상하이 충밍구에 있는 Chengqiaoqiao 농가 부지가 재산권과 함께 판매됩니까?
농촌 농지는 본질적으로 집합적이며, 마을에 농업호적을 등록한 사람만이 향유할 수 있다고 규정되어 있다. 농가의 개인 매매는 불가능하며, 양 당사자 모두 농가가 속한 마을위원회에 가서 양도절차를 신청해야 합니다.
'농촌 관리 조치':
제8조 농촌 주민 농가의 소유권은 집단에 속하며 개인만이 이를 사용할 권리를 갖는다. 승인 없이 임대. 노후마을, 노후도시를 정비하는 마을계획을 실시할 때 택지조정이 필요한 경우 원택 사용자는 이에 따라야 한다.
제17조 농촌주민이 농가를 신청하려면 주민위원회 또는 마을집단경제의 논의와 승인을 거쳐 거주지 소재지의 촌위원회 또는 촌집체경제조직에 서면신청서를 제출해야 한다. 세대주의 명부, 세대수, 방수 및 원가옥의 면적, 주택건축 신청면적, 위치 등을 파악한 후 이의가 없으면 농가 신청이 이루어집니다. 공시된 프로젝트는 농촌 건설 계획 허가증 또는 토지 건설 계획 허가증을 받은 후 향(진) 인민 정부에 보고해야 합니다. 해당 프로젝트는 현 토지 관리 부서의 심사를 거쳐 현 인민 정부의 승인을 받아야 하며 승인 결과는 다음과 같습니다. 마을위원회에서 발표했습니다.
'주택 등록 방법':
제87조
농촌 주민에게 주택 소유권 이전 등록을 신청할 때 양수인은 농촌에 속하지 않습니다. 주택이 위치한 곳의 집단 경제 법률 및 규정에 달리 규정되지 않는 한, 건물 등록 기관은 해당 조직이 회원인 경우 해당 문제를 처리할 수 없습니다.