집 장식 건축 계약서 템플릿
장식은 가족의 미래 생활과 관련된 장기적이고 대규모 프로젝트이므로 장식하기 전에 반드시 장식 공사 계약을 체결해야합니다. 다음은 "집 장식 공사 계약서 템플릿"입니다! 모두를 위해 제가 편집했습니다”는 참고용일 뿐이므로 누구나 읽어보실 수 있습니다. 집 장식 건축 계약 템플릿 1
고객(A측): _______________________________
수행 당사자(B측): _______________________________
프로젝트:
A측과 B측의 우호적인 협상과 협의 끝에 A측은 B측에 침실 장식을 맡기기로 결정했습니다. 프로젝트의 원활한 진행을 위해 본 계약서(본 계약서의 첨부파일 및 모든 보충 계약서 포함)는 상호 준수를 위해 관련 국가 법령에 따라 체결됩니다.
기사 1: 프로젝트 개요
1. 프로젝트 주소: ____________________________
2. 침실 사양:
총계: 건축 면적_ ___________제곱미터 .
3. 시공 내용 : 자세한 내용은 본 계약서에 첨부된 '집 꾸미기 시공 내용 목록' 및 시공 도면을 참조하시기 바랍니다.
4. 프로젝트 시작일: ___________년______월______일
5. 프로젝트 완료일: __________년______월______일
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총 프로젝트 일수: ________ 일
조 2: 프로젝트 가격
프로젝트 가격(대문자 금액) _____ 위안, 자세한 내용은 본 계약서에 첨부된 "가정 장식" 프로젝트 자재 예산 시트를 참조하십시오. ".
제 3조: 품질 요구 사항
1. 프로젝트에 사용되는 주요 재료의 품종, 사양 및 이름은 양 당사자의 승인을 받아야 합니다. 자세한 내용은 본 계약서에 첨부된 "홈데코레이션 프로젝트 자재 최종 계정 목록"을 참조하시기 바랍니다.
2. 프로젝트 승인 표준, 양 당사자는 절강성 지역 표준 "주거 장식 승인 표준"을 참조하는 데 동의합니다.
3. 건설 중 A측에 특별한 건설 프로젝트나 특별한 품질 요구 사항이 있는 경우 쌍방은 증가된 비용에 대해 보충 계약을 확인하고 서명해야 합니다.
제4조: 지불 방법
1. 계약이 체결되면 당사자 A는 공사 기간이 절반 이상인 경우(_______) 프로젝트 자재 및 공사 비용으로 ___ 100을 지불해야 합니다. 년 ____월_____일), 당사자 A는 두 번째로 공사비를 지불하는 ____입니다. 나머지 ____은(는) 당사자 A가 프로젝트 완료를 수락한 후에 정산됩니다. (참고: 건설 비용에는 인건비가 포함됩니다.)
A측은 프로젝트 가격을 지불하고 B측은 통합 송장을 발행하고 A측에 인계를 처리하며 장식 프로젝트 보증 카드를 발행합니다.
A측이 지불 기한 내에 지불하지 않는 것은 계약 위반이며 B측은 공사를 중단할 권리가 있습니다. 승인 검사를 통과하고 프로젝트 대금이 결제되지 않은 경우 해당 프로젝트는 사용을 위해 인도되지 않습니다.
2. 공사 건설 중 항목의 추가, 삭제, 변경이 있는 경우 쌍방은 보충계약을 체결하고, 공사변경명령을 발부하고 공사에 통보할 책임은 을이 진다. 건설현장 책임자. 증액 또는 인하된 품목의 가격은 현장에서 정산됩니다.
3. A측이 본 계약에 명시된 기한 내에 프로젝트 가격을 선지급하지 못한 경우, 연체일당 미지급 프로젝트 가격의 1%를 B측에 지급합니다.
4. A측이 집 꾸미기 중 은행으로부터 담보대출을 받은 경우, 모기지 증명서 및 관련 서류(사본)를 B측에 전달해야 합니다.
제5조: 계약 위반에 대한 책임
계약 발효 후, 계약 이행 중에 당사자가 승인 없이 계약을 해지하는 경우 총 계약 금액의 5% 해당 금액을 상대방에게 지체상 손해배상금으로 지급합니다. 무단 계약해지로 인해 상대방이 입은 실제 손실액이 지급액을 초과하는 경우에는 배상하여야 합니다.
