중개 계약은 법적 구속력이 있나요?
법적으로 확립되고 유효한 중개 계약은 법적 구속력을 갖습니다.
중개 계약, '중개 서비스 계약'이라고도 합니다. 중개인이 본인의 요구에 따라 제3자와 계약을 체결할 수 있는 기회나 소개를 본인에게 제공하고, 본인은 약정된 보수를 중개인에게 지급하여야 하는 약정을 말합니다.
일반적으로 계약을 체결할 때에는 쌍방이 상응하는 민사능력을 갖추고 있어야 하며, 계약은 쌍방이 자발적으로 체결해야 하며, 서명한 내용 역시 쌍방이 협상을 통해 합의해야 합니다. 최종 계약 내용은 적법해야 하며, 관련 법령 규정, 공공질서 및 선량한 풍습에 위배되지 않아야 합니다.
위 조건을 충족하는 계약은 일반적으로 유효합니다. 유효한 중개 계약은 중개자와 고객 모두에게 구속력을 갖습니다. 양 당사자는 계약에 따라 의무를 이행하고 권리를 행사해야 합니다. 계약을 체결한 일방이 계약을 위반한 경우, 상대방은 계약 조항에 따라 계약 위반에 대한 책임을 져야 할 것을 요구할 수 있습니다. 협상이 실패하면 소송을 제기할 수 있습니다. 소송을 제기하려면 소장을 법원에 제출해야 합니다. 소장 내용에는 일반적으로 원본 당사자와 피고 당사자 모두에 대한 자세한 정보, 증거의 근거가 되는 사실 및 이유, 그리고 증인의 이름과 주소. 소장이 법원에 제출된 뒤 공소요건이 충족되면 법원은 7일 이내에 사건을 접수하고 당사자에게 통보해야 한다.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법' 제143조 민사법률행위의 유효조건 다음의 조건을 충족하는 민사법률행위는 유효하다. ) ) 행위자가 상응하는 민사행위능력을 가지고 있어야 한다. (2) 의사표시가 진실해야 한다. (3) 법률, 행정법규의 강제규정을 위반하지 않고, 공공질서와 선량한 풍속을 위반하지 않아야 한다.
'중화인민공화국 민사소송법' 제123조에 따르면, 소송을 제기할 때에는 인민법원에 소장을 제출해야 하며, 피고인 수에 따라 사본을 제출해야 한다.
소장 작성이 정말 어려운 경우 구두로 고소장을 제출하면 인민법원이 이를 녹음해 상대방에게 알린다.