소액 재산권으로 집을 구입할 수 있나요?
소액 재산권으로 집을 구입하지 않는 것이 가장 좋습니다. 농촌에서 직접 지은 집이고 농촌 집단 가구 구성원이라면 소액으로 집을 살 수 있습니다. 그러나 도시 거주자라면 법적 권리와 이익을 보호하기 위해 큰 재산권이 있는 주택을 구입하는 것이 가장 좋습니다. 대부분의 재산권이 작은 주택은 주택의 모든 재산권을 보유하지 않기 때문에 일반적인 절차에 따라 양도를 처리할 수 없습니다. 한 주택이 여러 주택에 매각되면 법적 권익을 보호할 수 없습니다. .
소액재산권으로 집을 살 때의 위험성:
1. 소액재산권이 있는 집인 이유는 주로 집의 재산권이 완전하지 않기 때문입니다. 주택의 소유권 증명서를 신청할 방법이 없다면, 서명된 매매 계약서도 무효 계약입니다.
2. 재산권이 적은 주택은 가격이 상대적으로 저렴하지만 다시 팔기가 어렵고 양도 절차를 거칠 방법도 없다. 일단 집이 철거되면 그에 상응하는 보상을 받을 방법이 없습니다.
3. 우리나라 규정에 따르면 합법적인 개인재산만 상속이 가능하다. 그러나 소규모 재산권을 가진 주택은 일시적으로 주택 점유권과 사용권을 취득할 뿐 실질적인 소유권을 가지지 못한다. 상속받다.
집 구입에 꼭 필요한 지식, 지우부동산백과