제6조: 계약 변경 및 해지
1. 양 당사자가 계약을 체결하고 발효한 후에는 양 당사자는 이를 엄격히 준수해야 합니다. 어느 일방이 계약 내용을 변경해야 하는 경우, 양 당사자가 합의한 후 새로운 보충 계약을 체결해야 합니다. 계약을 해지할 필요가 있는 경우 계약을 해지하고자 하는 당사자는 서면으로 해지하고, 총 계약금액의 10%에 해당하는 위약금을 지급한 후 계약 해지 절차를 거쳐야 합니다.
2. 공사 진행 중에 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 양측이 청산 절차를 거쳐 해지 계약을 체결하기로 합의한 후 이를 상대방에게 서면으로 제출해야 합니다. 본 계약은 종료된 것으로 간주될 수 있습니다.
제7조: 계약의 유효성
1. 본 계약은 양 당사자가 봉인하고 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
2. 본 계약서는 _____부로 작성되며, A측과 B측, 증인 부서가 각각 1부를 보유합니다.
A 당사자(서명 및 인감): ____________________________ 전화 번호: ______________
B 당사자(서명 및 인감): ____________________________ 전화 번호: ______________
서명 날짜: ____________________________ 가족 장식 건축 계약 템플릿 2
고용주: ____
도급업자: ____
"중화인민공화국 계약법" 및 "중화인민공화국 계약법" ***중화인민공화국 건설법, "주거실내장식관리조치" 및 기타 관련 법률, 행정법규를 준수하며 평등, 자발, 공평, 신의의 원칙을 따릅니다. 이 장식 프로젝트 건설의 구체적인 조건에 따라 양측이 협상하여 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 프로젝트 개요
1.1 프로젝트 위치: _________________
1.2 프로젝트 내용: 주택 수 _________ 방 _________ 총 건축 면적 _________제곱미터.
1.3 계약 범위: _______________________________
1.4 계약 방법: 양 당사자는 다음 _____________ 계약 방법을 채택하는 데 동의합니다.
(1) 계약자는 모든 계약을 체결해야 합니다. 작업 자재
(2) 계약자는 작업을 계약하고 자재의 일부를 보장합니다.
(3) 계약자는 작업을 계약하고 계약자는 자재를 계약합니다.
1.5 날짜
공사 시작일: _________년________월________일
완료일: _________년_________월________
총 달력 건설 기간(법정 공휴일 포함) ): ____________ 날.
제2조 계약 가격 및 지불
2.1 계약 가격: 금액(RMB 대문자): _________, RMB: _______________.
2.2 계약 가격 채택 방법:
당사자들은 본 계약 가격이 _____________ 방법으로 결정된다는 데 동의했습니다.
(1) 고정 가격 사용: 고정 가격에 ________ 일시불 위험 계수 계산을 더한 것입니다. 총액 위험에는 __________이 포함됩니다.
(2) 조정 가능한 가격 채택: 관련 국가 프로젝트 가격 규정에 따라 비용을 계산하고 관련 규정에 따라 조정 및 정산을 완료합니다.
(3) 비용 + 보수: ____________________
2.3 프로젝트 선불: 계약이 발효된 후 고용주는 계약자에게 프로젝트 지불금을 _________, 즉 RMB( 대문자로) __________________, 선불 결제 공제 시간 및 비율: _________.
2.4 프로젝트 결제(진행결제) 결제
(1) 프로젝트 결제 방법: ____
(2) 프로젝트 결제 금액 및 시간: ____ < /p >
사업변경에 따라 조정된 도급금액과 다른 조건으로 합의된 추가 도급금액은 사업대금(진행금)과 동시에 조정되어 지급됩니다.
