서안 임대 계약 모델, 서안 임대 계약은 무엇입니까
안녕하세요, 위의 질문에 대한 답은 다음과 같습니다. 임대인 (갑측): 임차인 (을측): 국가 관련 법률, 규정 및 본 시의 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 자발성 평등 호혜를 기초로 갑에 집을 임대합니다 첫째, 집의 위치, 면적 1, 갑은 시내길 번호에 위치하여 을측에 빌려 사용할 것이다. 2. 갑측이 을측에 임대한 이 집의 건축 면적 * * * 평방 미터. 둘째, 임대 용도 1, 을측은 갑측에 이 집을 임대하여 주거사용권을 누리겠다고 약속했다. 2. 임대기한 내에 사전에 갑측의 서면 동의를 받지 않으면 을측은 이 집의 사용용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 셋째, 임대 기간 1, 주택 임대 기간은 연도입니다. 연월일부터 연월일까지. 2. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 모두 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 15 일 전에 갑측에 서면 의향을 제기해야 하며, 쌍방은 협상 후 새로운 임대계약을 다시 체결할 수 있다. 넷째, 임대료 및 지불 방법 1, 이 집의 월세는 원정이다. (대문자:) 2, 임대료는 3 개월에 따라 1 기로 지급되며, 1 기 임대료 * * * 위안 (대문자:) 은 연월 이전에 지불해야 하며, 이후 임대료는 기간당 5 일 앞당겨 지불해야 하며, 선불후 묵어야 한다. 갑은 임대료를 받은 후 을측에 정식 영수증을 발급해야 한다. 3. 임대료는 현금으로 지불하고, 행사 기간은 3 일, 3 일 후, 하루 연체될 때마다 갑은 월임대료의 0.5% 에 따라 연체료를 받을 권리가 있다. 만약 15 일이 넘으면 을측이 위약한 것으로 간주되어 집을 회수할 권리가 있으며, 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. 5. 보증금 1, 주택과 그 소유 시설의 안전과 온전 및 임대 기간 내 관련 비용의 기한 내에 결산을 보장하기 위해 갑, 을 쌍방은 본 계약의 보증금이 원정 (대문자:) 2, 을측은 본 계약이 체결될 때 전액 보증금을 지불해야 한다는 데 동의했다. 갑은 보증금을 받은 후 을측에 정식 영수증을 발급한다. 3. 임대기간이 만료된 후 을측은 이동, 정리, 주택 및 시설 반납, 미지급비용을 청산한 후 갑측이 확인한 후 즉시 보증금을 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. 6. 기타 비용 1, 을측은 임대 기간 동안 실제로 사용하는 물세, 전기세, 가스비 및 케이블 TV, 보안, 청소비는 1 인당 분담하고, 에어컨 사용 기간에는 생성된 전기요금을 더 지불하고 계산서대로 납부해야 한다. 2. 을측은 이미 납부한 서류의 사본을 갑측에 제출해야 합니다. 7. 을측의 의무 1, 을측은 임대기간 내에 이 임대주택 내의 모든 활동이 중국의 법률 및 해당 장소 관리 규정을 준수할 수 있도록 보장하며 어떠한 위법 행위도 하지 않습니다. 2. 을측은 계약규정에 따라 제때에 임대료 및 기타 비용을 지불해야 합니다. 3. 갑의 동의 없이 을측은 임대한 집의 구조 장식을 바꿀 수 없다. 4. 갑의 동의 없이 을측은 임대한 집을 전셋하고 임대한 주택과 설비를 애호할 수 없다. 을측의 과실이나 잘못으로 주택 시설이 훼손된 경우 을측은 모든 책임을 진다. 5. 을측은 본 계약의 약속에 따라 임대주택을 합법적으로 사용해야 하며, 사용 성격을 무단 변경해서는 안 되며, 위험물 및 국가가 명시적으로 규정한 불법 물품을 예치해서는 안 되며, 따라서 피해가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다. 9. 계약 해지 및 해지 규정 1, 임대 기한 내 갑, 을 쌍방 어느 쪽이든 미리 계약을 해지하려면 1 개월 전에 통지해야 한다. 그렇지 않으면 모두 위약이 된다. 2. 임대기간이 만료된 후 을측은 제때 임대한 주택을 갑에게 돌려주어야 하며, 남아 있는 물건이 있으면 갑의 양해를 받지 못한 채 포기하는 것으로 간주되어 갑이 처분하도록 할 수 있다. 10. 위약 처리 1, 갑, 을 쌍방 중 어느 쪽도 본 계약의 조항에 따라 이행하지 않아 계약을 중도에 해지하는 경우 위약으로 간주되고 위약금은 원정 (대문자:) 으로 합의하면 갑이 위약할 경우 을측에 돌려주는 보증금 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 반대로 을측이 위약할 경우 갑측은 보증금에서 상술한 금액의 위약금을 공제할 권리가 있다. 2. 본 계약이나 본 계약과 관련된 일을 집행할 때 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우, 우선 우호적인 협상을 해야 하며, 협상이 이루어지지 않으면 관할 인민에게 소송을 제기할 수 있습니다. 3. 주택은 불가항력 (예: 특대자연재해, 지진 등) 원인으로 훼손과 갑을 쌍방의 손실을 초래한, 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
11, 기타 조항 1, 갑, 을 쌍방이 본 계약에 서명할 때 완전한 민사행위 능력을 가지고 각자의 권리, 의무, 책임에 대해 명확하게 이해하고, 계약 규정에 따라 엄격하게 집행하기를 원합니다. 예를 들면, 한 쪽이 본 계약을 위반하고, 다른 쪽은 본 계약에 따라 클레임을 요구할 권리가 있습니다. 2. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 보충 조항을 체결할 수 있으며, 본 계약과 그 보충 조항과 액세서리 (설비목록) 안의 공백부분에 기재된 문자는 납인문자와 동등한 효력을 가지고 있습니다. 3, 본 계약 * * * 2 페이지, 1 식 2 부, 그 중 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 모두 동등한 효력을 가지고 있습니다. 서명이 곧 효력을 발생한다. 임대인 (갑): 임차인 (을): 주민등록번호: 주민등록번호: 주민등록번호 주소: 주민등록번호 주소: 연락처전화: 연락처전화: 날짜: 날짜: 계약위치: