부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요?
부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요? 주택 구입은 서민들에게 큰 일입니다. 믿을 수 있는 부동산을 구입해야만 구매자가 집을 구입한 후 부동산 증명서를 신청할 수 있습니까?
1. 최초등록 : 부동산개발사업자의 매출관리기준 제34조에 따라 부동산등기절차를 진행하기 위해서는 개발자의 최초등록이 필수입니다. 부동산 증명서 신청에 필요한 정보를 60일 이내에 거주지 소재지 부동산당국에 제출하세요.
보통 최초 등록에 소요되는 시간 당국에 의해 약 20~60일 정도 걸리므로 입주 후 2~3일 뒤에 초기등록 상황을 개발업자에게 문의하거나 지역 부동산 거래정보 홈페이지에서 확인할 수 있다.
2. 신청서 작성: 신청서를 작성한 후 개발자가 서명하고 날인해야 합니다. 일부 개발자는 미리 작성된 도장 양식을 가지고 있기만 하면 됩니다. 부동산 증명서를 어떤 부서에서 처리해야 하는지 미리 개발자에게 물어보세요. 부서에 직접 문의하면 이리저리 돌아다니는 수고를 덜 수 있습니다.
3. 표는 등기부서가 부동산 증명서에 표시된 면적을 결정하는 중요한 근거이며, 필요한 자료 중 하나입니다. 개발자가 지정한 주거지역 측량 사무소에 측량 및 지도 작성 양식을 접수하도록 신청하거나 직접 신청할 수 있습니다. 주민등록증을 지참하여 개발자에게 직접 접수하거나, 주거지역 측량 및 지도 제작을 등록부서에 신청할 수 있습니다.
4. 관련 증명서 수령: 사전에 관련 부서에 문의할 경우 반드시 필요한 서류를 한 번에 작성해야 합니다. 이러한 서류에는 주택 구입 계약서, 주택 정산 양식, 대규모 주택 생산 증명서 사본 등이 포함됩니다. 작성된 신청서는 개발자의 검토 및 도장을 받아야 합니다.
5. 공공 수리 비용 지불: 공공 수리 기금은 일반적으로 부동산이 위치한 지역의 주거 지역에서 은행을 통해 공공 수리 기금을 부과합니다. 납부방법은 개발자에게 요청할 수 있으며, 주민등록증은 주민등록증을 신청할 때 꼭 필요한 서류로, 주민등록증은 반드시 지참하셔야 합니다. 분실시 부동산 증명서 취득에 영향을 미치게 됩니다.
6. 정해진 시간에 부동산 증명서 수령 : 관리부서에서 받은 증명서 수령 통지서를 보관하고 실물을 회수하십시오. 또한 인지세, 재산권 등록비, 인건비 납부 시에는 부동산 증명서 기록을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 특히 지역, 위치, 권리자 이름, 권리 등 중요한 정보를 확인해야 합니다. 상태 등