국유지 주택의 수용 및 보상에 관한 규정
국유 토지에 있는 주택의 수용 및 보상에 관한 규정(의견 초안)
제1장 일반 조항
제1조는 국유지의 주택 수용 및 보상을 규제하는 것입니다. 국유지 주택 보상 본 문서는 재산권법과 중화인민공화국 도시부동산관리법 개정에 관한 전국인민대표대회 상무위원회 결정에 따라 작성되었습니다.
제2조: 공익의 필요를 위해 국유지에 있는 법인 또는 개인의 주택을 수용하고 수용된 주택의 소유자(이하 수용자라고 함)에게 보상하는 경우, 다음 조항이 적용됩니다: 본 규정.
제3조 본 규정에 언급된 공익의 필요성은 다음과 같습니다:
(1) 국방 시설 건설의 필요성;
(2 ) 국가가 지원하고 계획에 포함된 에너지, 교통, 수자원 보호 및 기타 공공 사업의 필요성 (3) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 환경 및 기타 국가가 지원하는 프로젝트 자원 보호, 문화재 보호, 사회 복지, 시립 공공 서비스 및 기타 공공 사업의 필요성을 명시하고 계획에 포함시켰습니다.
(4) 주거 문제, 저임대 주택, 정부가 조직하고 시행하는 경제 개발 적합한 주택 건설의 필요성
(5) 생활 조건 개선을 위해 정부가 주관하는 노후 주택 개조의 필요성 도시 거주자
(6) 국가 기관의 사무실 사용 주택 건설의 필요성
(7) 국가가 규정한 법률, 행정 규정 및 기타 공익의 필요성 이사회.
제4조 주택 몰수 및 보상은 민주적 의사결정, 정당한 절차, 공정한 보상, 공개 결과의 원칙을 따라야 합니다.
제5조: 현급 이상 지방 인민정부는 해당 행정구역 내에서 주택을 몰수하고 보상할 책임이 있다.
현급 이상 지방 인민정부가 지정한 주택수용부서는 주택수용 및 보상업무를 구체적으로 조직하고 실시한다.
현급 이상 지방 인민정부 관련 부서는 본 조례의 규정과 동급 인민정부가 규정한 책임 분담에 따라 상호 협력하여 다음 사항을 보장해야 한다. 주택수용 및 보상사업이 원활하게 진행됩니다.
제6조 상급 인민정부는 하급 인민정부의 가옥수용 및 보상사업에 대한 감독을 강화해야 한다.
국무원 건설행정부서와 성, 자치구, 직할시 인민정부 건설행정부서는 재정, 토지자원 및 기타 관련 부서와 협력해야 한다. 주택 몰수 및 보상 실시에 대한 지도를 강화하기로 했다.
제7조 모든 조직이나 개인은 본 조례의 규정을 위반한 행위를 관련 인민정부, 주택수용부서 및 기타 관련 부서에 신고할 권리가 있다. 신고를 접수한 관련 인민정부, 주택수용부서 및 기타 관련 부서는 신고 내용을 적시에 확인, 처리하고 내부고발자에게 결과를 통보해야 합니다.
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