푸순에서 주택 개조 및 이전을 위한 토지 이전 비용은 평방미터당 얼마입니까?
1. 푸순시 주택개량 부동산 양도비용은 다음과 같습니다.
1. 등록비
주택의 경우 권리자에게 80위안/호를 부과합니다. 수수료는 550위안/개입니다.
2. 양도 수수료
거주용 부동산의 경우 수수료는 6위안/㎡이며, 비주거용 부동산의 경우 각 당사자가 50%를 부담합니다. 제곱미터, 각 당사자가 50%를 부담합니다.
3. 증서세
면적 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만의 일반 주택에 대한 최초 구매는 거래 가격의 1%입니다. 90제곱미터 이상, 144제곱미터 첫 구매 144제곱미터(144제곱미터 포함) 이하 일반주택의 경우 거래대금의 1.5%를 지급합니다. 그 외 모든 금액은 거래 가격의 3%로 지급됩니다.
일반 주택 기준은 주거용 면적의 용적률이 1.0 이상(포함), 단독 주택의 건축 면적이 144제곱미터(포함) 미만인 조건을 충족합니다. .
144제곱미터를 초과하는 주택은 일반 주택으로 간주되며 거래 가격의 3%를 지불해야 합니다.
4. 사업세
일반 거주자의 경우 전체 금액의 5.65%가 2년 미만 동안 납부되고, 비일반 거주자의 경우 2년 후에 면제됩니다. 2년 미만일 경우에는 전액의 5.65%가 지급되며, 2년 이후에는 차액의 5.65%가 지급됩니다.
5. 개인 소득세
5년 동안 자신의 유일한 주택을 판매한 개인에게는 세금이 면제됩니다. 그 외의 경우에는 차액의 20% 또는 총 금액의 1%가 면제됩니다.
6. 토지 양도 수수료
할당된 주거용 토지를 양도할 경우 거래 가격의 1%를 지불해야 합니다.
7. 인지세
부동산 소유권 증명서에는 개당 5위안이 부과됩니다.
8. 제작비
증명서가 1개 발급되면 추가 증명서당 10위안이 면제됩니다.
2.
참고: 인민일보/n/2014/1122/c164220-26073938.html