상업서비스업 시설용 토지란 무엇입니까?
다양한 상업 판매 활동이나 케이터링 등 다양한 활동을 수용하는 데 사용되는 토지를 상업시설 토지라고 하며, 소매업용 토지, 호텔용 토지 등 다양한 내용을 포함합니다. , 등. 상업용 토지와 상업용 토지에는 주로 다음과 같은 차이점이 있습니다.
1. 상업용 토지는 실제로 상업용 토지의 한 종류일 뿐이지만 상업용 토지에는 상업용 토지와 금융업, 요식업, 관광업이 모두 포함됩니다. 토지 등이므로 둘은 범위가 다릅니다.
2. 상업용 토지는 일반적으로 상업용 건물을 짓는 데에만 사용할 수 있으며 다른 용도로는 사용할 수 없습니다. 그러나 사업용 토지는 상업용 토지나 요식업, 호텔업용 토지로 사용될 수 있습니다. 예를 들어 사무실 건물, 여행사, 리조트 등을 짓는 데 사용할 수 있습니다.
상업용 주택의 40년 만료 후 어떻게 해야 하나요?
상업용 주택의 토지 사용권이 만료되면 갱신되지 않고 국가가 회수합니다. 토지 사용권 및 지상 주택. 갱신하려면 해당 부서에 가서 처리 수수료를 지불해야 합니다. 갱신 후에도 집은 여전히 귀하의 것입니다. 주택 재산권은 주택 소유권과 토지 사용권으로 구성됩니다. 주택 소유 기간은 규정에 따라 40년, 50년 또는 70년입니다. 토지 사용권을 얻으려면 상환해야 합니다. 상업용 부동산 가게의 재산권은 40년이 지나면 양도세 등을 납부하고 가게를 계속 유지하게 된다. 토지의 소유권은 국가에 속하며 사용권만 있을 뿐입니다. 가게의 40년은 토지사용권의 유효기간을 말하는 것이지 부동산의 임대기간만은 아닙니다. 시간이 지나면 토지 양도 비용을 계속 지불하고 토지 사용권을 회복할 수 있습니다.
왜 상업용 주택을 사는 사람이 없나요?
상업용 주택과 상업용 주택은 단어의 차이가 있을 뿐입니다. 그 의미는 크게 다르며 동일하다고 볼 수 없습니다. 소위 xx부동산은 상업성을 지닌 일반주택이고, 상업용 주택은 특수주택이다. 낮은 층에는 상업시설이 있고, 높은 층에는 주거용 건물이 있는 것이 특징입니다. 이 둘의 차이점은 토지 이용과 재산권의 성격에 있습니다. 예를 들어, 상업용 토지에 있는 부동산은 주거용 부동산이고, 주거용 토지에 있는 부동산은 상업용 부동산입니다. 주택 구매자가 취득한 재산권 증명서는 여전히 원래 토지 사용권 증명서의 토지 성격을 가지며 해당 부동산은 다른 목적으로 사용될 수 있습니다. 현재 상업용 주택의 평균 가격은 같은 지역의 상업용 주택보다 낮고 크고 작은 아파트가 많아 총 가격이 부족한 소비자가 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 이 유형의 상업용 주거지.