예매허가증은 무슨 뜻인가요
예매허가증은 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 수 있도록 하는 승인 서류로, 시 또는 현 인민정부 부동산 행정관리부에서 발급한다. 예매허가증을 예매하는 주관기관은 시 주택과 도심 계획건설국으로, 증명서는 성 주택과 도심건설청에서 통일적으로 인쇄하여 등록 승인 및 발급증서를 처리한다. 개발업체가 상품주택 예매를 진행하려면 부동산관리부에 예매허가를 신청해야 하고,' 상품주택 예매허가증' 을 취득하고,' 상품주택 예매허가증' 을 취득하지 않으면, 상품주택 예매를 해서는 안 된다. 부동산상이 분양주택을 판매할 때, 만약 이 집이 이미 건설되었다면, 주택 소유권서도 소지해야 한다. 주택 구입자가 집의 건축 품질을 조사해야 한다면, 부동산업자의' 공사 검수증' 도 검사할 수 있다.
상품주택 예매는
1, 모든 토지사용권양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득해야 한다.
2, 건설 공사 계획 허가증 및 시공 허가증 보유
3, 예매를 제공하는 상품주택계산에 따르면 개발건설에 투입된 자금은 공사총투자의 25% 이상에 달하며 시공진도와 완공인도일을 확정했다.
법적 근거:' 도시분양주택 예매관리법' 제 7 조
개발업체가 분양허가를 신청하면
(1) 등의 서류 (사본) 와 자료를 제출해야 한다
(b) 개발 기업의 "영업 허가증" 및 자격증
(3) 토지사용권증, 건설공사계획허가, 시공허가증
(4) 개발 건설에 투입된 자금이 공사 총 투자의 비율에 규정 조건을 충족한다는 증명
(5) 공사 계약 및 시공 진도에 대한 설명
(6) 상업용 주택 사전 판매 프로그램. 예매 방안은 분양주택의 위치, 면적, 준공인도일 등을 설명하고 분양주택 층층 평면도를 첨부해야 한다.