농촌 지역의 낡은 주택을 식별하는 방법
농촌 지역의 낡은 주택의 식별 기준은 다음과 같습니다.
1. 기초가 기울어지고 균열이 생기며 계속 발전하고 있습니다.
2. 기초가 낡고 부서져 구조적 뒤틀림과 변위가 발생함
3. 시골집 기둥이 갈라지고 보호층이 떨어져 나가며 메인 갈비뼈가 노출됨
4. 기둥과 벽이 기울어져 높이의 1%를 초과합니다.
농촌 지역의 낡은 주택의 위험:
주로 인명과 재산의 안전에 심각한 피해를 초래합니다. 건축물이 심각하게 손상되었거나 하중을 지탱하는 부품이 위험한 부품으로 변한 주택은 언제든지 구조적 안정성과 하중 지지력을 잃을 수 있으며 생활과 사용의 안전을 보장할 수 없습니다.
위험한 주택은 주민과 주민의 생명과 재산 안전을 심각하게 위협하고 있으며, 낡은 주택은 부지 상태가 열악하고 기초가 취약하며 대부분의 주택 구조물은 내진 시설이 없습니다. 붕괴의 조짐이 보이다가도 비나 지진이 발생하면 집이 쉽게 무너져 인명 피해가 발생하고 안전에 큰 위협이 되는 경우도 있습니다.
또한 낡은 집이 많아 디자인이 좋지 않고 편의성도 좋지 않아 마을 사람들의 삶의 질에 큰 영향을 미칩니다. 노후건물의 철거는 주민의 생활여건을 개선하고 생활환경의 쾌적성을 높이는 데 중요한 역할을 한다.
요약: 농촌의 위험한 집 목조주택의 경우 나무 부재의 목재가 습기가 있는지, 벌레가 먹히는지, 기타 징후가 있는지 확인하세요. 장붓구멍과 장부구조의 경우 장붓구멍이 부러졌는지, 장부가 헐거워져 기능을 상실했는지 확인한다. 흙구조로 된 주택의 경우 흙벽돌 벽, 흙벽 기초, 벽체에 습기가 있는지, 기초에 쥐구멍이 있는지, 벽이 기울어져 있는지 확인하세요. 지붕 트러스의 상부 현과 하부 현의 굽힘 정도를 검사하고 수평 또는 수직 지지 시스템이 작동하는지 여부를 검사해야 합니다. 동시에 지붕 트러스의 평면 경사 측정에 주의하십시오. 위험건물의 탐지 및 식별은 육안으로는 판단할 수 없습니다. 위험건물의 정확한 탐지 및 식별을 위해서는 전문가와 전문장비가 필요합니다. 주택의 안정성을 확보하기 위해서는 위험주택에 대한 점검 및 감정은 전문 주택감정기관을 통해 이루어져야 합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 토지관리법"
제47조
토지 국가 몰수, 이후 적법한 절차에 따라 비준을 받은 경우 현급 이상 지방 인민정부가 이를 공포하고 조직하여 실시한다.
현급 이상 지방 인민정부가 토지수용을 신청할 계획이라면 수용할 토지의 현황을 조사하고 사회 안정 위험 평가를 실시해야 하며 다음 사항을 포함해야 합니다. 수용 범위, 토지 현황, 수용 목적, 보상 기준, 정착 방법, 사회 안정 보장 등은 토지를 수용할 읍(읍), 촌, 주민단체 내에 공고한다. 토지를 수용할 농촌집체경제단체와 그 구성원, 마을위원회 및 기타 이해관계자의 의견을 들어야 한다.