두 번째 주택에 대한 계약금 비율 및 이자율
두 번째 주택에 대한 계약금 비율 및 이자율
1. 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
(1) 첫 번째 주택:
계약금 비율 30%, 즉 대출 금액은 구입하는 부동산 가치의 70%를 초과하지 않습니다("구매 제한"을 시행하지 않는 도시에서는 25% 이상으로 조정됨).
(2) 두 번째 주택:
계약금 비율은 40%입니다. 즉, 대출 금액은 구입한 부동산 가치의 60%를 초과하지 않습니다.
(3) 또한, 첫 번째 주택에 대한 상업 대출이 상환되지 않은 경우 두 번째 주택에 대해 예비 자금 대출을 사용할 수 있으며 계약금은 여전히 첫 번째 주택의 대우를 받습니다. 즉, 계약금 비율은 20%입니다.
(4) 첫 번째 주택의 건축면적이 144제곱미터 미만(144제곱미터 포함)이고, 두 번째 주택의 건축면적이 144제곱미터를 초과하는 경우, 계약금 비율은 30% 이상이며, 첫 번째 주택의 건축 면적이 144㎡를 초과하는 경우 계약금 비율은 144제곱미터(144제곱미터 포함) 이상입니다. 제곱미터, 두 번째 주택에는 선지급 자금 대출을 사용할 수 없습니다. (참고: 일부 도시의 면적은 140평방미터입니다.)
2. 두 번째 주택에 대한 계약금 이자율
(1) 대출 이자율:
두 번째 주택에 대한 예비 기금 대출 이자율은 10입니다. 같은 기간 첫 주택에 대한 적립금 개인대출 금리보다 10% 높았으며, 5년 이상 적립금 개인대출 금리는 3.35%, 10% 증가한 3.575%다.
(2) 대출 금액 및 기간:
두 번째 주택에 대한 예비 기금 대출 금액은 800,000입니다. 적립금 대출의 장기 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 직원이 신청한 대출 기간과 대출 신청 시 실제 연령의 합이 70년을 초과할 수 없습니다.