중고 주택 거래에 부과되는 세금과 수수료는 무엇인가요?

① 증서세: 중고주택 거래 시 증서세가 발생하는데, 세율은 고정되어 있지 않습니다. 일반적으로 구입한 일반 주택의 경우 증서세율은 1% 사이입니다. 그리고 3%. 그러나 비일반 주거용 주택을 구입하는 경우 증서 세율은 일반적으로 4%로 약간 높아집니다.

2개인 소득세: 개인 소득세율은 일반적으로 1.5%입니다. 또한 두 거래의 차액에 따라 부과될 수도 있습니다. 일반적으로 두 거래의 차액에 20을 곱합니다. % 세율. 다만, 거래되는 주택의 부동산 증명서가 2년 이상 발급된 경우에는 개인소득세가 사실상 면제됩니다.

3사업세 및 부가세: 사업세 및 부가세 세율은 5.6%이며, 주택 소유권 증명서를 5년 이상 처리하는 경우 이 조건을 충족하지 않는 경우 이 수수료가 면제됩니다. , 전액 수집됩니다.