자체 판매 주택 계약 템플릿
내 집 판매를 위한 5가지 계약 템플릿
사람들의 법적 인식이 확립됨에 따라 계약 상태는 점점 더 무시할 수 없게 되었습니다. 계약은 보증이자 제약입니다. 양 당사자. 그렇다면 문제는 어떻게 계약서를 작성해야 하느냐는 것입니다. 아래는 제가 수집하고 정리한 5가지 샘플 계약서 템플릿입니다. 참고하시면 도움이 될 것입니다. 너. 자신의 주택 판매 계약서 샘플 1
판매자(A 당사자): _____ ID 번호: _____
구매자(B 당사자): _____ ID 번호: _____
주택매매에 관한 우호적인 협의 후, A측과 B측은 상호 준수를 위해 다음과 같은 계약사항을 만장일치로 체결하기로 합의하였습니다.
1. 당사자 A는 ____ 시 ____ 지구 ____ 공원에 위치한 완전 소유 주택(주택 소유권 증명서 번호: ___________, 건축 면적 ________ 평방미터)을 당사자 B에게 a에 매각할 의향이 있습니다. 가격 RMB _______ 천 _______ 백 _______ 시 _______ 천 _______ 백 _______ 위안(엔________ 위안).
2. 본 계약이 체결되기 전에 숙소에 대해 지불해야 하는 모든 세금 및 수수료는 당사자 A가 부담합니다. 본 계약에 따라 발생하는 증서세, 토지 양도 수수료 및 기타 세금은 당사자 B가 부담합니다.
3. 계약 체결 시 B측은 A측에 보증금 30,000위안을 지불할 의사가 있습니다. B측은 은행에 담보대출을 신청하여 A측에 주택구입대금을 지급하고, B측은 주택구입대금을 3회에 걸쳐 A측에 지급한다. 1단계에서는 대출은행이 B측에 대출서를 발행하면 B측은 주택 계약금 30만원을 은행에 입금하고 2단계에서는 대출은행이 대출을 발행하는 날에 이를 동결시킨다. B 측에 대출 금액을 입금하고 계약금은 3차 분할에서 A 측 계좌로 직접 이체되며, A 측이 집을 양도하면 B 측에서 잔액을 A 측에 지불합니다. 한 번에.
4. A측은 B측이 은행에 대출을 신청하여 주택 가격을 지불하는 데 동의하고 다음과 같은 조치를 취해야 합니다.
1. 인정된 은행 또는 기관 B측에 대출을 신청한 은행은 대출 관련 정보를 제공하고 관련 서류에 서명해야 합니다.
2. 재산 양도 절차를 진행할 때 재산권 정보를 은행이나 은행에 전달해야 합니다. 필요에 따라 대출은행이 인정한 기관.
5. B 측의 대출 신청이 대출 은행의 승인을 받지 못한 경우, 양 당사자는 다음 두 가지 방법으로 주택 매매를 해결하기로 합의합니다.
1. 계속 계약 이행을 위해 B측에서 일회성 결제를 진행합니다. A측에 구매 대금을 지급합니다. (기간은 1개월입니다.) A측은 주택대금을 받은 후 5일 이내에 B측과 양도절차를 밟게 된다.
2. 계약을 해지하려면 A가 B에게 받은 보증금은 반환되지 않으며, A는 집을 다시 팔 권리가 있다.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. A 측이 본 계약 조항을 이행하지 않는 경우 총 주택 가격의 1/1000이 청산되어 B 측에 지급됩니다. 연체된 각 날짜에 대한 손해 배상. 계약기간이 1개월 이상 연체된 경우, 을은 계약을 해지할 수 있는 권리를 가집니다. 계약이 해지되면 갑은 받은 집값(보증금 포함)을 모두 을에게 반환할 뿐만 아니라, RMB 50,000의 경제적 손실을 보상합니다.
