이혼 부동산을 분할하는 방법
1, 부동산 부가 가치 부분, 이혼 재산이 어떻게
2. 혼내 주택 증여, 이혼재산이
' 신혼인법 사법해석 3' 제 6 조는 혼전 또는 혼인관계 존속 기간 중 한쪽이 부동산을 상대방에게 증여하고, 양도하지 않은 경우 증여 행위를 취소할 수 있다고 규정하고 있다. 즉, 양도하지 않은 증여는 효력이 없는 증여에 속하며, 천화가 무너지고, 집을 너에게 결혼시켜 준다는 것이다. 전과가 없으니 언제 돌아가고 싶으면 언제 돌아가야 할지. 따라서, 어떤 사람은 부동산을 증여해야 하는데, 먼저 양도해야 한다.
3, 한 쪽 부모가 출자하여 집을 사고, 이혼재산은 어떻게
< P >' 신결혼법 사법해석 3' 제 7 조: 결혼 후 한 쪽 부모가 자녀를 위해 출자한 부동산, 재산권은 출자자 자녀의 이름으로 등록되어 자신의 자녀 한 쪽에 대한 증여로 간주된다
이 시점에서 집이 결혼 후 부모가 매입한 경우에도 출자자 부모 자녀의 이름으로 재산권을 등록한 경우 이혼 시 한 쪽의 개인 재산에 속하며 이혼 시 분할되지 않습니다.
4. 양가 부모가 출자하여 집을 사고, 이혼재산은 어떻게
< P >' 신혼인법 사법해석 3' 부모가 출자하여 구매한 것은 부모가 자녀에 대한 증여이고, 상대방은 분할할 권리가 없다는 얘기다.
5. 혼전 당사자가 집을 구입하고, 결혼 후 * * * 대출금을 갚고, 이혼 재산이
"새 결혼법 사법해석 3" 제 10 조: 부부가 혼전 부동산 매매 계약을 체결하여 개인 재산으로 계약금을 지불하는 방법 전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 재산권 등록 쪽에 귀속되고, 아직 돌려주지 않은 대출은 재산권 등록 당사자의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 쌍방이 결혼한 후 * * * 대출금 상환과 그에 상응하는 재산부가가치 부분은 이혼할 때 결혼법 제 39 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 재산권 등록 당사자가 상대방에게 보상해야 한다. 이때 부부 한쪽이 혼전 구매한 주택에 대해서는 결혼 후 부부 * * * * 가 대출금을 함께 갚는다 해도 이혼할 때 집을 사는 쪽에 귀속되며, 상대방은 일정한 보상만 받을 수 있다.
6, 담보대출로 산 집, 이혼재산이
를 어떻게 나눠서 담보대출로 산 집의 소유권은 특수성이 있다. 결혼 관계 존속 기간 동안 쌍방은 * * * 같은 수입으로 은행 대출 원금과이자를 상환하기 때문에 그 집의 기존 가치는 부부 * * * 가 소유한다고 인정할 수밖에 없다. 주택재산권 분리의 경우, 실제로 부부를 나누는 * * * 같은 재산은 원칙적으로 동등하게 나누어야 한다. 생산, 생활의 실제 필요, 재산의 출처 등에 따라 쌍방이 합의하여 처리한다. 우리나라의' 결혼법 해석 (2)' 제 21 조에 따르면' 이혼할 때 양측이 아직 소유권을 취득하지 않았거나 아직 완전한 소유권을 취득하지 않은 주택에 대해 논란을 갖고 협상을 할 수 없는 경우 인민법원은 주택 소유권의 귀속을 판결해서는 안 되며, 실제 상황에 따라 당사자가 사용해야 한다' 고 규정하고 있다. 하지만 두 가지 상황에 따라 다르게 대해야 한다. 하나는 혼전, 부부 한쪽은 혼전 이미 집값을 지불했다면, 이 집은 분명 부부 한쪽의 혼전 개인 재산이다. 둘째, 결혼 후 집을 상환하는 담보대출은 쌍방 * * * * 이 공동으로 지불하는 것으로, 반드시 쌍방 * * * * * 같은 재산에 속해야 하며, 담보 액수에 따라 분할해야 한다.