주택담보대출로 얼마를 빌릴 수 있나요?
주택담보대출의 경우 감정가의 60%를 받을 수 있다. 산업플랜트를 담보로 하면 감정가의 50%만 받을 수 있다. 차용인의 자격과 주택의 상태가 은행의 요구사항에 맞는 경우, 거주지를 담보로 주택담보대출을 신청하면 주택 감정가의 70%를 받을 수 있습니다. 상가, 오피스 빌딩, 오피스 빌딩 등을 담보로 이용할 경우 감정가의 60%까지 주택담보대출을 받을 수 있다. 감정가. 참고로 본 평가액은 은행이 인정하는 평가회사의 평가액을 기준으로 작성되었습니다.
또한, 주택을 담보로 대출을 신청하는 경우에도 사업용이 아닌 소비용인 경우, 즉 영업허가증이 없는 경우에는 대개 그 금액을 초과하지 않습니다. 100만원은 어느 은행이나 마찬가지다. 은행이 인정한 보증회사가 보증을 제공하지 않는 한 한도를 늘릴 수 있습니다. 혼자 은행에 가서 100만 위안 이상 대출을 신청할 경우 담보 외에 본인 또는 직계 가족 명의의 회사가 있어야 합니다.
은행 모기지 정책에 따르면 주택 담보 대출은 일반적으로 70 정도입니다. 주택담보대출 신청시 빌릴 수 있는 금액은 담보주택의 연령, 대출자의 연령, 부동산의 유동성 및 실현가능성 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 이는 주택담보대출과 직결되는 사항입니다. 주택평가 및 대출금액 담보대출 주택의 감정가가 높을수록 대출금액도 높아집니다. 주택담보대출금액 산정공시 : 대출금액 = 자산평가액 * 대출금액
: 담보대출을 신청할 수 없는 주택
1. 오래된 중고주택: 중고주택 담보대출을 신청하려면 무시하면 안 됩니다. 현재 많은 은행에서는 주택담보대출에 담보로 사용할 수 있는 주택에 대해 몇 가지 제한을 두고 있습니다. 일반적으로 주택의 연령과 주택 면적으로 제한됩니다. 현행 대부분 은행의 주택담보대출 규정에 따르면 은행은 기본적으로 건축된 지 20년 이상이고 면적이 50㎡ 미만인 주택에는 대출을 해주지 않는다.
2. 재산권 분쟁 주택: 모든 주택이 은행 모기지 대출을 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 재산권 분쟁이 있는 일부 주택의 경우 은행 모기지 대출을 신청할 수 없습니다. 주택의 재산권은 차용인에게만 속하지 않는 것이 일반적입니다. 주택담보대출을 신청할 때 주택의 재산권 소유자가 담보대출에 동의하지 않으면 주택은 담보로 제공되지 않습니다.
3. 미지급 대출이 있는 주택: 이제 대부분의 사람들은 대출을 받아 주택을 구입합니다. 법적으로 말하면, 두 은행은 동시에 주택에 대한 다른 권리를 가질 수 없습니다.