2. B 당사자가 본 계약에 명시된 지불 날짜 및 방법의 전부 또는 일부를 이행하지 못하는 경우 A 당사자는 지체상 손해 배상금으로 보상됩니다. A측은 계약을 종료할 권리가 있으며, B측은 A측에 50,000위안의 경제적 손실을 보상해야 합니다.
A측에는 B측의 권리 행사에 영향을 미치는 기타 권리 또는 기타 재산권 분쟁이 있으며, 모든 책임은 A측에서 부담합니다. A측은 B측의 손실에 대해 책임을 지고 보상해야 합니다.
7 . 본 계약 이행 중 발생하는 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패할 경우 다음과 같은 방법으로 분쟁을 해결합니다.
1. 사건을 ______________ 중재위원회에 회부합니다. 중재를 위해.
2. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다.
8. 기타 계약
9. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 본 계약서는 4부로 이루어져 있으며, A당사자와 B당이 각각 1장씩 보유하고 있습니다.
파티 A: _____
파티 B: _____
_____년_____월_____일
_____년_ ____월_____일
자가 판매 주택 계약서 템플릿 2
A 당사자:
B 당사자:
A 당사자와 B 당사자 모두 자발적, 공정성, 선의의 원칙을 바탕으로 하며, 협의를 거쳐 합의를 거쳐 B측이 A측으로부터 주택을 구입하는 계약을 체결합니다.
제1조: B측이 구입한 주택은 ________________, __________ 지구, __________ 시(이하 주택)에 위치하고 있습니다. 당사자 A는 주택의 건물 소유권 증명서(번호: __________)를 취득했습니다. 건물 면적은 __________ 평방미터이고 부동산 소유자는 __________입니다.
제2조: 쌍방은 주택 거래 가격이 RMB___위안이라는 데 동의합니다. 이 주택 가격은 B 당사자가 부담하는 순 가격입니다. 주택에 보관되는 시설 및 장비 목록은 다음과 같습니다.
제3조: B 당사자가 본 계약에 서명하는 데 동의하는 경우, A측은 주택 구입 비용으로 1만 위안을 지불합니다. 보증금은 A측과 B측이 주택 매매 계약을 체결한 후 B측이 지불하는 보증금입니다. 집값으로 환산.
제4조: A측이 주택 매매계약 체결을 거부하는 경우, B측이 주택 매매계약 체결을 거부하는 경우 A측은 A측에게 징수한 보증금의 두 배를 반환합니다. 모아둔 보증금을 돌려주세요.
제5조: A측은 은행 대출에 필요한 자료 및 절차를 제공하는 데 있어 B측과 협력하기로 동의합니다.
제6조: A측이 본 계약서에 서명하기 전에 주택이 임대, 압류되었거나 권한 있는 자가 매각에 동의하지 않았다는 사실을 B측에 알리지 않은 경우 B측은 이를 거부합니다. 이로 인해 매매계약이 체결되면 A측은 B측이 지불한 보증금의 2배를 반환해야 합니다. A가 청약 보증금을 지불한 날부터 이 청약서가 발행된 날까지 A가 상업용 주택을 제3자에게 판매하는 경우 A는 보증금의 두 배를 B에게 반환해야 합니다.
7조: 본 계약은 A, B, C가 각각 1부씩 3부로 작성되며 서명과 동시에 효력이 발생합니다.
A당: (서명 및 날인) B당: (서명 및 날인) C당:
ID 번호: ID 번호:
시간:
p >
주택 매매 계약 템플릿 3
판매자(A 당사자): ______________
ID 번호: ______________
구매자(B 당사자): ______________
p>ID 번호: ____________________________
중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 현지 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 다음과 같이 본 계약을 체결합니다. 자발성, 공정성, 신의성실의 원칙을 바탕으로 계약은 모든 당사자가 준수해야 합니다.
제1조 당사자 A는 자신의 주택 사용권을 당사자 B에게 양도합니다. 주택의 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
A측은 건축면적 ______평방미터의 ______________에 위치한 주택을 이전하고자 합니다.
