부동산 증명서 정보 확인 방법
부동산 증명서 정보 확인 방법으로는 온라인 조회, 부동산 조회, 개인 부동산 조회 시스템 홈페이지 등이 있다.
1. 온라인 조회: 해당 지역 부동산 관리국 웹사이트에 로그인하여 조회하려면 부동산 소유자 정보(성명, 부동산 증명서 번호 등)를 입력해야 합니다. 일부 장소만 해당 부동산의 소유권 정보를 확인하기 위해 제공되는 방법입니다.
2. 부동산국에 가서 문의하기: 개인의 부동산 증명서 정보를 정확하게 조회해야 하는 경우(예: 부동산 증명서 소유자의 이름, 소유주 번호) 부동산 증명서, 등록 승인 시간, 주택의 건축 면적 등), 문의를 위해 개인 신원 증명서와 부동산 증명서를 지역 주택 당국 기록 보관소 또는 창 작업대에 지참해야합니다.
3. 개인부동산조회시스템 홈페이지에서 문의하세요. 예: 주택청 로비 컴퓨터, 주택청 기록실, 주택청 모기지 등록과 , 계약서 제출 부문 및 주택 당국의 파일 문의 사항은 국의 기록 보관 부문에 문의하십시오.
부동산 증명서의 목적
1. 담보
부동산 증명서의 담보는 실제로 주택의 소유권을 은행에 담보로 두는 것입니다. 또는 전문 대출 기관을 통해 해당 금액을 확보해야 하며, 차용인은 모기지 기간 동안 주택을 거주하고 임대할 수 있는 권리만 가집니다. 대출금이 정산되기 전에는 매매 또는 양도할 수 없습니다.
2. 임대
현재 상황에 따르면 많은 젊은이들이 주거 수요를 충족하기 위해 집을 임대하는 것을 선호합니다. 이는 경제적 압박을 완화할 수 있을 뿐만 아니라 뿐만 아니라 자신의 취향에 따라 집을 바꾸는 경우도 많기 때문에 이를 사업의 기회로 삼아 임대주택 등록을 준비하는 집주인도 많습니다.
3. 거래
원칙적으로 부동산 증명서가 있는 주택은 상장 및 거래에 사용될 수 있습니다. 그러나 부동산 시장의 발전을 보다 잘 통제하기 위해 일부 도시에서는 규정하고 있습니다. 해당 부동산 소유자는 해당 거주 연수 이후에만 거래 목록에 등재될 수 있습니다.
4. 증여
주택을 기증하는 것은 집주인이 자발적으로 상대방에게 집을 주는 것을 의미하므로, 증여를 하는 경우에는 법적 효력이 있습니다. 기증자는 완전한 시민 능력 외에도 주택에 대한 재산 증명서도 있어야 합니다. 그렇지 않으면 귀하의 행동이 법으로 보호되지 않습니다.
5. 상속
부동산 상속에 관한 절차와 증빙서류는 특별법에 규정되어 있습니다. 부동산 증명서가 상속이기 때문입니다. 증빙은 재산 소유권을 증명하는 주요 서류이므로 부동산 증명서가 없으면 법적 상속이나 유언 상속도 법적 보호를 받을 수 없습니다.
6. 철거 보상 받기
도시계획으로 인해 부동산이 철거, 수용되는 경우가 종종 있는데, 부동산 증명서가 없으면 취득할 수 없습니다. 반대로 부동산 증명서가 있으면 재산권 교환 보상을 받을 수 있을 뿐만 아니라 그에 상응하는 정착 보상금도 받을 수 있습니다.