2022년 상하이의 상업용 및 주거용 이중 용도 주택 구매 제한이 있나요?
구매 제한이 없습니다.
상하이의 상업용 및 주거용 주택은 구매 제한이나 모기지 제한이 적용되지 않습니다. 그러나 이러한 유형의 주택은 일반 상업용 주택에 비해 세금 혜택을 누릴 수 없습니다. 10년 이상이고 계약금이 50년 정도인데 신청할 수 없습니다.
법률로 승인된 상업용 건축용지를 주거용 토지로 전환하는 것을 말하며 소위 '상업용 및 주거용 주택'의 구입에는 제한이 없으며 일반적으로 사업 형태로 판매됩니다. 아파트 또는 서비스 아파트. 과거 사람들의 눈에는 '상업용~주거용' 프로젝트의 대부분이 상업용 물, 상업용 전기, 가스 없음, 열악한 배치로 인해 생활에 적합하지 않은 것으로 나타났습니다. 그러나 구매 제한 정책의 출현으로 인해 이러한 것들이 원래 주어졌습니다. 불리한 '부업' 프로젝트가 화제가 되었습니다. 그러나 상업용 및 주거용 겸용 주택은 재산권 연도가 다를 뿐만 아니라 증서세, 수도 및 전기 요금, 재산세, 호적 제도, 주변 시설 등의 측면에서 일반 주택과 상당히 다르다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 등 순수 거주지에서. 주택 구매자는 구매할 때 이 점을 주의해야 합니다.