제2조 A측과 B측은 협상을 통해 합의에 이르렀으며 위에서 언급한 부동산의 양도 가격을 인민폐(대문자): _______________ 위안으로 합의했습니다.
A와 B는 본 계약을 체결한 날부터 B가 A에게 주택 가격을 일괄 지급하기로 합의합니다.
제3조 당사자 A와 당사자 B는 본 계약이 발효된 후 불가항력적인 요인을 제외하고 당사자 A는 ______년 ____월 ____에 위에 언급된 부동산을 당사자 B에게 인도할 예정이라는 데 동의합니다. .
제4조 세금 및 수수료 공유
A측과 B측은 부동산 양도 수수료를 처리하는 데 필요한 세금, 수수료 및 각종 수수료를 B측이 부담한다는 데 동의합니다.
제5조 A사는 집을 양도하기 전에 물, 전기 및 기타 비용을 정산해야 합니다.
제6조 계약으로 인해 발생한 분쟁의 해결: 계약 이행 중에 발생한 분쟁은 양 당사자가 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
제7조 위에서 언급한 부동산 위험 책임은 부동산 권리 양도일로부터 B측에 이전됩니다.
제8조 본 계약은 쌍방이 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생한다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A 당사자: (서명 및 인감)_______________ B 당사자: (서명 및 인감)______________
__month_______________년_______월_ _____일
주택 매매 계약서 템플릿 4
임대인: _________________________(당사자 A라고 함)
주소: ___________
전화: _______________________
임차인: _______________________(이하 당사자 B)
주소: _______________________
전화: ______________________
특구의 경제 건설을 발전시키기 위해, 단위의 활용률을 향상시키거나 개별 주택은 해당 국가의 ____ 성 및 시의 관련 법률 및 규정에 따라 충분한 협상을 거쳐 양 당사자 A와 B가 만장일치로 임대 계약을 체결하기로 합의했습니다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
1. 당사자 A는 _________ Road(Village) _________ Street(Fang) _____________, _________ District, _____________ City에 위치한 주택을 당사자 B에게 임대합니다. 건축 면적은 ____________(_________ 방_________ 홀 또는 방)입니다. _________________용도로 사용합니다.
파티 A는 _____________, 건물 _________, _________ 지구, _____________ 시, _________에 위치합니다. 건물 면적은 _______________(________ 집________ 홀________ 또는 방)이며 _______________ 사용을 위해 당사자 B에 임대됩니다.
2. 임대 기간은 _________년____월____부터 _________년____월____(예: _________년____월)에 종료됩니다.
3. B측은 매월(분기) RMB_______________위안의 임대료를 A측에 지불하고, 월(분기) 초 _________일 이내에 임대료를 지불해야 합니다.
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 B측은 계약 만료 후 B측에 반환되는 계약 이행 보증금으로 RMB_____________의 3개월 임대료를 A측에 지불해야 합니다.
5. 임대 주택에 대한 부동산세, 개인 소득 조정세, 토지 사용료 및 임대 주택 관리 수수료는 ________ 당사자가 지불합니다. 배송 책임을 맡은 당사자가 지불합니다.
6. B측은 합의된 대로 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 연체된 경우, 임대료가 3개월 이상 연체된 경우 하루 20위안의 연체료가 부과됩니다. A는 집을 되찾고 이행보증금 반환을 거부할 권리가 있습니다.
7. 을은 무단으로 주택의 구조 및 용도를 변경해서는 안 되며, 고의 또는 과실로 임대주택 및 보조장비에 손해를 끼친 경우 을은 주택을 원상복구할 책임을 집니다. 원래 상태 또는 경제적 손실을 보상합니다.
