계약 계약
사회가 계속해서 발전하면서 다양한 합의가 자주 등장하고, 합의는 양측 모두의 법적 근거가 될 수 있다. 어떤 종류의 계약이 유효한가요? 다음은 제가 귀하를 위해 준비한 6개 계약서입니다. 읽어보시기 바랍니다. 계약 계약 1부
당사자 A: Hunan Jinjiang Industrial Investment Co., Ltd.
당사자 B:
당사자 A는 약 제곱미터의 면적을 계약합니다. 인력 및 자재를 위한 건축 프로젝트 건설을 B측과 계약하고 A측과 B측의 협상을 거쳐 다음과 같은 의향에 합의했습니다.
1. 프로젝트 계약 내용
1. 프로젝트 건물의 기초, 본체, 지붕, 실내 및 실외 도장, 배수로, 물 및 전기는 해당 범위에 속합니다. B측 건설 계약서 중 설계 및 시공 도면을 검토하고 날인한 후 정식 건설 계약이 체결됩니다.
2. 3연선 1레벨링, 방화, 엘리베이터, 외벽장식, 문과 창문, 네트워크 통신 등 현재 취약한 사업은 A측이 별도로 계약한다.
3. 도로, 녹화, 조명 등 부대사업은 갑과 별도로 계약한다.
2. 도급사업 가격
1. 설계도면에 표시된 사업내용에 따라 갑과 을이 일괄계약 또는 예산할당계약을 사용할 계획인 경우. 정식 계약을 체결하면 A측과 B측이 다시 확인하게 됩니다.
2. 말뚝 기초 프로젝트는 별도로 회계처리됩니다. 구체적인 내용과 비용은 A측과 B측이 협의 후 결정하며, 별도의 말뚝기초계약을 체결하게 됩니다.
3. 토공사는 정식 계약서에 명시되어 있습니다.
3. 프로젝트 품질 표준은 적격 프로젝트입니다. 본 프로젝트는 국가가 규정한 "건설 프로젝트의 건설 품질 승인 코드", "건설 프로젝트 품질 검사 및 평가 표준" 및 관련 지원 문서에 따라 엄격하게 건설 및 승인되었으며 품질 표준에 적합합니다.
IV. 프로젝트 보증금 지불 및 환불 방법
1. 프로젝트 보증금 지불
B는 3일 이내에 프로젝트 보증금을 A에게 지불해야 합니다. 프로젝트 보증금은 100만 위안이며, 계약이 만료되면 계약은 자동으로 만료됩니다.
2. 프로젝트 보증금은 처음에 3회에 걸쳐 환불하기로 합의했습니다. 1차 기본 완료 후 25%는 ±0%, 2차 본체 완료 후 25%는 환불됩니다. 3차 수료 승인 통과 후 50% 환불됩니다.
V. 프로젝트 지불 방법
1. 프로젝트 자금이 본 프로젝트에 직접 사용될 수 있도록 하기 위해 당사자 A는 프로젝트 자금을 직접 할당합니다. 발주처(즉, 건설주체)는 B측 발주처(즉, 건설주체)가 발행한 영수증을 가지고 대금지급절차를 처리할 수 있다. 프로젝트의 설치 송장(세금 포함)을 사용하여 최종 정산을 처리할 수 있습니다. 건설세, 건설설치세, 소득세는 갑이 원천징수하고 납부한다.
2. 세금과 관련된 세금은 당사자 A가 원천징수하고 납부합니다.
3. 을이 부담하는 건축신청비, 가족계획보증비 등은 을이 부담한다.
4. 프로젝트 인건비, 안전 및 문명 조치 비용 등은 정식 계약으로 합의됩니다.
6. 프로젝트 진행금 지급 및 정산
1. 상업용 6#(3층) 및 Z5 주거용(11층):
공사 중 기간, 완료된 프로젝트 금액에 대한 진행 지불: 기초가 완료되고 말뚝 기초가 승인된 후 2층 또는 3층이 완료된 후 말뚝 기초 프로젝트 가격의 95%, 전체 건설 비용의 50%를 지불합니다. 1층 공사비는 본인이 부담하고, 3층이나 4층 공사를 완료하면 공사비 총액의 50%를 지급하고, 4층이나 5층 공사를 완료하면 공사비 총액의 50%를 지급합니다. 3층 건설 비용, 주거용 건물의 경우 총 프로젝트 건설 비용의 50%를 지불하고 지붕을 작은 녹색 타일로 덮은 후에는 완료된 프로젝트의 50%를 지불합니다. 공사비는 지급됩니다.
