집을 사면 노점 면적을 어떻게 계산합니까
공개 면적은 내부 건물 면적에 공개 계수를 곱하고, 공개 계수 = 총 공개 * * * 분산 면적/(내부 건물 면적에 총 아파트 수를 곱한 값) 으로 계산됩니다. < P > 각기 다른 주택의 공유율
1, 7 층 이하의 주택 공유율은 7-12% 이다.
2, 7-11 층 주택 공유율은 1-16% 였다.
3, 12-33 층 주택 공유율은 14-24% 였다.
4, 빌라류의 공유율은 1 ~ 8% 이다.
공개 면적에 포함된 내용
공개는 전체 건물의 소유주 * * * 와 모든 전체 건물의 공통 부분에 대한 건물 면적을 나타냅니다. 다층이든 고위층이든, 상품실에는 소위 노점 면적이 있다. 포함:
1, 엘리베이터 샤프트: 치수는 엘리베이터 선택에 따라 결정되며, 샤프트 벽에는 엘리베이터 레일과 카운터 웨이트 레일이 설치되고, 예약된 출입구에는 엘리베이터 문이 설치됩니다.
2, 파이프 우물: 각종 파이프를 걷는 공간, 수직, 수평, 관통과 분리가 있습니다.
3, 계단통: 계단을 수용하는 구조로, 계단의 건물 조합 (예: 벽 또는 난간동자) 을 둘러쌉니다. 상대적으로 독립적인 건물 부분이기도 합니다. 건물 전체의 교통에 연락하다.
4, 변전실: 동네 전력 시스템에서 전기의 전압과 전류를 변환, 집중 및 분배하는 장소.
5, 설비실: 설비실은 각 건물의 적절한 위치에 통신설비와 컴퓨터 네트워킹 장비, 건물 배선 설비를 설치해 네트워크 관리를 하는 곳이다.
6, 공공 * * * 로비: 집에 들어선 후의 비교적 큰 공 * * * 공간으로, 실내 공간에 속하며 난방 및 냉방 요구 사항은 일반적으로 건물 기능 요구 사항에 따라 설정됩니다.
7, 통로: 주택지 안에 사용되는 수평 교통공간.
8, 당직 경비실: 동네 대문 한쪽에 설치된 문간방, 경비실 옥외 출입구에는 리프트 난간이 있습니다.
9, * * * 용 벽: 주택 본체 하중지지 구조 부분 (기초, 내부 및 외부 하중지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등 포함), 외부 벽 등. < P > 이외에는 창고, 차고 차선, 난방 보일러실, 인방공사인 지하실, 분양단위 자영, 자용주택, 관리용실 등이 공공요금에 포함되지 않습니다. < P > 같은 계단 2 가구 노점은 1 사다리 2 가구보다 크지만, 1 사다리 2 가구에는 2 사다리 2 가구의 편리함이 없을 것이다. 포인트 빌딩과 플레이트 빌딩의 노점은 다르다. 집이 크면 노점이 좀 더 많아진다. 집이 작으면 노점이 줄어든다. 계단과 계단과 엘리베이터가 있는 가구만 있는데, 그 노점 면적은 다르다. 공공 * * * 시설, 복도가 많을수록 노점이 커진다. 계단 높이가 높을수록 노점이 커진다. 사실 노점은 적당하기만 하면 생활의 편안함을 높일 수 있다. < P > 이상은 작은 편성이 공유한 주택 노점 면적을 어떻게 계산하는지에 대한 관련 내용이며, 더 많은 정보는 건설계에서 더 많은 건품을 공유하는 데 집중할 수 있다