부동산 증명서 확인 방법
1. 부동산 증명서 조회 : 부동산 증명서를 찾아 콘텐츠 페이지를 열면 상단에 XX시 부동산이 있는 것을 확인할 수 있습니다. 영장 번호.
2. 온라인 문의: 지방자치단체 링크를 클릭하여 해당 지역 부동산국 웹사이트에 들어가십시오. -gt, 부동산 소유자의 이름과 부동산 증명서 번호를 입력해야 합니다(현재는 일부 지역에서는 주택 재산권 정보 쿼리를 제공합니다).
3. 부동산국 조회: 정확한 개인 부동산 증명서 정보(주택 소유자 이름, 부동산 등록증 번호, 등록 승인 날짜, 건축 면적, 주택 설계 목적, 권리 출처, 주택 담보 여부, 압류 여부 등) 반드시 개인신분증과 부동산 증명서를 지참하여 관할 주택관리소(부동산거래센터, 주택관리소, 주택관리사무소)의 기록 보관소나 창구를 방문하세요. 문의하다.
중고주택의 경우 집을 구입할 때 구매자가 집주인과 함께 주택당국에 가서 해당 부동산에 대한 자세한 정보를 문의할 수 있다. 부동산 정보를 문의할 때에는 해당 주택에 담보대출이 있는지, 부동산 증명서에 기재된 이름이 매도인의 이름과 일치하는지, 해당 주택에 소유자가 있는지 등을 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 임대, 임대 기간이 얼마나 남았는지, 토지 생활이 얼마나 남았는지 그런 정보를요. 주택이 만실인 경우 주택 구매 계약을 체결할 때 모든 부동산 소유자가 공동으로 계약에 서명할 수 있으며, 주택을 임대하는 경우 소유주는 임차인이 우선 거부권 등을 포기했다는 증거를 가지고 있습니까?
부동산 소유권 증명서란 무엇을 의미하나요?
1. 부동산 소유권 증명서는 채권자가 해당 부동산의 재산권을 향유한다는 증표입니다. 신청인은 부동산이 소재한 부동산등기과에 신청서류 및 소유권조사를 제출하면, 지방부동산등기기관이 신청서를 접수하고, 사전심사 후 시·도지부동산등기센터에 제출하여 심사를 받게 됩니다. 부동산등기센터에서는 부동산 소유권 증명서를 청구하기 위해 등기사항을 등기부에 승인하고 기록합니다.
부동산 소유권 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요? 부동산 소유권 증명서 신청 절차:
1. 신청인이 실제 부동산에 소유권 조사를 신청합니다. 부동산이 위치한 부동산 등기부
2. 신청자는 부동산이 위치한 부동산 등기 창구에 신청서를 제출합니다.
3. 등록 기관은 신청서를 접수하고 예비 검토 후 검토를 위해 시 부동산 등록 센터에 제출합니다.
4. 시립 부동산 등록 센터는 등록 장부에 등록 사항을 승인하고 기록해야 합니다.
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5. 신청자는 해당 부동산이 위치한 부동산 등록 창구에 가서 "부동산 증명서"를 받아야 합니다.
법적근거
'부동산등기 임시규정'
제15조: 당사자 또는 그 대리인은 부동산등기 신청을 하여야 한다. 대행사. 신청인은 부동산 등기기관이 등록 신청을 부동산 등기부에 기록하기 전에는 등록 신청을 철회할 수 있습니다.
제31조 부동산 소유권 증명서, 부동산 등록 증명서를 위조, 변조하거나, 위조, 변조된 부동산 소유권 증명서, 부동산 등록 증명서를 매매, 사용한 자는 부동산 당국에 의해 기소된다. 등기기관 또는 공안국은 법에 따라 몰수하며, 불법소득이 타인에게 손해를 끼쳤을 경우 규정에 따라 배상 책임을 진다. 법에 따라 치안관리를 위반한 경우 법에 따라 치안관리처벌을 받는다. 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다.