집을 팔아 얻은 돈에 대해 세금을 내야 하나요?
집을 팔아 얻은 돈에는 세금을 내야 한다. 주택 판매 시 부과되는 개인세에는 인지세, 부동산세, 토지부가가치세, 도시유지 및 건설세 등의 세부사항은 다음과 같습니다.
1. 주택 구매자와 판매자는 인지세를 납부해야 하며, 인지세는 주택 구입 계약서 원본에 첨부되어야 하며 주택 거래 가격의 0.3을 납부해야 합니다.
2. . 세금 계산은 납세자가 납부한 부가가치세 및 사업세의 실제 금액을 기준으로 하며, 이는 각각 부가가치세 및 사업세와 동시에 납부해야 합니다. 납세자의 위치가 도시 지역인 경우 세율은 사업세 금액의 7%이고, 납세자의 위치가 카운티 또는 타운에 있는 경우 세율은 5%입니다. , 카운티 또는 타운의 경우 세율은 1%입니다. 교육부가세는 교육을 발전시키고 교육자금을 조달하기 위해 국가가 부과하는 부가세이며, 세율은 3입니다.
3. 재산세는 시, 군, 통합 타운, 산업 및 광산 지역 내에 위치한 부동산에 부과되는 세금입니다. 부동산세는 재산의 잔존가치를 세금 계산의 기준으로 사용하는 경우 세율은 1.2이고, 임대 소득을 세금 계산의 기준으로 사용하는 경우 세율은 12입니다.
4. 토지부가가치세. 국유 토지 사용권, 지상 건물 및 그 부속물을 양도하고 소득을 얻는 단위 및 개인은 토지 부가가치세를 납부해야 하며, 토지 부가가치세는 4단계 누진세율을 적용합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법" 제13조
납세자가 원천징수의무자 없이 과세소득을 취득한 경우에는 세금신고서를 제출해야 합니다. 다음 달 15일 이내에 세무당국에 신고하여 세금을 납부합니다.
납세자가 과세 소득을 얻었으나 원천징수 의무자가 세금을 원천징수하지 않은 경우, 납세자는 세무 당국이 시기를 통지하는 경우 소득이 발생한 다음 해 6월 30일 이전에 세금을 납부해야 합니다. 납세자는 납부기한에 따라 세금을 납부해야 합니다.
중국 외 지역에서 소득을 얻은 거주자는 소득이 발생한 연도의 3월 1일부터 다음 해 6월 30일까지 세금을 신고해야 합니다.
중국 내 두 곳 이상의 장소에서 급여를 받는 비거주 개인은 소득을 얻은 달의 다음 달 15일 이내에 세금을 신고하고 납부해야 합니다.
해외이주로 인해 중국인 호적을 말소한 납세자는 중국인 호적을 말소하기 전에 세금정산을 처리해야 합니다.