8. A측은 임대주택의 정상적인 유지관리에 대한 책임을 지거나 임차인에게 유지관리를 대행하도록 위탁하고, A측이 유지관리를 지연하는 경우 유지관리비는 임대료로 환산됩니다. 또는 유지관리를 위탁하지 않아 주택에 손해를 끼친 경우, 을은 책임을 지지 않으며 을의 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
9. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우, 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자 사이에 발생한 문제는 관련법에 따라 처리될 수 있습니다.
10. 임대 기간 동안 A측과 B측은 어떠한 이유로든 계약을 해지할 수 없습니다. A측이 주택을 회수하려는 경우 3개월 전에 서면으로 B측에 통보해야 하며, 을의 동의를 구하고, 동시에 을이 체크아웃을 해야 하는 경우 계약금의 2배를 반환해야 합니다. A는 3개월 전에 서면으로 통지하고 동의를 받아야 하며, 계약금을 반환해야 합니다. 요구되어서는 안됩니다.
11. B는 임대 기간 동안 A의 동의 없이 집을 제3자에게 전대할 수 없으며, 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 B는 집을 반환해야 합니다. A측은 기한 내에 임대차 계약을 갱신해야 할 경우 3개월 전에 A측과 협의해야 합니다. 지불 기한이 연체되어 임대 계약이 갱신되지 않는 경우 A측은 직접 주택 임대 관리 부서에 조정을 신청할 수 있습니다. 인민법원에 소송을 제기하세요.
12. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있는 경우에는 쌍방의 협의를 거쳐 보완 조항을 둘 수 있으며, 보완 조항은 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
13. 본 계약 이행 중 분쟁이 발생할 경우 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 주택임대관리부서에 조정을 요청하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원에 소송이 제기되었습니다.
14. 이 계약서는 공증 사무소에서 공증을 받을 수 있습니다. 계약서는 _____부씩 작성됩니다. A측과 B측이 각각 1부, 공증인 사무소에서 1부, 세무서에서 1부를 보유합니다. , 주택임대관리부서는 1부씩 보유하며, 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인(서명 및 인감): _______
임차인(서명 및 인감): _______
_________년____월____일
p>_________년____월____일
p>서명 장소: _____________
주택 판매 계약서 샘플 5
주택 판매자: _______________________________________ (이하 A 당사자)
주택 구입자: _________________(이하 B측)
A측과 B측이 체결한 주택 매매계약의 원활한 이행을 위해 A측과 B측의 협의 후; , 본 계약이 체결됩니다. 본 계약은 쌍방이 준수해야 하는 계약입니다.
제1조 당사자 A는 _____ 방(____room__hall_ _____ 평방미터)을 당사자 B에게 매각하고, 빈 말과 서면 증거를 증거로 하여 영원히 재산이 되도록 양도할 의사가 있습니다.
제2조 이 집의 가격은 ________백만______천_____백위안(__________위안)으로 계산됩니다.
제3조 매도인이 주택 증명서와 청구서를 받지 않았으므로 현재 A측과 B측이 A측에서 타인에게 매각할 수 없다고 결정한 후 주택 매매 대금을 받을 수 없습니다. 본 계약을 체결한 경우 A측은 본 계약 체결 후 1개월 이내에 객실 증명서나 청구서 등의 서류를 제공해야 합니다.
제4조 주택 매매 계약 체결 후 3일 이내에 B측은 A측의 보증금 _____을(를) 지불해야 합니다. 일방이 계약을 위반한 경우 보증금 위약금 외에 일방의 계약 위반으로 인해 상대방에게 발생한 모든 경제적 손실도 배상해야 합니다.
제5조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상을 통해 분쟁이 해결되지 않으면 법원에 제기해야 합니다.
제6조 본 계약서는 양 당사자가 서명하고 지문을 채취하여 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다.
주택 판매자(A 당사자): ________서명 ID 번호: ____________________ 연락처 정보: ______________
주택 구매자(B 당사자): ________서명 ID 번호: ______ 연락 방법: _______________
__월__일, 20___년