3년 임대 계약의 인지세는 어떻게 계산하나요?
3년 주택 임대 계약의 인지세는 어떻게 계산하나요?
1. 부동산 임대 계약의 인지세율은 0.1%입니다. "계약 체결 시"의 계약 금액에 관한 것입니다.
2. 인지세는 다음과 같이 규정됩니다. 납부할 세액이 1자오를 초과하는 경우 세액이 5점 미만인 경우 세액을 계산하지 않고, 5점을 초과하는 경우 세액을 계산하지 않습니다. 1자오로 계산됩니다. 부동산 임대 인지세에 대한 특별 규정이 있습니다. 납부해야 할 세금의 최소 시작점은 1위안입니다. 즉, 세액이 1다임을 초과하고 1위안 미만인 경우 1위안으로 계산합니다.
인지세란 무엇인가요?
인지세는 경제 활동이나 경제 거래에서 법적으로 유효한 증명서를 작성하고 받는 행위에 대해 부과되는 세금입니다. 인지세의 경우, 납세자는 규정된 과세 비율과 할당량에 따라 인지를 직접 구매하고 부착함으로써 납세의무를 완수해야 합니다.
인지세 징수 방법
인지세는 세금 항목에 따라 종가 기준과 수량 기준의 두 가지 방법으로 징수됩니다.
1. 종가세 계산 시 세금 계산 기준 결정.
2. 특정 세금 계산의 경우 세금 계산 기준 결정. 특정 세금 계산이 적용되는 기타 비즈니스 계정 및 권리 및 라이센스의 경우 세금 계산 금액을 세금 계산의 기준으로 합니다.
인지세 계산방법
인지세는 과세증명서에 기록된 금액, 지출, 수입, 증명서 수를 기준으로 계산하며, 납부세액은 해당 규정에 따라 계산됩니다. 세율 또는 세액 기준 이마.
납부세액 계산 공식:
납부액 = 과세증명서에 기록된 금액(비용, 소득) * 적용세율
납부 세액 = 과세 바우처 수 * 적용되는 세금 표준
요컨대, 국가에서 요구하는 인지세 납부를 위한 임대 계약에는 일정한 기준이 있다는 것을 알 수 있습니다. 세무국.
법적 근거:
"중화인민공화국 인지세에 관한 잠정규정"
제3조
납세자는 다음에 따라야 합니다. 세금표의 성격에 따라 납부할 세금은 비례세율 또는 개당 고정금액을 기준으로 계산됩니다. 구체적인 세율과 세액은 이 조례에 첨부된 인지세 항목 및 세율표에 따라 결정됩니다. 납부할 세액이 10센트 미만인 경우 인지세가 면제됩니다. 납부할 세액이 1자오를 초과하는 경우, 5점 미만의 세액은 산입하지 않고, 5점을 초과하는 세액은 1자오로 계산하여 납부합니다.