개인 임대주택 청구서 발행 방법
개별 임대주택에 대한 청구서를 발급받기 위해서는 집주인이 신분증 원본과 사본을 지참하여 임대주택 소재지 구·군 세무서나 임대주택 소재지 관할 세무서에 방문해야 한다. 해당 동네나 읍면의 위탁 수집 대행업체. 3개의 "부가가치세 계산서 발행 및 세금 납부에 관한 신고서"를 작성하고 세금을 납부한 후, 부가세 계산서를 발행할 수 있습니다. 다른 개인이 부동산을 임대하는 경우에는 세무당국에 일반 VAT 계산서 발급을 신청할 수 있습니다. 임차인이 다른 개인이 아닌 경우 납세자는 부동산 소재지 관할 세무당국에 발급을 신청할 수 있습니다. VAT 및 기타 세금을 납부한 후 특별 VAT 청구서.
개인 임대 주택 대출 청구서에 대한 주의 사항: 먼저 청구서 유형을 결정해야 합니다. 거리 및 타운십에서 위탁한 징수 대행업체는 일반 부가가치세 계산서만 대행할 수 있습니다. 귀하를 대신하여 특별 VAT 계산서를 발행하려는 경우, 귀하를 대신하여 청구서를 발행할 때 해당 주택이 위치한 지역 또는 카운티의 세무서에 해당 정보를 가져와야 합니다. 임대 주택의 상세 주소를 작성하고 비고란에 기재해야 합니다. 집의 상세 주소는 부동산 증서에 표시된 주소를 엄격하게 입력해야 합니다. 임대인과 임차인은 발행된 청구서의 사본을 별도로 보관해야 합니다. 쌍방은 청구서 코드와 번호가 정확한지, 청구서의 이름과 납세자 식별 번호가 정확한지, 청구서의 내용이 정확한지, 집의 자세한 주소는 비고란 등에 표시됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법" 제3조
개인소득세율:
(1) 종합소득 , 3%~45%의 초과 누진 세율이 적용됩니다.
(2) 사업 소득에는 5%~35%의 초과 누진 세율이 적용됩니다.
>(3) 이자, 배당금, 상여소득, 부동산 임대소득, 부동산 양도소득, 부대소득에는 20%의 비례세율이 적용된다.