도급시행자가 계약서에 명시된 사업대금(진행금)을 지급하지 않고, 양측이 연지급 합의에 이르지 못해 공사를 진행할 수 없게 된 경우, 수급인은 공사를 중단할 수 있으며 계약 개발자는 계약 위반에 대한 책임을 져야 한다.
제3조 건축 도면
당사자들은 건축 도면이 다음과 같은 방법으로 제공되어야 한다는 데 동의합니다.
(1) 계약자는 건축 도면을 제공해야 합니다. 도면은 2부로 제작되어야 하며, 고용주와 계약자를 위해 각각 한 개씩 복사되어야 합니다.
(2) 시공자는 시공도면을 설계하고, 도면은 2부로 제작하여 발주자와 시공자에게 각각 1부씩 제공한다(비용은 도급금액에 포함된다).
제4조 계약 고용주의 업무
4.1 건설 현장에 주둔하는 계약 고용주의 대표로 _________을(를) 지정하여 계약 이행을 책임지게 합니다. 프로젝트 품질, 진행 상황, 자재 도착을 감독 및 검사하고 승인, 변경, 등록 절차 및 기타 문제를 처리합니다.
4.2 장식 프로젝트 시작 전에 신청자는 부동산 또는 주택 관리 기관에 보고하고 등록할 책임이 있으며, 부동산 관리 기관과 장식 관리 서비스 계약을 체결하고 적극적으로 수락해야 합니다. 감독 및 관리. 원래 건물 본체와 하중 지지 구조 또는 장비 파이프라인(물, 전기, 난방, 가스 파이프라인)을 해체하고 개조해야 하는 경우 관련 부서에 가서 승인 절차를 거쳐야 할 책임이 있습니다.
4.3 건설에 필요한 물과 전력원을 계약자에게 제공하고 사용 시 주의사항을 설명합니다. 주변 이웃과의 관계 조정을 담당합니다.
4.4 공사에 영향을 미치는 장애물을 제거하는 역할을 담당합니다. 집에 남겨진 가구와 비품에 대해 보호 조치를 취하십시오.
4.5 공사를 시작하기 전 시공도면이나 실시지침을 확인하고 시공자에게 현장 설명을 하여야 한다.
4.6 장식으로 인해 발생하는 쓰레기 처리에 대한 책임은 본인이 처리할 수 없는 경우 업체에 위탁하여 처리하고 그에 따른 비용을 부담할 수 있습니다.
제5조 도급업자의 작업
5.1 _________을(를) 건설 현장의 도급업자 대표로 지정하여 계약 이행을 책임지게 합니다. 필요에 따라 건설을 조직하고 품질과 수량을 보장하며 일정에 따라 건설 작업을 완료합니다.
5.2 도면이나 지시사항 및 품질기준에 따라 시공을 엄격히 수행하고 각종 품질검사기록을 작성한다. 건설 사양, 안전 운영 절차, 화재 안전 규정, 환경 보호 규정을 엄격히 이행합니다. 준공 승인에 참여하고 프로젝트 정산을 준비합니다.
5.3 규정된 장식 공사 시간을 엄격히 준수하고 공사 소음을 줄이며 환경 오염을 줄입니다. 공사로 인한 소란과 주변 세대 및 주민과의 관계를 처리합니다.
5.4 계약자의 동의 및 관련 부서의 승인 없이는 건설 중에 원래의 건물 구조와 각종 장비 배관을 임의로 해체하거나 개조해서는 안 됩니다.
5.5 프로젝트가 완료되어 계약자에게 넘겨지기 전에 계약자는 모든 현장 시설과 완성된 프로젝트 제품을 보호할 책임이 있습니다.
5.6 장식 장소가 깨끗하고 정돈되어 있는지 확인하고, 완료되기 전에 청소 및 폐기하십시오.
