소액 재산권을 가진 주택에 대한 정책이 있나요?
선전의 2023년 최신 소규모 주택 정책은 독창적인 농촌 집단 경제 조직의 건설을 지원하며 승인 절차가 불완전하며 임대 주택에 대한 법적 규정을 준수합니다. 원래 농촌 집단경제 조직이 토지 개발에 집중하고 토지 개발 인재의 역사적 유산을 활용하도록 장려하여 노동력 및 임대 가격에 대한 적절한 자율성을 가지며 토지 이익 및 기타 측면에서 상응하는 우대 정책을 제공할 수 있습니다.
2022년 소재산권 주택정책은 다음과 같다.
1. 농촌지역의 소재산권은 공동토지 위에 건설함과 동시에 각 가구별로 규정한다. 주택은 1채뿐이고 어떠한 조직이나 단위도 소액 재산권으로 주택을 사고 팔고 지을 수 있습니다.
2. 향후 국가 철거 보상이 발생하면 소액 재산권을 가진 주택은 그렇지 않습니다. 지방자치단체의 승인을 받지 않는 한 철거 보상을 받을 수 있는 경우
3. 정책에서는 여전히 소액재산권의 적법성을 인정하지 않고, 소액재산권이 있는 주택에 대해서는 부동산 증명서를 발급하지 않는다고 규정하고 있습니다. .
법적 근거: <중화인민공화국 토지관리법> 제11조
농민집단소유 토지가 촌농민집단에 속하는 경우 법에 따라 마을집체경제가 관리한다. 조직이나 촌민위원회가 운영·관리하며, 마을에 있는 둘 이상의 농촌집체경제조직의 농민집단이 소유하고, 각자가 운영·관리한다. 농촌집체경제조직 또는 마을주민그룹은 향(진) 농민집단이 소유하고 향(진) 농촌집체경제조직이 운영, 관리한다.