검사를 통과한 후 발주자는 총 사업공사비(지불된 기성금 포함)의 65%를 지급한다. 장식 및 도색이 절반 완료되면 전체 프로젝트 건설 비용의 5%가 지불됩니다. 프로젝트가 완료되면 전체 프로젝트 건설 비용의 10%가 지불됩니다. 나머지 15%는 건설 비용의 10%를 결제 후 30일 이내에 지불합니다. 동시에 양 당사자는 통합 요약 및 제출을 위해 모든 프로젝트 완료 및 승인 자료를 당사자 A에 제출합니다. 그렇지 않으면 A측은 B측과 합의하지 않으며, 품질 문제가 없을 경우 총 프로젝트 정산 가격의 5%를 보증 보증금으로 적립하고 2년 만료 시 품질 보증금을 전액 환불합니다.
2. 상업용 S2#/S3# :
공사 기간 중 공사 진행 정도에 따라 대금 지급 : 기초공사 완료 후 ±0시간 경과 후 말뚝 기초 승인, 말뚝 기초 엔지니어링 프로젝트는 2층 또는 3층이 완료되면 지불금의 95%를 지불하고 3층 또는 4층이 완료되면 1층 건설 비용의 50%를 지불합니다. 2층 공사비의 50%는 주 지붕 공사가 완료되면 지급되며, 3층 공사비의 50%는 지붕에 작은 녹색 타일을 완성한 후 지급됩니다. 4층 프로젝트의 건설 비용은 소유자가 검사 및 승인을 통과한 후 총 건설 비용의 65%(지불된 진행금 포함)를 지불합니다. 장식 및 도색이 절반 완료되면 전체 프로젝트 건설 비용의 5%가 지불됩니다. 프로젝트가 완료되면 전체 프로젝트 건설 비용의 10%가 지불됩니다. 나머지 15%는 결산 후 30일 이내에 총 프로젝트 결산 가격의 10%를 지불합니다. 동시에 양 당사자는 통합 요약 및 제출을 위해 모든 프로젝트 완료 승인 자료를 당사자 B에게 전달합니다. A측. 그렇지 않은 경우 A측은 B측과 합의하지 않으며, 품질 문제가 없는 경우 품질 보증 보증금으로 전체 프로젝트 정산 가격의 5%를 적립합니다. -년 기간.
VII. 계약 위반
1. 당사자 A와 B가 체결한 의향 합의는 의향 합의가 발효되는 날부터 정식 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. A측은 더 이상 다른 엔지니어링 팀이나 회사에 프로젝트를 계약할 수 없습니다. 그렇지 않으면 A측은 계약을 위반한 것으로 간주되어 프로젝트 보증금을 반환하고 청산된 손해 배상금으로 월 2센트의 이자를 부담해야 합니다. B측은 다른 엔지니어링 팀이나 회사에 하도급 계약을 맺거나 다른 방법으로 하청 계약을 체결할 수 없습니다. 그렇지 않을 경우 A측은 B측의 프로젝트 보증금을 환불하지 않고 계약을 종료합니다.
2. B측이 정식 건설 계약을 체결하기 전에 자발적으로 프로젝트를 포기하는 경우 A측은 B측의 프로젝트 보증금을 무이자 환불합니다.
3. 을은 학회로부터 불법적으로 자금을 조달할 수 없으며 이로 인해 발생하는 모든 경제적 보상과 법적 책임은 을이 전적으로 부담합니다.
4. B측은 근로자에게 임금을 체불해서는 안 됩니다. 유사한 상황이 발생하는 경우 A측은 일방적으로 프로젝트 지급금 또는 예치금에서 임금을 공제하여 근로자에게 직접 지급할 권리가 있습니다.
8. 본 계약은 의도적 합의이며 A측과 B측이 체결한 정식 계약을 따릅니다. 본 의향합의는 A측과 B측의 정식 계약이 체결된 후 종료됩니다.
