부동산 예매증 확인 방법
부동산 예매증을 조회할 수 있는 세 가지 방법이 있습니다. 하나는 인터넷을 통해 현지 부동산망에 접속해' 예매허가증' 란에 들어가 개발자 이름, 품목 주소 또는 예매허가증 번호를 입력하면 조회할 수 있습니다. 인터넷을 할 수 없다면 현지 부동산 등록 서비스 로비의 안내소에 가서 그곳 직원에게 조사를 도와 달라고 할 수 있다. 또 다른 하나는 현지 부동산 등록 서비스 로비에 개설된 상담 전화를 걸어 문의하는 것이다.
개발자의 5 증빙이 무엇인지
1, 소비자는 새 주택을 구입할 때 개발자가 5 증빙이 완비되었는지 확인한다. 개발상 5 증은 일반적으로 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증을 가리킨다.
2, 개발자가 국유지 허가증을 취득하는 것은 토지 사용자가 일정 기간 동안 합법적으로 국유지를 사용하는 것을 대표한다. 개발자는 건물 건설 프로젝트의 위치와 범위가 도시 계획과 일치한다는 것을 나타내는 건설 토지 계획 허가를 받았습니다. 개발자는 제안 된 프로젝트를 대신하여 도시 및 농촌 토지 계획에 부합하는 부지 선정, 설계 및 용도를 나타내는 건설 프로젝트 계획 면허를 취득했습니다. 개발업자는 시공허가증을 취득하여 시공기관이 각종 시공조건에 부합하여 공사를 시작할 수 있다는 것을 나타낸다. 개발상이 상품주택 판매 (예매) 허가증을 취득하는 것은 정부가 개발상이 상품주택을 판매할 수 있도록 허락한다는 것을 의미한다.
3, 소비자는 개발자 5 증을 볼 때 개발자의 국유토지사용증과 상품주택 판매 (예매) 허가증을 볼 수 있습니다. 개발업자들은 건설용지 계획 허가증, 건설공사 계획 허가증을 처리해야 국유지 사용증을 처리할 수 있기 때문이다. 개발상이 계획허가증, 시공허가증을 취득해야만 상품주택 판매 (예매) 허가증을 처리할 수 있다.
4, 개발자가 오증을 보여주지 않으면 중국 국유토지자원부 웹 사이트에 로그인하여 그 중 토지시장 옵션을 클릭해 관련 정보를 입력하도록 안내할 수 있습니다. 상품주택의 예매허가증을 조회하면, 우리는 현지 주택관리국에 로그인하여, 그 중 예매증 조회를 클릭할 수 있습니다.
전액주택은 왜 신고하지 않는가
1, 전액주택은 왜 신고하지 않는가? 개발자가 의도적으로 집의 일부 상황을 감추거나, 예매증을 취득하지 않았거나, 전직 재산권자가 소유권 취소를 하지 않았기 때문일 수 있으므로, 이미 예금으로 집을 매입한 경우 계약 해지나 계약 철회를 요구할 수 있으며, 개발자나 매주자에게 이전에 지급한 주택 대금을 돌려주고 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
2,' 도시상품주택 판매관리방법' 규정에 따르면 상품주택 예매, 개발경영업체는 구매인과 상품주택 예매계약을 체결해야 하며, 예매인은 계약일로부터 30 일 이내에 이 두 부서에 등록신고를 해야 한다. 이미 재산권 등록을 했다면, 당연히 계약 및 영수증 분실로 인한 숨겨진 위험에 대해 걱정할 필요가 없다.
3, 주택신고는 주로 개발업자가 신고하거나 구매계약을 통해 신고하는 것을 의미하며, 개발업자의 신고인 경우 예매증을 받은 후 주택관리부에 판매가격을 신고해야 판매할 수 있다. 주택 구입 계약서인 경우 개발자와 계약을 체결한 후 부동산 거래센터에 등록신고를 하고 인터넷에 공시를 실시해 주택 구입자의 권익을 잘 보호할 수 있도록 해야 한다. 한 방이 많이 팔리는 경우는 없을 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)