2021년에는 직계가족의 재산양도가 무료라는 것이 사실인가요? 직계가족의 재산양도 절차는 어떻게 되나요?
양도, 매매, 증여, 상속 등을 통해 부동산을 취득하려면 모두 부동산 양도가 필요합니다. 많은 부동산 양도에는 직계가족의 부동산 양도가 있다는 것이 사실인가요? 2021년에는 직계가족 재산양도 절차가 무료인가요? 팔로우해서 알아보세요!
2021년에는 직계가족 재산양도가 무료라는게 사실인가요?
1. 2021년 직계친족의 재산 양도에 관한 정보가 없습니다. 친족에게 부동산을 무료로 양도할 수 있도록 하는 규정이 있습니다. 증서세, 토지부가가치세 등 부동산 양도수수료가 많습니다. , 사업세, 소득세, 주택거래수수료, 주택재산권 등록수수료, 주택감정수수료 등 직계가족, 부양가족, 간병인 간 사은품 증여인 경우 영업세, 개인소득세는 면제되지만, 기타 세금은 규정에 따라 납부해야 합니다.
부부 간 주택양도인 경우, 결혼 중 주택 소유권은 원래 배우자 중 한 명이 소유하고 있었는데, 부부 모두 또는 다른 배우자의 소유로 변경하려는 경우 . 증서세가 면제됩니다. 가장 많이 소유한 재산을 당사자 중 한 사람의 소유로 변경하거나 부부가 가장 많이 소유한 지분을 변경하는 데 동의한 경우에도 증서세가 면제되지만 기타 관련 수수료는 규정에 따라 지불해야 합니다.
직계가족의 재산양도 절차는 어떻게 되나요?
1. 확인서 서명
먼저 확인서에 서명해야 합니다. , 부모님과 함께 주택 당국에 가서 서명해야 합니다. 양 당사자의 신분증, 주택의 재산 소유권 증명서, 주택 구입 시 매매 계약서, 등. 두 당사자는 사은품에 대한 확인서에 서명해야 합니다. 전제 조건은 진정한 소망이어야 합니다.
2. 감정
그런 다음 주택 당국은 주택 가치를 평가합니다. 평가에는 일반적으로 감정가의 5,000분의 1이 부과됩니다. 그러나 일반적으로 사업은 기부 형태이므로 감정 가격은 일반적으로 시장 가격보다 낮습니다.
3. 선물 공증
집값이 평가된 후 현지 공증 사무소에 가서 공증을 받으려면 일반적으로 수수료가 필요합니다. 선물에 대한 수수료는 주택 감정 가격의 2%를 기준으로 부과됩니다. 구체적인 규정은 공증인의 규정을 따릅니다.
4. 세금 및 수수료 납부 후 새 부동산 증명서를 발급받으세요.
위 단계를 완료한 후 주택 당국에 가서 증여를 등록할 수 있습니다. 관련 규정에 따라 세금 및 수수료 납부를 규정하고 있으며 관련 직원이 실제 상황에 따라 계산합니다. 세금과 수수료를 납부한 후 새로운 부동산 증명서를 받으실 수 있습니다. 이로써 직계 가족 재산 양도 절차가 모두 완료됩니다.
2021년에는 직계가족의 재산양도가 무료가 된다는 것이 사실인가요? 직계가족의 재산양도 절차는 어떻게 되나요? 참조.