계약자 : (인) 계약자 : (인)
법정대리인 (인) : 법정대리인 (인) :
년월일 년월일 계약 계약서 2부
계약서 발행 당사자: x x 카운티 x x 타운 x x 마을 위원회(당 A라고 함)
계약자: x x 카운티 x x 타운 x x 마을 그룹 x, x x x(파티 A라고 함) 을측
경제 활성화와 자원 이용률의 전면적 제고를 위해 갑측과 을측은 협의를 통해 양어장 계약에 합의하여 다음과 같이 합의하였습니다. 준수하기로 동의합니다.
1. 계약 프로젝트
1. A측은 B측이 계약한 마을 소유의 황리워 연못을 제공합니다. 연못의 범위: 동쪽은 마씨 가족이 살고 있는 샤오허커우의 원래 장로시라오 댐에서 서쪽은 원래 장로시 계약 경계선에서 xx 마을 두 번째 그룹의 들판 아래쪽 능선까지입니다. 북쪽에서 남쪽에 있는 xx 마을 세 번째 그룹의 하류 능선까지. (자세한 내용은 도면 참조)
2. 본 계약이 체결되고, 봉인되고, 공증된 시점부터 B측은 기존 양어장의 확장 및 개선에 투자하고 A측 규정 내에서 관련 프로젝트를 운영합니다. 간섭하지 말아야 합니다.
2. 계약 기간 : x x x x 월 x 일부터 x x x x 년 x 월 x 일까지. ***20년.
3. B측의 계약비용 지급
1. 첫해 즉 x x x x년에 B측은 A측에 3,000위안을 일시불로 지급하고, A는 원래 계약자에게 보상금을 지급합니다. 2년차와 3년차에는 연못 건설 단계이므로 B측은 A측에 연간 500위안의 계약비만 지불합니다. 4년째(xxxx)부터 B측은 A측에 매년 2,500위안의 계약 수수료를 지불해야 합니다.
2. 납부 시기 : 매년 5월 1일이 납부 시기입니다.
IV. 특수 상황 처리
1. 계약 기간 동안 법인 A가 변경되더라도 본 계약의 유효성은 영향을 받지 않습니다. 갑은 계약기간 동안 어떤 이유로든 계약을 일방적으로 뒤집거나 변경해서는 안 됩니다.
2. 국가가 요구할 경우 다음의 의견에 따라 처리한다.
(1) 양어장 확장 및 개선을 위한 모든 투자에 대해 을이 받는 보상금 계약기간(즉, 20년) 동안 소득은 B측에 귀속되고, 토지보상비는 A측에 귀속됩니다.
(2) 을이 내놓은 치어와 을이 추가한 영업시설(간이주택, 나무, 화초 심기, 주차장 개설, 도로 건설 등)에 대한 보상금은 다음과 같다. 모두 B당에 속해 있습니다. B당에 속해 있습니다.
(3) 20년 계약 기간이 만료된 후 해당 부동산이 국가에 의해 수용되는 경우 A 당사자는 B 당사자의 총 투자 보상의 30%를 누릴 수 있습니다. 토지 보상은 여전히 A당에 속합니다.
3. 계약기간 중 을이 중대한 특별한 사유로 일시적 또는 장기간 양어장을 관리할 수 없는 경우 을은 직계가족에게 위탁하거나 하도급할 수 있는 권리가 있습니다. 본 계약 조건을 준수해야 하며, 당사자 A는 이를 중단하거나 방해해서는 안 됩니다.
4. 계약 기간 동안 B 당사자가 토지 사용권으로 인해 분쟁이 발생하는 경우 B 당사자의 운영 및 기타 문제로 인해 발생하는 경우 A 당사자는 이를 처리할 책임이 있습니다. 그 자체로.
5. 계약 기간이 만료된 후에도 양어장 계약을 계속할 경우 동일한 조건으로 B 측에 우선권이 부여됩니다.
