베이징 주택 구입 정책: 주택 구입 절차에 대한 신청 자료 및 전체 가이드
2001년 '베이징 10차 5개년 계획'이 발표된 후 구매 제한 정책을 시행하기 위해 베이징시 주택 및 도시 농촌 개발위원회는 '시행 문제에 관한 통지'를 발표했습니다. 캐피털 윈도우(Capital Window) 웹사이트에 따르면, '공지'는 베이징에서 주택 구입 조건과 조건 및 자격에 관한 '베이징 15조' 이행에 중점을 두고 있습니다. 현지인이 아닌 사람들이 베이징에서 집을 구입할 수 있도록 도와드립니다.
베이징의 새로운 주택 구입 정책, 주택 구입 신청 시 제출해야 할 심사자료는 무엇인가요?
'고시'는 주택구입 제한 정책을 엄격하게 시행하고, 가구(부부, 미성년자녀 포함)의 주택구입 적격성 심사를 강화하며, 주택구입 전 반드시 부동산에 문의하도록 규정하고 있다. 개발 회사 및 중개 기관 또는 기존 주택 온라인 서명 서비스 창구에 다음 자료를 제출하십시오.
(1) 이 도시에 등록된 가족은 가족의 신분증, 결혼 증명서, 가구의 원본 및 사본을 제출하십시오. 등록 증명서, "가족 주택 구입 신청서" 및 "주택 구입 확약서".
베이징에 주둔 중인 현역 군인 및 현역 무장 경찰의 가족도 유효한 "베이징 취업 및 거주 허가증"을 소지한 군인(경찰) 신분증 원본과 사본을 제출해야 합니다. "베이징 취업 및 거류 허가" 거류 허가 원본 및 사본.
(2) 이 도시의 거주자가 아닌 가족은 가족의 신분증과 결혼 증명서, "가족 주택 구매 신청서" 및 "주택 구매 서약서"의 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 주택구입자와 유효한 임시거주허가증을 제출하고, 이 시에서 납부한 개인소득세 납세증명서 원본 및 사본을 제출하거나, 사회보험료를 납부한 가족의 성명 및 신분증 정보를 제출하시기 바랍니다. 향후 참조.
베이징의 새로운 주택 구입 정책, 리뷰 자료 제출 절차는 어떻게 되나요?
위 자료를 제출한 후 부동산 개발업체, 중개업소, 기존 주택 온라인 서명 서비스 창구에서 위 자료에 대한 사전 검증을 진행하게 된다. 조건을 충족하는 분은 베이징 부동산 거래 시스템에서 청약 확인 정보를 작성하고 주택 구입 가족이 제출한 "가족 주택 구입 신청서", "주택 구입 확약서" 원본 및 기타 자료 사본을 보관하십시오. . 조건을 충족하지 못하는 사람은 주택 구입 절차를 밟을 수 없다.
이후 주택도농개발부는 관계부처와 협력해 영업일 기준 5일 이내에 주택구입가족의 적격성을 검증할 예정이다. 검증을 통과한 가구만이 온라인 계약 절차를 진행할 수 있습니다.
온라인 서명이 완료된 후 부동산 개발업체, 중개업자 및 기존 주택 온라인 서명 서비스 창구는 '가족 주택 구매 신청서' 원본, '주택 구매 확약서' 및 기타 사본을 제출해야 합니다. 자료를 계약서에 첨부하여 주택등기신청시 제출합니다.
베이징의 새 주택 구입 정책 - 비현지인 및 비현지 거주자를 위한 베이징 주택 구입 정책
거주 가족(부부 및 미성년 자녀 포함), 최소 1인 가족은 이 도시에 호적 등록이 있어야 하며 이 도시에 주민으로 등록된 가구로 간주됩니다.
외국인 및 비현지 등록 영주권을 가진 가족이 베이징에서 주택을 구입하려면 해당 도시에서 유효한 임시 거주 허가증을 소지해야 하며, 이 도시에 주택을 소유하지 않고 증빙을 신고해야 합니다. 이 도시에서 5년 연속 사회보장세나 개인소득세를 납부해야 합니다.
이러한 조건을 충족한 후 부동산 개발회사, 중개업자 또는 기존 주택 온라인 서명 서비스 창구에 제출하십시오.
(1) 가족 신분증 및 결혼 증명서 원본 및 사본 증명서
(2) 주택 구입 제안자가 서명한 "가족 주택 구매 신청서" 및 "주택 구매 서약서"
(3) 유효한 임시 거주 허가
(4) 본 시에서 납부한 개인소득세 납세증명서 원본 및 사본 또는 사회보험을 납부한 가족의 성명 및 신분증 정보.
베이징시 주택도시농촌개발위원회가 발표한 베이징 주택 구입에 대한 새로운 정책에 따르면, 이 도시에 주택을 구입하기 위해 등록된 가구는 가족 구성원의 신분증 원본과 사본을 제출해야 합니다. 신분증, 결혼 증명서, 호적 등록 증명서 및 "가족 주택 구입 신청서" 및 "주택 구입 확약서"의 서명. 베이징에서 집을 구입하려는 외국인 및 비현지 등록 영주권을 가진 가족은 베이징에서 유효한 임시 거주 허가증을 보유해야 하며, 이 도시에 주택을 소유하지 않고, 이 도시에서 사회보장세 또는 개인소득세 납부 증명서를 신고해야 합니다. 5년 연속으로 도시를 방문하고 해당 자료를 제출해야 합니다.
(위 답변은 2015-06-24에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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