주택 개실 상장은 주택 개실 상장이 무슨 뜻인지 설명한다
1, 주택 개조는 1994 년 국무원이 발간한 도시 주택 제도 개혁의 산물로, 우리나라 도시 주택이 이전 단위 분배에서 시장경제로 전환된 과도기 정책으로, 지금은 이미 구매한 공공 주택이라고도 할 수 있다. 이미 공공 주택을 매입한 것은 도시 근로자들이 국가와 현급 이상 지방인민정부의 도시주택제도 개혁 정책 규정에 따라 원가가격이나 표준가격에 따라 구매한 이미 건설된 공공 주택을 가리킨다. 원가가격에 따라 매입하면 주택 소유권은 직공 개인이 소유하며, 표준가격에 따라 구입하면 직공은 일부 주택 소유권을 가지고 있으며, 일반적으로 5 년 후에 직공 개인이 소유한다.
2, 주택 개조는 국가가 직공 임금에 주택 소비자금을 포함하지 않는 일종의 보상으로 주택제도가 주택상품화로 전환되는 형식이며, 그 가격은 시장 수급 관계에 의해 결정되지 않고, 정부가 간단한 주택 재생산을 실현하고 사회보장성을 갖춘 주택 공급체계를 구축하는 원칙에 따라 표준 가격이나 원가가격으로 판매한다.
3, 주택 개옥의 판매 대상은 제한적이며, 누구나 주택 개조의 우대 정책을 누릴 수 있는 것은 아니다. 주택 개매를 매입한 주택은 단독 공용주택을 보유한 주민과 분배 주택 조건에 부합하는 직원일 수밖에 없다.
4, 주택 개조에서 주택 구입 면적을 통제하고, 1 인당 집을 살 수 있는 건물 면적의 통제 지표를 규정하여 일부 사람들이 직권을 이용하여 공공 주택을 대량으로 싸게 구입하는 것을 방지하여 국유자산이나 공공재산의 손실을 초래하였다.
5, 주택 매입이 분양된 공공주택에는 일정한 우대정책이 있고, 공공주택의 가격은 표준가격이나 원가가격에 기초해 근무연령, 직위 또는 직함에 대한 혜택이 있으며, 휴직 간부에 대한 우대 정책도 있다.
6, 주택 개조 중 공공 주택을 별도로 구입하는 것은 시장 진입에 한계가 있다. 직원에게 판매되는 공공 주택은 일반적으로 몇 년 동안 거주한 후에야 판매할 수 있는데, 이는 근로자가 표준가격이나 원가가격으로 구매한 공공 주택을 가리킨다.