5. 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약이 발효된 후 당사자 A는 일주일 이내에 연못을 당사자 B에게 인도해야 합니다. 제때에 배송이 이루어지지 않을 경우 B측은 하루 x x위안의 지체상금을 배상하며, 이는 B측이 A측에 지불한 계약 수수료에서 공제됩니다.
2. B 당사자가 계약 기간 동안 계약 수수료를 기한 내에 지불하지 못하는 경우 B 당사자는 계약 기간 동안 하루 x x 위안의 약정 손해 배상금을 A 당사자에게 지불합니다.
3. A측이 계약을 위반하거나 계약을 번복하거나 일방적으로 변경하여 B측에 손실이 발생한 경우 A측은 B측의 손실 비용에 50%를 더한 금액을 보상합니다. .
6. 분쟁 해결 방법
계약 기간 내에 A측과 B측 사이에 분쟁이 발생할 경우 먼저 협상을 통해 해결해야 합니다. 문제가 해결되지 않으면 관련 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
7. 본 계약은 4중으로 이루어집니다. A당과 B당은 각각 한 부씩 보유하고 있으며, X X 타운 정부가 한 부, 공증 사무소가 한 부를 보유하고 있습니다.
붙임: 양어지 계약 경계도
A측 대표자: (서명 및 인감) B측: (서명)
계좌 개설 은행:
계좌 번호:
**연**월**일
공증 기관의 의견
공증인: X X X (스탬프가 찍혀 있음)
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**년 **월** 계약서 3부
임대주택: 주민위원회(A측) 임차인:(B측)
A, B 평등, 자발성, 상호 이익의 원칙에 따라 양 당사자는 협상 후 본 계약을 체결하기로 합의합니다.
1. 당사자 A는 계약한 토지를 자발적으로 양도합니다. 이 그룹의 지명에.
호출되면 면적이 mu로 측정되어 Party B에 임대되어 운영 및 사용됩니다.
2. 양 당사자는 뮤당 연간 임대료에 동의합니다. 가구 면적은 mu x yuan = 연간 지불할 임대료는 yuan입니다.
3. 지불 방법: 을은 계약 체결일에 첫해 임대료를 선불로 지불해야 합니다. 1년 계약 만료 후 2년차 임대료를 선납하는 식으로 선납 후 사용을 원칙으로 합니다.
4. 계약기간 : 201년 1월 20일부터 ***년 2001년까지 을이 중도에 계약을 파기한 경우, 을이 징수한 임대료 전액을 환불하는 것 외에 을이 손실을 배상해야 한다. 을이 임대료를 지불한 후 중도에 계약을 파기하는 경우, 이미 지불한 임대료는 반환되지 않습니다.
6. 본 계약은 2개의 사본으로 작성되었습니다. A 당사자와 B 당사자는 각각 1개의 사본을 보유하며 이는 동일하게 유효합니다.
A 당사자와 B 당사자
20XX년 월, 월에 체결됨
계약 계약 파트 4
당사자들이 계약 체결 계약:
A 측: Tianjin Huanai Meijia 장식 엔지니어링 유한회사(이하 A 측)
B 측:(이하 B 측)
갑과 을은 평등과 상생을 바탕으로 합의를 이룬다는 원칙에 따라 을은 직원식당과 생활권 식당을 계약하고자 하며, 다음과 같이 합의하였습니다.
제1조 계약 내용
A측은 B측과 생활권 구내식당 및 구내식당을 계약하기로 합의하며, 계약을 체결하고 B측은 기본적인 삼시세끼(아침식사, 점심, 저녁) 매일 직원들에게 서비스를 제공하며, 지역 위생 및 생활 공간 청소를 담당합니다.
제2조 계약 기간
2008년 4월 1일부터 2009년 3월 31일까지, 1년간.
제3조 계약 방법
양측이 계약을 체결한 날부터 B측은 자신이 선택한 요리사의 임금과 일일 물 및 전기 비용을 부담해야 합니다. 원래 직원식당의 조리기구, 기구 및 시설은 A측에 속하며, A측이 B측에 임시로 임대하여 사용하도록 하고, 계약이 종료되면 이를 전액 A측에 반환해야 합니다. 을이 선정한 인력은 조리인력 위생기준을 충족해야 한다.
