상업용 주택 대출을 주택 공제 자금 대출로 전환할 수 있나요?
상업용 주택대출은 주택공적자금대출 조건을 충족하는 개인의 경우 다음 세 가지 방법으로 주택공적자금대출로 전환할 수 있습니다.
1. 차용인은 먼저 자금을 조달하여 원래 은행 대출금을 결제하고 원래 부동산에 대한 모기지를 취소한 다음 다시 모기지할 수 있습니다. 그런 다음 예비 펀드 센터에서 해당 자금을 고객의 예금 계좌로 지급합니다.
2. 차입자는 보증금을 납부하고 본인 또는 배우자 또는 직계가족을 이용합니다. 친족이 소유한 다른 주택을 담보로 이용하는 경우에는 공적자금센터가 고객에게 돈을 빌려줄 수 있으며, 보증금은
3. 차용인은 보증 회사를 찾을 수 있으며 보증 회사는 고객의 원래 대출금을 상환하기 위해 자금을 선지급합니다. 대출 수수료와 보증금을 지불하고 보증인은 모기지가 구현된 후 정기적인 보증을 제공하며, 대출금 센터는 대출금을 해제하고 차용인의 보증금을 반환합니다.
법적근거: 「주택공적금 관리규정」 제11조
주택공적금관리센터는 다음과 같은 업무를 수행한다.
(1) 준비 및 주택 적립금 수집 및 사용 계획 실행
(2) 직원 주택 적립금의 예금, 인출 및 사용을 기록할 책임이 있습니다.
(3) 회계에 대한 책임이 있습니다. 주택 제공자금
p>
(4) 주택 제공자금 철회 및 사용 승인
(5) 주택 제공자 보존 및 반환에 대한 책임 자금,
(6) 주택 선지급 기금 수집, 사용 계획 이행에 대한 보고,
(7) 주택 선지 기금 관리 위원회가 결정한 기타 사항을 수행합니다.
제34조
주택 공적 기금 관리 센터와 직원은 단위가 다음 의무를 기한 내에 이행하도록 촉구할 권리가 있습니다.
(1) 등록 주택 공제 기금 예금 또는 등록 변경 또는 취소,
(2) 주택 공제 기금 계좌 개설, 양도 또는 봉인,
(3) 주택 공제 기금 전액 지불 .