야 하며 어느 쪽도 계약을 위반해서는 안 됩니다. 갑이 계약을 위반하고, 을의 토지사용권을 불법적으로 방해하고, 무단으로 계약을 변경, 변경하여 을에게 손실을 입힌 경우, 을은 양도수수료 총액의 50배에 해당하는 위약금을 부과한다. B가 계약을 위반한 경우 해당 계약에 대한 B의 후속 투자에 더해 B가 계약을 위반한 경우 자금이 반환되지 않으며 A에게 원금의 50배에 해당하는 벌금이 부과됩니다.
11. 이 계약은 4부로 작성됩니다. A측과 B측은 각각 한 부씩 영원히 보관하고, 마을 주민 단체는 한 부씩 보관하며, 마을 위원회는 증인 및 보관을 위해 한 부씩 보관합니다.
12. 본 계약서는 A, B 쌍방이 서명, 지문을 채취하고, 마을 단체가 날인하고, 마을 위원회가 날인하면 효력이 발생합니다.
13. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의하여 서면으로 보충합의서를 작성합니다. 보충합의서는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. *동일한 준수.
A 당사자(양도인) 서명:
B 당사자(양도인) 서명:
마을 그룹(인감):
마을 위원회(인):
연도, 월, 3일 영구 토지 양도 계약
양도자(이하 A측):
인수인 양도인(이하 B측):
A측과 B측은 "중화인민공화국 농촌토지계약법" 및 기타 관련 법률, 규정 및 관련 국가의 규정에 따라 행동해야 합니다. 평등, 자발성, 보상의 정신으로 원칙에 따라 토지 사용 및 관리권을 영구적으로 양도하기 위해 본 계약을 체결합니다.
1. 양도 대상
A측은 자신이 소유하고 있는 ____읍(읍) ____마을의 ____m 토지를 양도할 예정입니다(필지명, 등급, 토지 용도 등 관련 내용 첨부) ) 및 이를 사용하고 운영할 수 있는 권리는 당사자 B에게 이전됩니다.
2. 토지 사용 및 관리권 양도 기간, 인도 시간 및 방법
1. 토지 사용 및 관리권 양도 기간은 다음과 같습니다.
2. A측은 ____월____일 이전에 B측에 관리권이 이전된 모든 토지를 일시에 인도해야 합니다.
III. 양도 가격
양도된 토지 사용 및 관리권의 양도 비용은 ____위안(대문자)입니다.
IV. 납부방법 및 시기
이체수수료는 현금(1회)으로 납부하며, 납부시기는 ____년____월____일입니다.
5. 사용 및 운영권의 양도 및 사용에 관한 특약
1. A측이 인도한 사용 및 운영용 토지는 쌍방이 합의한 기준을 충족해야 합니다. .
2. B측은 토지 사용 및 운영권을 획득한 후 법에 따라 토지의 사용, 양도, 이익 및 독립적 운영권을 향유합니다.
3. A측과 B측이 본 계약에 서명할 때, A측은 양도된 토지에 대한 A측의 사용권 증명서를 B측에 넘겨주고 관련 절차를 처리하는 데 도움을 주어야 합니다. 토지 사용 및 운영권 양도.
4. A측과 B측이 본 계약서에 서명한 후 A측과 A측의 가족은 B측에 이익을 청구하기 위해 양도된 토지의 사용 및 관리권에 관한 관련 증명서를 제시해서는 안 됩니다. 장래에 갑과 갑의 가족 외의 자가 을에게 양도한 토지의 사용 및 관리권 증명서를 보여 주어 을에게 손해를 입힌 경우 을은 갑에게 토지양도비의 2배와 전액을 배상하여야 한다. 토지의 시설 및 장비 비용, 주택 건설 비용 및 기타 관련 비용.
6. 발효 조건
본 계약은 A당과 B당이 서명 및 지문 채취를 하고, 농촌 마을위원회 간부가 서명 및 인증한 후에 효력을 발생합니다. ____ 타운십(마을) 정부.