제6조 자재 공급
6.1 장식 프로젝트에 사용되는 자재와 장비는 국가 표준을 준수해야 하며 품질 검사 인증서와 제품 이름, 사양, 모델 및 중국 제조업체 로고가 있어야 합니다. 이름과 주소 등 국가에서 제거한 건축 장식 자재 및 장비의 사용을 금지합니다.
6.2 계약자가 공급한 자재 및 장비에 품질 문제 또는 사양 차이가 있어 프로젝트에 손실을 초래한 경우 계약자가 책임을 져야 합니다.
6.3 계약자가 구매한 모든 자재 및 장비는 설계, 사양 및 샘플 요구 사항에 따라 구매해야 합니다. 프로젝트에 필요한 자재는 품질 요구 사항을 충족하지 않거나 다른 경우 사용이 금지됩니다. 명세서. 사용하는 경우 계약자는 프로젝트에 발생한 모든 손해에 대해 책임을 집니다.
제7조 안전 생산 및 화재 예방
7.1 계약자가 제공한 시공 도면 또는 실습 지침은 "중화인민공화국 화재 예방법" 및 관련 화재 규정을 준수해야 합니다. 보호 설계 사양.
7.2 계약자가 확인된 도면 또는 실습 지침을 제공하고 관련 안전 운영 절차, 소방 규정 및 화재 예방 설계 사양을 위반하여 안전 또는 화재 사고가 발생하는 경우 계약자는 그에 따른 모든 경제적 손실을 부담해야 합니다.
7.3 장식 작업을 수행할 때 계약자는 건설 안전 작업 절차를 엄격히 준수해야 하며 규정에 따라 필요한 안전 보호 및 소방 조치를 취해야 하며 화염을 사용하거나 용접을 수행해서는 안 됩니다. 근로자와 주변 주택 및 재산의 보안을 보장하기 위해 승인 없이 작업을 수행합니다.
7.4 시공자는 장식 설계 및 시공 과정에서 소방법 및 관련 안전 운영 절차를 위반하여 안전 또는 화재 사고를 초래하므로 이로 인해 발생하는 모든 경제적 손실을 부담해야 합니다.
제8조 프로젝트 품질 및 승인
8.1 양 당사자는 이 프로젝트의 품질이 국가 품질 평가 표준(우수 또는 적격)을 충족해야 한다는 데 동의합니다.
8.2 우수사업 수준에 따른 경제적 지출 증가____________________.
8.3 이 프로젝트는 시공 도면, 실습 지침, 설계 변경 및 현재의 국가 장식 건설 및 승인 사양을 품질 평가 및 승인 표준으로 사용합니다.
8.4 계약 당사자는 은폐된 프로젝트와 중간 검사 및 승인 절차를 적시에 처리해야 합니다. 도급시행자가 은폐사업 및 중간인수에 기한 내에 참여하지 못한 경우 도급자는 스스로 인수검사를 실시할 수 있으며 도급시행자는 이를 인정하여야 한다.
8.5 프로젝트가 완료된 후 계약자는 계약자에게 승인을 통보해야 하며, 계약자는 승인 통지를 받은 후 2일 이내에 인수를 조직하고 인수 및 인도 절차를 거쳐야 합니다.
8.6 장식 프로젝트가 완료된 후 장식 자재 및 장비 구매를 담당하는 계약자는 지침, 보증서 및 환경 보호 지침을 계약자에게 제출해야 합니다.
제9조 프로젝트 변경
9.1 계약자가 프로젝트 및 건설 방법을 변경해야 하는 경우, 양 당사자는 프로젝트 건설이 진행되기 전에 즉시 변경 협상 비자를 신청해야 합니다. 이에 따라 가격 및 공사기간이 변경됩니다.
9.2 설계 변경 및 원본 자재 교체와 관련된 계약자의 합리적인 제안은 계약자의 승인을 받아야 합니다.
제10조 준공 정산
10.1 프로젝트가 완료된 후 계약자는 프로젝트 완료 정산 보고서를 적시에 계약자에게 제출하고 완료 정산을 처리해야 합니다. 시공자가 준공자료를 받은 날로부터 3일 이내에 이의가 없으면 이에 동의한 것으로 본다.