제4조 양 당사자의 책임
A측과 B측의 계약이 체결된 후 양 당사자는 다음과 같은 책임을 수행해야 합니다.
B측의 책임 :
1. 직원 봉사를 목적으로 직업 윤리 수준을 향상시키고 적극적이고 열정적이며 사려 깊게 직원을 섬기기 위해 노력합니다.
2. 임기 목표:
(1) 식품위생 관리규정을 성실히 이행하고 식품위생 및 환경위생을 개선하며 식중독을 예방한다.
(3) 정기적으로 패턴과 종류를 바꾸고, 식사의 질을 향상시키고, 합리적인 가격을 보장하며, 직원들이 잘 먹고 기본적인 만족을 얻을 수 있도록 노력합니다.
3. '식품위생법'을 엄격히 이행하고, 관련 위생관리 규정을 준수하며, 조달을 엄격히 통제하고, 직원의 건강을 보장합니다.
4. 에너지 및 각종 원자재 절약에 주의를 기울이고 원가 계산을 수행하며 직원이 수용할 수 있는 가격이 되도록 비용 절감에 노력합니다. 구내식당 비품 및 시설물을 잘 관리하여 이상이 있는 경우에는 가격에 따라 보상해 드립니다.
A측의 책임:
1. B측이 계약에 따라 직원 식당을 운영하도록 보장합니다.
2. 관련 식품 위생 관리, 법률 및 규정에 따라 직원 식당의 모든 측면을 관리, 감독 및 검사합니다.
3. 실제 필요에 따라 물과 전기를 공급합니다.
제5조 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 A측은 계약을 종료하고 B측에 책임을 물을 수 있습니다.
1. 식품 위생 규정 위반.
2. 부실한 경영과 혼란스러운 경영은 직원들의 정상적인 업무와 생활에 영향을 미친다.
3. 대부분의 직원(절반 이상)은 품질이 좋지 않거나 가격이 불합리하여 음식을 받아들일 수 없습니다.
제6조 계약이 종료된 후 A측은 빌린 기계, 도구가 분실되거나 손상된 경우 B측이 모든 장비와 재산을 회수할 책임이 있습니다. B측 인원은 재산 절차를 마친 후에만 대피할 수 있습니다.
제7조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 보충 계약을 해결하거나 서명할 수 있습니다.
본 계약(각 당사자당 하나씩, 2부)은 양 당사자가 서명한 후에 발효됩니다.
A당: B당:
(서명, 인) (서명, 인)
서명일: 연월
서명 날짜: 계약서 5부
(A 당사자)
서명 당사자:
(B 당사자)
기업 개혁을 더욱 심화하고 기업 발전 모델의 혁신을 가속화하며 시장 운영에 적응할 수 있는 유연한 메커니즘을 발휘하기 위해 A측은 B측이 감독 업무를 수행하기 위해 계약하는 개별 감독 부서의 형태를 채택하는 데 동의합니다. 민시위안(Min Shiyuan)은 감독 부서 책임자로 감독 부서의 일상 관리 업무를 책임지고 처리합니다. A측과 B측의 완전한 협상 후 다음 계약이 체결되었습니다.
1. A측은 B측이 A측의 이름으로 감독 사업을 수행하는 데 동의합니다.
2. 본 계약이 발효되기 전에 B측은 A측에 RMB 100,000의 보증금을 지불해야 합니다. B측이 운영 기간 동안 본 계약을 위반하거나 위법한 행위를 저지르거나 기타 유해한 행위가 있는 것으로 밝혀진 경우, 갑의 명예로운 행위로 인해 회사의 명예가 실추되거나 갑에게 경제적 손실이 발생한 경우, 을은 모든 경제적, 법적 책임을 지는 것 외에 갑은 상기 위험예탁금을 몰수할 권리가 있습니다. , B측은 이의가 없습니다. B측이 운영기간 동안 계약위반이 없을 경우 위험예치금은 B측에 반환됩니다. 위험마진에는 이자가 붙지 않습니다.