7. 기타 약관
본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A측 대표자(서명 및 인감): ____ B측 대표자(서명 및 인감): ____
____년____월____일____년___ _월____에 영구 토지 양도 계약 4
A당:
B당:
C당(중개자):
평등, 자발성, 자유의 원칙을 바탕으로 모든 당사자 간의 우호적인 협상 후 선의로, 우리는 다음과 같이 토지의 영구 양도에 대해 합의했습니다:
1. 토지 개요:
1. 토지 ______________에 위치한 토지 면적은 다음과 같습니다. ______________ 평방미터(에이커).
2. 토지를 임지로 이용하고 있습니다.
3. 땅은 동쪽의 ___________에서 남쪽의 ___________까지, 서쪽의 ___________에서 북쪽의 _________까지 뻗어 있습니다.
2. 전달 방법:
1. A측은 여기에 분쟁이 없는지 확인해야 합니다. 분쟁이 있으면 A측이 나서서 해결해야 합니다. 당사자 B에게 발생한 손실의 두 배를 보상합니다.
2. 토지 양도가는 __________ 위안입니다.
3. 양 당사자가 서명하고 발효한 후 토지의 모든 사용권과 목적은 영구적으로 B 당사자에게 속하며 A 당사자는 어떤 이유로든 간섭할 수 없습니다.
4. A 당사자와 B 당사자가 서명하고 발효한 후에는 어떤 이유로든 계약이 종료되지 않습니다.
5. 건설 과정에서 을당이 마을위원회 책임자와 주민들의 방해를 받으면 A당이 나서서 문제를 해결해야 한다.
3. 국가 건설을 위한 징발이 있을 경우 A당은 간섭할 권리가 없습니다.
첨부파일: 여기에 산림권 증명서가 있습니다
당사자 A:
당사자 B:
당사자 C: (중개자)
년, 월, 일에 대한 영구 토지 양도 계약 5
A 측:
B 측:
당사자 간 우호 협상 후 A와 B, A는 평방 에이커의 토지를 B에게 양도하는 데 동의합니다. 그리고 다음 조항에 도달했습니다.
1. 양도된 토지의 네 경계는
경계는 동쪽이고 경계는 서쪽입니다. 경계는 남쪽이고 북쪽이 경계입니다.
2. 양도된 토지 면적
A측이 B측으로 양도한 토지 면적은 에이커입니다.
3. 양도 금액
이 양도 금액은 무( ) 단위로 계산되며, ***위안은 토지 취득에 대한 보상으로 사용됩니다. B측은 A측에 일시불로 지급합니다.
IV. 기타 조항
1. B측이 계약에 명시된 금액을 지불한 후 취득한 토지 소유권은 자발적으로 타인에게 양도되며 A측은 다음과 같이 합니다. 방해하지 마세요.
2. B측이 토지 소유권 절차를 진행해야 하는 경우 A측은 무조건 해당 절차를 지원해야 하며, B측에 기타 수수료를 청구하지 않습니다.
3. 국가나 정부 등 다른 부서가 토지를 점유하는 경우 B측은 이미 A측에 토지 취득 보상을 지급했으므로 토지에서 발생하는 모든 보상 및 기타 소득은 당사자에게 귀속됩니다. B, A당은 아무런 관련이 없습니다.
5. 양도기간
이번 양도로 인해 B측은 A측에 일회성 토지보상금을 지급하였으므로 양도기간은 영구적이다.
6. 계약 위반에 대한 책임
갑이 을의 생산 및 운영에 불법적으로 간섭하거나, 무단으로 계약을 변경하거나, 일방적으로 계약을 해지하여 을에게 손해를 끼친 경우, A측은 B측에게 손실의 두 배를 보상해야 합니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
당사자 A:
당사자 B:
공증인:
연도, 월, 일