우한 중고 주택 계약금 및 대출 금리는 얼마입니까
우한 중고주택 선불은 평가 총가격을 기준으로 첫 번째 계약금 30%, 두 세트의 계약금 50% 를 기준으로 합니다. 우한, 한 손집이든 중고방이든 같은 금리 기준을 집행한다. 현재 모기지 기본 연간 이자율은 6.15 (대출 연한 5 년 이상), 6 (대출 연한 5 년 이하) 이다.
우한 중고주택 선불액
1, 구매한 부동산이 첫 스위트룸인 경우 중고 주택 융자금의 선불금은 30% 이상이며, 여기서 말하는 30% 는 거래가 아니라 평가된 것이다. 중고주택 대출식은 중고주택 평가를 참고로 하고, 일반 평가가격은 시장가격보다 낮다.
2, 구매자가 이미 부동산을 보유하고 있다면 중고주택이 선불로 지불될 때 비율은 약 70% 가 되어야 하며, 기준금리는 현재 6.55% 인 일부 은행의 첫 세트로 85% 할인을 받을 수 있다. 세 채의 부동산의 상황은 규정에 따라 대출을 받지 않는다.
계약금은 계약 후 납부한 것으로 평가가 끝나면 계약금 납부 후 이체 수속을 밟을 수 있지만, 이 과정은 지역차이가 있어 보통 20 일 ~ 최대 30 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다. 당신이 말했듯이, 집주인에게 직접 계약금을 내는데, 당신이 대출을 해서 집을 사는지 모르겠습니다. 만약 그렇다면 선불금은 은행에 제출해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 대출이 아니라면 당신의 이전 계약금은 이미 집주인에게 넘겨졌습니다. 나머지는 처리가 끝난 후 한 번에 지불하겠습니다.
우한 중고주택 대출 이자율
현재 주택 융자 기본연간 이자율은 6.15 (대출 연한 5 년 이상), 6 (대출 연한 5 년 이하), 은행은 대출 신청자 조건에 따라 적절한 할인 혜택을 제공하며 현재 최소 85% 할인을 받을 수 있다 신용등급이 2 차 이상이면 금리가 10-30 포인트 인상된다. (자료는 참고용으로만 제공)
우한 중고주택 대출 절차
1, 자료 제출, 신청: 매매 양측이 관련 자료를 가지고 은행으로 가다. 우한 중고 주택 개인 대출 신청서를 수령하고 작성한 후 서류를 직원에게 제출하여 검토하다. 직원들은 재료에 대한 예비 평가를 하여 대략적인 대출 한도액과 연한을 제시할 것이다. 삼방이 시간을 약속하면 은행이 지정된 부동산 평가기관에 연락해서 검사실에 가서 평가를 한다.
2, 평가: 합의 시간, 우한 부동산 평가기관이 주택원에 가서 평가를 진행한다. 완료되면 평가 기관이 은행에 평가 보고서를 발행합니다. 이 단계는 합의 상황에 따라 보통 3 ~ 5 일 (영업일 기준) 이내에 완료됩니다.
3, 은행 승인: 은행은 대출 신청자의 자격을 심사하고, 자격이 충족되면 은행은 주택 평가 가격, 종합대출자의 자격에 따라 대출 한도, 기한 등을 승인한다. 승인 과정은 보통 5 일 (영업일 기준) 정도 된다.