청두에서 부동산 증명서를 확인하는 방법과 부동산 증명서 웹사이트의 진위 여부를 확인하는 방법은 무엇인가요?
1. 부동산 증명서 조회 방법은 다음과 같습니다.
1. 온라인 조회: 시·도 링크를 클릭하여 해당 지역 부동산국 홈페이지에 접속하여 조회합니다. --> 부동산 소유자의 이름과 재산권 증명서 번호를 입력해야 합니다.(현재 일부 지역에서만 주택 재산권 정보 조회를 제공합니다.)
부동산국 조회: 원하는 경우 정확한 개인 재산 증명서 정보(주택 소유자 이름, 재산권 증명서 번호, 등록 승인 날짜, 건축 면적, 주택의 설계 목적, 권리 출처, 주택 저당 여부, 압류 여부 등 포함)를 문의하십시오. )의 경우, 반드시 개인신분증과 부동산 증명서를 지참하여 관할 주택관리청(부동산거래센터, 주택관리소, 주택관리사무소) 기록보관소 또는 창구문의를 방문하시기 바랍니다.
2. 재산 증명서의 진위 여부를 확인하세요:
1. 재산 소유권 증명서의 버전을 이해하세요.
많은 사람들이 이를 알지 못할 수도 있습니다. 수년간의 개혁과 개방을 통해 우리의 부동산 라이센스는 지속적으로 업데이트되고 변경됩니다. 예를 들어, 현재 주택 소유권 증명서에는 두 가지 주요 버전이 있습니다. 하나는 2000 버전이고 다른 하나는 2008 버전입니다. 2000 버전은 특별한 위조 방지 기술을 추가한 2000년의 새 버전입니다. 2008버전은 2008년 11월 이후 출시된 새로운 버전이지만 현재는 두 버전이 공통적으로 사용된다. 이 두 가지 버전 외에도 이전 버전도 있는데, 녹색 플라스틱 커버로 되어 있어 기본적으로 지금은 보기 어렵습니다.
2. 표지를 통해 본 모습
정품 인증서의 표지는 단단하고 질감이 있어 손으로 살짝 만져보면 울퉁불퉁함이 확연히 느껴집니다. 또한 외피의 짙은 붉은색도 비교적 밝으며, 여러 개의 큰 금박 문자의 질감이 선명하고 눈길을 끈다. 위조재산권 증명서는 표지가 매끄럽고 색상이 칙칙합니다. 표지를 살짝 접으면 더 부드러워진 것을 알 수 있습니다.
3. 내부 페이지의 종이 품질을 살펴보세요
부동산 증명서의 경우 표지를 열면 내부 페이지의 용지가 전문 워터마크 용지로 제작되어 있습니다. 또한 유사한 지폐 인쇄 공장에서 인쇄됩니다. RMB 워터마크 제작 과정과 마찬가지로 식별 방법도 RMB 워터마크 아바타와 유사합니다. 식별할 때 부동산 소유권 증명서를 조명 아래에 놓아 작은 집의 워터마크 패턴을 볼 수 있습니다. 그리고 부동산 증명서 안쪽 페이지의 종이는 매끄러울 뿐만 아니라 뻣뻣하고, 손으로 가볍게 흔들거나 튕길 때 바삭바삭한 소리가 나기 쉽다는 것을 알아야 합니다. 위조 부동산 증명서라면 일반적으로 종이가 매끄럽지 않고 상대적으로 부드러워 보입니다.
4. 등록번호에 주의하세요
부동산 증명서 표지 뒷면의 부동산 등록번호는 인쇄기로 인쇄되며 글꼴은 선형입니다. 손으로 만져도 울퉁불퉁한 느낌. 우리가 흔히 접하는 위조재산증명서의 등록번호는 대부분 손으로 새긴 것으로, 기본적으로 오목함과 볼록함의 느낌이 전혀 없습니다.
5. 내부 페이지 설명 메모의 진위 여부 확인
일반적으로 부동산 증명서는 개봉 후 세 번째 페이지의 설명 메모 열에 해당 내용이 표시됩니다. , 예를 들어 일반적으로 재산권의 출처, 할당된 면적, 사용 가능한 면적과 같은 정보가 포함됩니다. 위조 부동산 증명서 중 이 부분이 비어 있는 경우가 많기 때문에 식별 시 주의가 필요합니다.
6. 증명서의 솔기 인감
부동산 증명서의 주택 분할 도면은 특수 용지로 만들어졌으며 종이가 두꺼워서 솔기 인감이 선명하게 보입니다. 위조 부동산 증명서의 일부 그림은 매우 얇아서 기본적으로 A4 용지의 품질이 좋지 않거나 솔기 봉인이 없거나 솔기 봉인이 의도적으로 흐려 구별하기 어렵습니다.
7. 발급 기관의 인감
재산권에 대한 유효한 증거로서 부동산 증명서에는 당연히 발급 단위의 공식 인장이 포함되어 있어야 합니다. 부동산 증명서의 첫 페이지에 있는 도장은 기계로 빨간색으로 인쇄된 특정 도시의 부동산 관리국 행정 인장입니다. 실물에 비해 위조재산권 증명서의 인감에 사용되는 종이가 얇기 때문에 뒷면에 인감의 흔적이 새어 나오기 쉽습니다.
8. 위조 방지 음영
부동산 증명서는 부동산 증명서에 특수 양각 음영을 사용하여 더욱 입체적인 효과를 줍니다. 선명한 손글씨와 부드러운 선으로. 이러한 음영은 위조시 부동산 증명서 음영을 복사한 것이므로, 위조 증명서의 음영선이 부풀어 오르거나 깨져 색상이 과하게 번지는 현상이 발생하게 된다.
9. 레이스의 마이크로텍스트
부동산 증명서 안쪽 페이지의 레이스에 진위 여부를 확인하는 마이크로텍스트가 있다는 것을 알고 계셨나요? 이 미세 문자는 일반적으로 육안으로는 구별하기 어렵습니다. 일반적으로 우리는 돋보기로 확대하면 점선으로 보입니다.
일반적으로 가짜 부동산 증명서에는 마이크로텍스트가 없거나 FWSYQZ와 같은 몇 가지 약어만 포함되어 있습니다.
10. 단체꽃 위조방지
정품 증서는 표지 두 번째에 단체꽃이 인쇄되어 있습니다. 단화의 꽃심은 분할선 꽃심, 즉 꽃심 속에 이중선 작은꽃이 숨겨져 있는 것입니다. 위조증명서의 제작 과정 역시 전문적인 라인 기술이 부족하여 모호해지기 때문에 관찰 시 주의 깊게 구별할 필요가 있습니다.