귀하의 이름으로 부동산이 있는 경우 두 번째 주택 구입은 어떤 영향을 미치나요?
계약금 비율과 대출 금액이 영향을 받습니다. 첫 번째 주택에 대한 대출금이 상환되지 않은 경우 두 번째 주택 구입 시 계약금 비율과 대출 금액이 영향을 받습니다. 두 번째 주택을 구입할 때 일반적으로 우대 대출 이자율을 누릴 수 없습니다. 일부 지역에서는 타 지역에 등록된 가족이 두 번째 주택을 구입하는 것이 허용되지 않을 수도 있습니다. 첫 번째 주택에 주택공적자금대출을 사용한 경우, 두 번째 주택 구입 시, 적립금대출이 상환되지 않은 경우에는 상업대출만 이용할 수 있습니다. 두 번째 주택은 일반적으로 증서 세금 혜택을 받지 못하며 판매 시 우대 개인 소득세 정책을 누리지 못할 수도 있습니다. 또한 본인 명의의 부동산이 비주거용인 경우에는 일반적으로 영향을 받지 않고 첫 번째 주택 정책에 따라 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.