방을 닫을 때 방을 검사하는 법, 방 검실 전공략을 가르쳐 드립니다
긴 인테리어를 거쳐 마침내 새집이 배달될 때까지 기다리며 아름답고 참신한 새집 생활이 곧 시작된다. 이때, 이성은 여전히 1 위여야 한다. 입주 전 수납실 검방은 매우 중요하기 때문이다. 다음으로, 내 발길을 따라 어떻게 방을 검수할 수 있는지 알아보자.
1, 수취
1, 통지: 개발자 수취 통지서 발송 30 일 이내에 구매자는 관련 수속을 밟아야 합니다. 관련 규정에 따르면, 주택 구입자가 약속시간 내에 지정된 장소에 가서 관련 수속을 하지 않은 경우, 일반적으로 개발자가 실제로 이 집을 구매자에게 배달해 사용하는 것으로 간주된다.
2, 증명서: 개발자가 발행한 두 권의 책, 즉' 주택품질보증서',' 주택사용설명서' 및' 준공검검검수서류 양식' 을 살펴보자. 문제가 비교적 많은 것은 주로' 준공 검수 기록표' 인데, 어떤 항목에 문제가 있으면 수납을 하지 말 것을 건의한다.
3, 방 보기: 많은 개발자들은 집주인에게 먼저 주택 대금 (면적이 오르면) 을 보충하고 1 년 동안 부동산 관리비 등을 납부하도록 요구하고, 그런 다음 입주 수속을 하고 집 열쇠와 관련 자료를 수령한 뒤 집을 검수할 수 있다. 집에 문제가 있으면 부동산에 맡기고 천천히 수리할 수 있다. 개발자와 부동산은 일반적으로' 공을 차는 것' 으로, 일단 집의 품질에 문제가 생기면 왕왕' 줄다리기' 의 시작이다. 따라서 법률 규정과 대부분의 주택 구매 계약에 따라 공수기금, 증서세 등의 비용을 납부하는 것은 개발자가 집을 배달하기 위한 전제 조건으로 삼을 수 없습니다.
< P > 배달하기 전에 소유주는 먼저 집을 검수할 권리가 있으며, 품질 문제가 발견되면 개발자가 기한 내에 수리해야 하며, 이로 인해 업주가 연체된 입주를 초래하게 되며, 개발자는 위약 책임을 져야 한다. 개발자가 집을 낼 때, 업주들은 다음 세 가지 사항에 각별히 주의해야 한다. 1, 개실 전에 개발자가 요금을 요구하거나 서류에 서명할 경우 조심해야 한다. 2. 개발자가 대리인 산권증을 제출하면 업주는 거부할 수 있습니다. 3. 검사실에서 발견된 품질 문제는 반드시 백지 흑자로 종이에 써야지 개발자의 구두 약속을 믿을 수 없다.
둘째, 검실에는' 무기' 가 포함되어 있으며, 자신도 검방의 고수이다.
주로 이용할 수 있는 도구는 망치로 벽에 시멘트 모르타르를 고르게 바르지 않았거나 사용량이 부족한 내 문제가 있는지 점검한다. 라이터, 주방, 화장실의 배기 통로에 이미 예약된 구멍이 있는지 점검할 수 있으며 라이터를 사용하여 배기 통로가 정상인지 여부를 감지할 수 있다. 테이프: 상단 보, 창 프레임, 화장실 높이 차이, 높이 및 주택 면적을 측정합니다. 분필, 집을 검사할 때 위의 문제를 발견한 후, 업주들은 시공측이 수리할 수 있도록 분필을 사용하여 제때에 눈에 띄는 위치에 표시를 해야 한다.
이상은 집을 검수할 때의 전공략이다. 우리가 조금만 주의를 기울이면, 새집 검사실에는 큰 문제가 없을 것이다. 그러므로 당신의 새로운 가정 생활을 위해 모든 일이 뜻대로 되기 위해 이 작은 기교들을 익혀라. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)