토지자원국에 토지증명서를 신청하는 과정
법적 주체:
부동산 증명서 및 토지 증명서 처리: 1. 부동산 증명서를 취득한 후 국유 토지 사용 증명서를 신청해야 합니다. 2. 기본 절차 및 필요한 자료는 다음과 같습니다. 첫째, 지역사회의 원래 개발 및 건설 단위는 국유 토지 사용 증명서, 계획 증명서, 지형도 및 기타 자료를 사용하여 토지 구획 등록 수속을 수행해야 합니다. 지역 사회. 토지분할을 신청하고 등록한 후 가구 또는 원 개발 단위는 다음 자료를 가지고 접수 사무소에 가서 자신이 살고 있는 주택에 대한 국유 토지 사용 증명서를 신청해야 합니다. 1. 개인 주택 소유권 증명서(1부) 사본, 원본이 검사를 위해 제출됨). 2. 개인 신분증(사본 1부, 원본 확인 제출) 3. 건물 위치에 대한 측량 및 경계도(원본 2부)(원본 토지 소유권 단위 또는 부동산 회사로부터 입수) 4. 필지 분할 현황 신고용 조사서(사본)(원 토지 소유권 단위 또는 부동산 회사로부터 입수) 5. 중고주택 거래인 경우 국유 건설 토지 사용권 증명서 원본, 부동산 거래 계약서, 증서세금계산서 등을 제출해야 합니다. 6. 기타 제공이 필요한 자료 7. 현장에서 개별 도시 주택 토지 등록 신청서를 작성합니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국 토지관리법 시행조례' 제3조 국가는 법에 따라 토지 등록 및 인증 제도를 시행한다. 법에 따라 등록한 토지소유권, 토지사용권은 법률의 보호를 받으며 그 어떤 단위나 개인도 침해할 수 없다. 중화인민공화국과 민법 제210조 부동산등기업무는 부동산 소재지 등기기관이 처리한다. 국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다. 중화인민공화국과 민법 제211조 당사자가 등기를 신청할 때에는 등기사항별로 소유권 증명서, 부동산 주소, 면적 등 필요한 자료를 제공해야 한다.