주택 매매 계약서 템플릿
주택 매매 계약
판매자: _________(이하 A측)
구매자: _________(이하 B측)
A측과 B측은 주택 매매에 관해 여러 차례 협의를 하였으며, 상호 준수를 위해 다음과 같은 계약조건을 만장일치로 체결하기로 합의하였습니다.
1. A 당사자는 _____________ Road, _____________ City, _________에 위치한 건축 면적이 ________ 평방 미터인 자신의 주택을 B 당사자에게 판매할 의향이 있습니다.
2. A가 B에게 판매한 주택의 경계는 동쪽이 _________, 남쪽이 _________, 서쪽이 _________, 북쪽이 _________입니다(4개 평면도 첨부) . 그 집에는 발코니, 통로, 계단, 욕실, 스토브 및 기타 장비가 포함되어 있습니다.
3. 위에서 언급한 주택에는 보조 장비가 포함되어 있으며, 두 당사자는 주택 가격을 RMB___________ 위안으로 합의했으며 A 당사자는 이를 B 당사자에게 판매합니다.
4. B당은 주택 가격을 3회에 걸쳐 A당에 지불해야 합니다. 첫 번째 할부금은 쌍방이 매매계약을 체결한 날, 두 번째 할부금은 주택이 인도된 날, 세 번째 할부금은 양도 및 등록일에 지급됩니다. 집의 재산권이 승인되었습니다. A 당사자는 각 분할 지불금을 수령할 때마다 영수증을 발행합니다.
5. A측은 본 계약 체결일로부터 ________일 이내에 집을 비우고 원래 주택 소유권 및 기타 관련 서류와 함께 B측에 넘겨야 하며 B측은 다음을 발행해야 합니다. 영수증.
6. 주택 재산권 이전을 등록할 때 당사자 A는 주택 재산권 이전을 신청하는 서면 보고서를 당사자 B에게 발행해야 합니다. A측이 문제를 해결하기 위해 나서야 할 경우 A측은 언제든지 지원을 제공해야 합니다. A 당사자의 지연이 재산 양도 등록에 영향을 미치는 경우 A 당사자는 발생한 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다.
7. 본 계약에 서명하기 전에 당사자 A는 숙소에 대해 지불해야 하는 모든 세금과 수수료에 대한 책임을 집니다. B측은 본 계약에 따라 발생한 양도 등록비, 증서세, 평가 수수료 및 인지세를 부담합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 각 개인이 부담해야 합니다.
8. A측이 계약서에 명시된 날짜에 주택을 인도하지 못한 경우 연체된 날짜에 대한 총 주택 가격의 _________‰을 기준으로 지체상금을 계산하여 B측에 지급합니다. 3개월 이상 연체된 경우, 을은 본 계약을 해지할 수 있습니다. 계약이 종료되면 갑은 받은 집값을 모두 을에게 돌려주는 것 외에, 지불한 집값과 같은 금액을 을에게도 배상해야 한다.
9. B 당사자가 본 계약 제4조에 규정된 날짜에 주택 가격의 전부 또는 일부를 지불하지 않는 경우 B 당사자는 일 단위로 계산된 추가 청산 손해 배상금을 당사자 A에게 지급해야 합니다. 연체된 부분. 당사자 A는 _________개월 이상 연체된 경우 본 계약을 종료할 수 있습니다. 계약이 종료되면 을이 지불한 주택가격은 갑의 보상으로 귀속된다.
10. A측은 B측에 매각된 주택의 재산권이 명확하고, 다른 권리 설정이나 기타 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보증합니다. B가 주택을 구입한 후 주택의 재산권에 대한 분쟁이 발생하여 B의 권리 행사에 영향을 미치는 경우 A는 B의 손실을 정리하고 보상할 책임이 있습니다.
11. B측은 주택을 양도할 때 주택의 구조나 장비가 계약서에 명시된 것과 일치하지 않음을 발견한 경우, A측은 이를 수리해야 합니다. _________개월 내에 수리하지 못할 경우 B측이 직접 수리할 수 있으며 해당 비용은 객실 요금에서 차감됩니다. 여전히 수리가 계약에 명시된 요구 사항을 충족하지 못하는 경우, 당사자 B는 계약을 해지할 수 있습니다. 계약을 해지할 때 당사자 A는 객실 가격 전체를 반환할 뿐만 아니라 제8조에 따라 계약 위반에 대한 책임도 집니다. 이 계약의.
12. 집이 차지하는 토지(마당 벽 등 포함)의 소유권은 국가에 속합니다. B측은 상원의원 비율에 해당하는 토지사용권을 획득하고 국내법의 규정에 따라 토지사용권 및 기타 관련 수수료를 지불합니다.
13. 본 계약서의 첨부파일은 계약서와 동일한 효력을 갖습니다.
14. 본 계약은 _________부로 작성됩니다. A측과 B측은 각각 ________부씩 보유하며, 나머지 _________부는 재산권 이전 등록 절차를 위해 각각 부동산 및 토지 관리 당국에 발송됩니다. .
A 당사자(서명): _________ B 당사자(서명): _________
_____년____월____일_______년____월____일
서명 위치: _________서명 위치: _________
(위 답변은 2015-10-28에 게재된 내용으로, 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다.)
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