10.2 계약자가 프로젝트 정산 보고서를 승인한 후 양측이 서명하고 개발자는 3일 이내에 계약자에게 프로젝트의 최종 지불금을 정산합니다. 정당한 사유 없이 화해를 처리하지 아니하는 경우 계약위반에 대한 책임을 부담합니다.
제11조 프로젝트 보증
11.1 인수 검사를 통과한 후 계약자는 주거용 실내 장식에 대한 품질 보증을 발행해야 합니다.
제12조 계약 위반에 대한 책임
12.1 발주자는 사유로 인해 건설 착공이 중간에 지연되거나 중단되는 경우 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
작업이 중단되거나 지연되는 날마다 사용자는 계약자에게 _________위안을 지불해야 합니다. 계약자가 계약서에 명시된 대로 대금을 배분하지 못한 경우, 지연일수만큼 대금지급액의 _________을(를) 연체위약금으로 지급합니다.
12.2 시공업체의 과실로 인해 공사 기간이 지연되는 경우 시공업체는 지연일당 _________위안의 지체상금을 개발자에게 지불해야 합니다. 프로젝트 품질이 양 당사자가 합의한 품질 기준을 충족하지 못하는 경우 _________이(가) 총 프로젝트 가격에서 공제됩니다.
12.3 계약자는 사업주가 제공한 장비와 현장에 쌓여 있는 가구, 가구 및 완성된 엔지니어링 제품을 적절하게 보호해야 하며 손실이 발생한 경우 가격을 기준으로 보상해야 합니다.
12.4 계약자가 계약자의 동의 없이 원래의 건물 구조나 장비 배관을 해체하거나 개조하는 경우, 계약자는 손실이나 사고(벌금 포함)로 인해 발생한 손실에 대해 책임을 져야 합니다.
12.5 계약자가 국가 표준에 맞지 않고 과도한 대기 오염을 유발하는 장식 재료의 사용을 계약자에게 권장하는 경우 법에 따라 보상 책임을 져야 합니다.
12.6 승인 절차가 완료되지 않고 계약 개발자가 이를 사전에 사용하거나 승인 없이 사용할 경우 계약 개발자는 이로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
12.7 일방의 사유로 계약을 계속 이행할 수 없는 경우에는 상대방에게 이를 통지하고 계약해지 합의를 처리하여야 하며, 책임 있는 당사자는 상대방에게 그로 인한 경제적 손해를 배상하여야 한다. 사상자 수.
12.8 당사자들은 계약 위반에 대한 기타 책임에 동의합니다: _________.
제13조 분쟁 해결 방법
13.1 본 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상을 통해 해결해야 하며 협상 또는 조정의 경우 관련 부서를 통해 중재될 수도 있습니다. 실패할 경우 다음 _________ 방법을 사용하여 문제를 해결합니다.
(1) 중재를 위해 대련 중재위원회에 제출합니다.
(2) 파일; 법에 따라 프로젝트 소재지 인민법원에 소송을 제기합니다.
제14조 불가항력
14.1 불가항력에 관한 당사자 간의 합의: ______________.
제15조 보험_______________________________.
제16조 계약 효력
16.1 계약 유효일: _________년______월______일
제17조 계약 사본 수
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17.1 본 계약서는 원본 2부가 동일하게 유효하며, 1부는 개발자와 계약자가 각각 보관합니다. 양 당사자가 합의한 계약서 사본 수: _________.
제18조 계약서 제출 및 인증
18.1 계약서 제출 및 인증
계약 당사자: ____ ID 번호: ____
계약자: ____________________________ ID 번호: ____________________________.
제19조 기타 계약___________.
