부동산증은 몇 사람의 이름을 쓸 수 있다
부동산증은 몇 사람의 이름을 쓸 수 있다는 구체적인 규정은 없지만 * * * 사람의 몫은 분명하다. < P > 구체적으로:
1. 부동산권증은 1 인 1 증으로, 1 인 소유일 경우 이 방의 1% 소유권을 갖는다.
2. 부동산증은 주택 소유권증과 주택 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *3 전자는 한 사람만 소유하고 있다. 후자는 한 사람당 한 권이면 여러 사람이 소유할 수 있다.
3. 주택 소유권증에는 한 사람의 이름, 즉 부동산 등록부에 등록된 이름만 쓸 수 있으며, 둘 다 일치해야 한다. 집 * * * 소지권은 여러 권이며, 집 * * * 의 권리를 가진 다른 사람에게 발급할 수 있다. < P > 보통 우리나라에서 집을 살 때, 주택 구입 계약서에 서명할 수 있는 수는 제한이 없고, 친구나 친구의 이름은 모두 추가할 수 있고, 부동산증도 마찬가지이다. 부동산증은 주택 소유권에 대한 서면 증명으로 * * * 예 (* * 예 * * * 예 * * * 예 * * * * 예) 등의 상황을 기재할 수 있다. 관련 법률에 따르면 부동산은 * * * 소유권증, 법적으로 부동산의 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * < P > 부동산증 이름을 바꾸는 방법은
1, 일반적으로 부동산증 이름의 변경은 주로 직접 추가, 증여, 매매로 나뉜다.
2, 결혼 존속 기간 동안 배우자 이름을 추가하면 직접 추가할 수 있다. 결혼 존속 기간 동안 부동산이 부부 * * * 동재산에 속한다면 부동산증에 한 사람의 이름만 써도 두 사람의 * * * 동재산으로 간주된다. 따라서 결혼 기간 동안 이런 경우 부동산증 증명 수속을 해야 한다면 결혼증, 주택양증, 신분증 원본 및 사본을 부동산 거래 핵심' 변경 등록' 창구에 휴대하면 된다.
3, 비결혼 존속 기간: 비혼기간 부동산증 이름 변경, 배우자 이름 직접 추가 불가, 증여로만 이름 변경 가능.
4, 증여: 증여 범주에는 혼인 존속 기간과 친치 친구, 즉 부동산증에 자녀, 부모 등 친족이나 친구가 증여할 수 있는 방식이 포함된다. 증여주택은 주택 소유권증 증여서 증서를 제출해야 하며, 관련 부처가 정식 주택 소유권 변경 등록 수속을 밟은 후에야 이런 증여행위가 법적 효력을 갖게 된다.
5, 매매: 증여 외에 부동산증의 이름을 바꾸는 것도 중고 주택 매매 방식으로 진행될 수 있다. < P > 부동산증 변경 집주인 및 처리비는 주로
1 번 경우: 전액방 가명 < P > 1, 3 증 (결혼증, 신분증, 부동산증) 원본과 사본.
2, 주택이 있는 지역의 부동산 거래센터에 가서 먼저 사전검사 창구에서 부동산증 증가 배우자 이름 문제를 처리하라고 통지하고, 창구 직원은 제출한 자료를 심사하고, 자료가 완비되면 번호를 주고, 번호대로 관련 창구로 가서 처리한다.
3, 부동산증에 이름을 붙이는 데 드는 비용: 11 원 수수료, 자세한 내용은 8 원 공본비, 25 원 지적도비, 5 원 스티커 비용, 순조로운 경우 2 일 후에 새로운 부동산증을 받을 수 있습니다.
4, 새 부동산증은 비밀번호를 설정할 수 있습니다. 부동산거래센터에서 초기 비밀번호를 알려주면 나중에 스스로 변경할 수 있습니다. < P > 두 번째 경우: 주택담보주택 가명
1, 먼저 은행에 가서 담보변경 수속을 밟는다 (구체적인 사항은 각 은행에 문의해 주세요).
2, 부동산증에 이름을 붙이는 데 드는 비용: 상술한 11 위안의 수수료를 지불하는 것 외에 대출이 순적립금인 경우 1 위안을 추가로 지불해야 합니다. 대출이 조합된 형식 (적립금+상업대출) 이라면 2 위안을 추가로 지불해야 한다.
3, 기타 절차 및 전체 주택 이름 지정은 동일합니다. < P > 세 번째 경우: 결혼하지 않았거나 직계혈원 관계가 없는 가명 < P > 은 결혼하지 않았거나 혈연관계가 없어 부동산증에 이름을 붙여야 하는 경우가 훨씬 복잡해진다. 이는 주택 매매로 간주되기 때문에 다음과 같은 비용을 내야 하기 때문이다.
1, 평방 미터당 2.5 위안의 거래비.
2, 5 년 미만, 5.5% 의 영업세에 1% 의 조정세 (생산증 발급일로부터 거래일까지의 기간) 를 더하면 5 년이 넘으면 필요 없다.
3 만분의 5 의 인화세.
4, 4 본 계약, 한 권당 약 5 원 (각 구 거래센터가 다름).
5, 남자는 5% 를 양도하고, 모든 세금은 시장가격으로 계산하며, 만약 1 만 원의 주택세 수치가 5 만 달러라면.
6, 산증에는 몇 명이 양도했고, 산증권권은 평균 점수로 매겨졌다.