3. B측은 "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 건설법", "건설 프로젝트 품질 관리 규정", "XX 지방 건설 프로젝트"를 엄격히 이행해야 합니다. 감독 및 관리 규정 및 기타 국가 및 지역 법률, 규정 및 기술 표준을 성실하게 운영하고 계약을 준수하며 법률에 따라 세금을 납부하고 당사자 A가 제정한 관련 규칙 및 규정을 준수합니다.
4. 감리업무는 을이 직접 수행한다. 감독 작업은 A측의 "도로 주행 검사 규칙"(첨부 참조)에 따라 A측의 운영 및 관리 시스템 표준과 관련 관리 규정을 통일적으로 구현해야 하며, A측이 검사 중 자격 요건을 충족하지 못하는 경우 총 감독 수수료는 다음과 같습니다. 프로젝트는 매번 2% 공제됩니다.
5. B측은 감독 부서의 이름으로 법인 또는 자연인과 협력 계약을 체결할 수 없으며 소유자와 개인적으로 감독 계약 및 관련 계약을 체결할 수 없습니다.
6. B측의 사업계약 범위는 XXXXXX 3개 도시이다. A측은 A측의 업무 범위에 따라 해당 업무를 수행합니다. B측은 감독 인력 구성을 담당하지만 국가 자격 관리 요구 사항을 준수해야 하며 회사의 인력 관리 시스템은 프로젝트 요구를 충족해야 합니다. 전문적이고 인증을 받았으며 소유자가 만족합니다. 해당 인력은 회사 명부에 편입되며, 임금은 A측에서 동시에 지급됩니다.
7. 사업품질, 공사기간, 비용, 공사중 예절 및 안전상의 문제 또는 지체 이후에 발생한 사업품질 문제로 인해 B측의 감리업무 수행으로 인해 발생하는 모든 클레임은 본인의 책임입니다. 감독 당사자의 모든 비용은 당사자 B가 부담합니다.
8. A측은 B측의 감독 입찰 문서 및 감독 계약을 검토 및 발행하고 A측의 품질 관리 시스템 표준 요구 사항에 따라 B측의 감독 프로세스 관리를 검사해야 합니다. B측은 입찰 서류 준비 관련 비용 및 기타 관련 비용을 부담합니다. 완성 기록 보관소는 지역 건설 당국의 요구 사항에 따라 당사자 B에 의해 보관되어야 합니다.
9. B 당사자가 계약 유효 기간 동안 계약을 위반하거나 현지 관할 당국으로부터 비난을 받는 경우 A 당사자는 언제든지 계약을 일방적으로 종료할 권리가 있으며 B 당사자는 다음과 같은 조치를 취합니다. A측은 이를 계약 위반으로 처리하여 관련 규정에 따라 B측의 감독 수수료에서 직접 공제하고 처벌합니다.
11. B측은 소유주로부터 감독비를 징수할 책임이 있습니다. B측은 A측에 총 감독 비용의 12%에 해당하는 관리 수수료를 지불해야 합니다. 감독 부서 직원의 영업세, 임금, 상여금, 사회 보장, 복지, 개인 소득세 및 기타 관련 비용은 B측이 부담하며 연말에 일괄 결제됩니다.
12. 기타 상호 합의한 사항:
1. B측이 사용하는 감독 양식, 현장 감독 표지판, 사무용품, 입찰 수수료 등은 당사자가 제공합니다. A, 필요한 비용은 B가 부담합니다.
2. A가 B의 교육, 평가, 연구 등에 대한 관련 절차를 처리하는 경우 필요한 비용은 B가 부담합니다. /p>
3. A 당사자는 B 당사자에게 20xx년 4월 말까지 또는 B 당사자가 사전에 사업을 인수할 때까지 B 당사자에게 A 당사자의 회사에서 직무를 수행할 수 있도록 2개월의 완충 기간을 제공합니다. A측은 월급 10,000위안(연말 지급)을 지불합니다. 4. B측이 A측으로부터 명목 이사를 빌려야 하는 경우 B측은 A측에 다음을 지불해야 합니다. 프로젝트 당 월 1인당 1,000위안의 수수료가 부과됩니다.
13. 본 계약은 서명일로부터 20xx년 2월 18일까지 유효합니다. 본 계약은 2개의 사본으로 작성되며, 각 당사자는 1개의 사본을 보유합니다.