계약자(인): ____________ 계약자(인): ____________
위임 대리인(서명): ____________ 위임 대리인(서명): ____________
_______년_____월______일_______년_____월_______일 건설 계약 템플릿 3
계약 체결 당사자(당사자 A라고 함): ___________________
계약자(이하 당사자 B라고 함): _______________
In "중화인민공화국 계약법", 건설부의 "주거 실내 장식 관리 방법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 가정 장식과 결합됩니다. 양측은 프로젝트의 건설 특성과 이 계약에 서명했습니다.
1. 프로젝트 개요
1. 프로젝트 주소: _________________________________________
2. 건축 면적: _________________________________________ 3. 주택 유형 : __________________________________________________
4. 계약 방법: __________________________________________________
5. 건설 내용: __________________________________________________; p > 7. 계약 지불: _________________________________________
8. 지불 방법: _________________________________________.
2. 시공도면
양측은 시공도면은 A측이 설계하고 B측에서 위탁하기로 합의했다. 도면은 각 1부씩 2부로 작성해야 한다. 파티. 디자인 비용은 RMB_______________입니다.
3. A측의 작업
1. A측이 직접 설계하는 경우, 공사 시작 전에 확인된 시공 도면 및 시공 지침을 B측에 제공해야 하며, 이후에는 다음을 수행해야 합니다. 현장설명을 하게 됩니다.
2. B측이 설계한 시공 도면, 시공 지침 및 프로젝트 견적을 검토 및 확인하고 각각 인증 및 승인합니다.
3. 공사 시작 전 공사에 지장을 주지 않도록 집 안의 가구, 비품을 치우고 쌓아두거나 덮는 등 을이 공사 현장에 들어갈 수 있는 여건을 조성한다.
4. 건설에 필요한 물과 전기를 공급합니다. 신청 절차를 처리하고 건설 관련 비용을 지불합니다.
5. 건설팀과 이웃 간의 관계를 조정하는 역할을 담당합니다.
6. 설계 요구사항을 충족하고 정규 제조업체의 인증을 받은 자재 및 장비를 자체적으로 제공합니다.
7. 프로젝트 품질 및 건설 진행 상황에 대한 감독과 숨겨진 프로젝트, 중간 프로젝트 및 완료 단계의 품질 승인을 조직합니다.
IV. B측의 업무
1. 건설 사양, 안전 운영 절차, 화재 안전법 및 환경 보호 규정을 엄격히 이행합니다. 건설은 양측이 결정한 설계 도면 및 건설 지침에 따라 엄격하게 수행되며 장식 프로젝트는 일정에 맞춰 고품질로 완료됩니다.
2. 을이 설계를 설계하는 경우에는 공사 착공 전에 쌍방이 결정한 시공도면 및 시공지시서를 갑에게 제공하고 현장설명을 하여야 한다.
3. 건설 중에 내력 구조물, HVAC 및 가스 시설을 철거하거나 개조해서는 안 됩니다. 철거 또는 개조가 꼭 필요한 경우 A측은 관련 부서에 가서 해당 승인 절차를 거쳐야 합니다. .
4. 장식 품질, 특히 물, 전기 등 숨겨진 프로젝트의 품질을 보장하고 누출 및 막힘을 엄격히 방지합니다. 장식기간 및 보증기간 중 시공으로 인한 품질문제가 발생할 경우 재작업 및 수리비용은 고객님께서 부담하셔야 합니다.
5. 건설현장 관리에 관한 관련 부서의 규정을 준수하고, 현장 안전 및 보안을 잘 수행하며, 주민과 이웃과의 관계에 불편을 초래하는 공사 문제를 처리한다.
6. 원래 집에 있던 가구와 비품을 보호하고, 공사 현장의 청결을 유지하며, 공사 완료 후 쓰레기를 지정된 장소로 운반하는 책임을 집니다.
7. 프로젝트 품질에 대한 자체 검사를 조직하고 A와 B가 공동으로 은폐 프로젝트, 중간 프로젝트 및 완료 승인을 수행합니다(제3자 감독도 참여).
5. 프로젝트 감독
이 프로젝트는 B측의 독립적인 감독을 받습니다.
A자(서명):_______________B자(서명):_______________
____________년________월________일____________년_______월________일