미해결된 사항은 A측과 B측의 협의를 통해 해결하도록 하겠습니다.
당사자 A: 당사자 B:
법정 대리인(서명): 담당자(서명):
날짜: 날짜: 계약 계약서 6부
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A 측: xx City Junsha Trading Co., Ltd.
B 측: xx City Shashi Building 방수 장식 기술부
A 측과 당사 간의 우호 협상 후 B, B는 현재 A와 계약하고 있습니다. xx Plaza Building, Wolong Apartment 및 Chinese Restaurant의 수준 및 지역 방수 유지 관리 프로젝트에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 프로젝트의 구체적인 범위: xx프라자 빌딩 포디움 최상층 방수 및 일부 노드 및 외벽 방수, 월롱아파트 최상층 방수층, 중식당 방수층 방수층을 기존 방수재에 추가하여 시공하였습니다. 원래 방수층의 환기 장치를 재배치하고 수정했습니다. 방수 처리를 위해 구체적인 프로젝트 수량은 첨부된 목록을 참조하여 당사에서 확인해야 합니다. A는 B측이 보고한 계획에 따른다.
2. 양 당사자는 위의 프로젝트가 B 당사자와 계약 방식으로 계약되며 일괄 가격은 위안화라는 데 동의합니다.
3. B국은 국가 건축 품질 규격과 지붕 공학 및 방수 공학 건축 규격을 엄격히 준수하여 합리적인 시공이 수행되도록 보장해야 하며, 국가 표준을 준수하는 자재를 사용하여 건축 품질을 보장해야 합니다. B측은 수리된 지붕의 방수 품질을 5년 동안 보장할 것을 약속합니다. 5년 이내에 누수 문제가 발생할 경우(인공적 또는 불가항력적 요인 제외) B측에서 수리 책임을 집니다. B측은 적시에 지붕 상단의 누수로 인한 장식 손상 또는 기타 문제를 수리할 책임이 있으며, 수리 비용은 모두 B측이 부담합니다. 보증 기간 동안 품질 문제가 발생하고 A측이 B측에 통보했지만 B측이 영업일 기준 3일 이내에 이를 수리하지 않거나 A측이 B측에 통보할 수 없는 경우 A측은 문제를 수리하기 위해 다른 사람을 고용할 권리가 있습니다. 이며, 모든 비용은 B당사자가 부담합니다.
4. 프로젝트 진행 및 완료 시간은 양측의 서명 및 확인일로부터 7일입니다. 우천이나 기타 불가항력으로 인해 공사를 할 수 없고 공사기간이 연기된 경우 을은 공사현장에서 완제품 및 반제품을 보호하고 누수로 인한 건물 내 시설물의 손상을 방지할 책임이 있다. 지붕에서.
5. 프로젝트가 완료되고 A측의 승인을 받은 후 A측은 영업일 기준 7일 이내에 프로젝트 가격의 80%를 지불하고 나머지 20%(위안)는 품질로 유보됩니다. 보증보증금 1년 후 품질에 문제가 없을 경우 A측은 B측에 보증보증금의 75%를 지급하고, 5년 보증기간이 만료되면 잔액을 B측에 지급합니다.
6. 프로젝트 건설 중에 B측은 A측이 고용한 부동산 회사의 다양한 관리 규정을 준수하여 부동산의 정상적인 사용에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다. 프로젝트 건설 중 안전 문제에 대한 책임은 전적으로 B측에 있으며, 본 프로젝트로 인해 발생하는 직간접적인 안전 사고에 대해서는 A측이 책임을 지지 않습니다.
7. 본 계약은 3부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하고 당사자 A의 부동산 회사가 1부를 보유하게 됩니다.
8. 본 계약에 포함되지 않은 문제는 양측 간의 별도 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상을 통해 합의에 도달할 수 없는 경우 각 당사자는 xx 지방 중재 위원회에 중재를 신청할 권리가 있습니다. 또는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
A 당사자: xx City Junsha Trading Co., Ltd. B 당사자:
위임자 서명: 위임자 서명:
연도, 월, 일, 년, 월, 일