금융리스란 무엇인가요? 일반 임대차와 무엇이 다른가요?
금융리스란 임차인이 임대물품과 공급자를 선정함에 따라 임대인이 공급자로부터 임대물품을 구매하여 임차인에게 사용하도록 제공하고, 임차인이 임대료를 지급하는 것을 말한다. 임대 기간이 종료되면 임차인은 일반적으로 명목상의 가격으로 임대 물건을 구매하고, 임대 물건의 소유권은 임대인에서 임차인에게 이전됩니다. 일반 임대는 일반적으로 임차인이 임대인의 기존 품목에 대해 임대료를 지불한 다음 임대 기간이 만료된 후 해당 품목을 임대인에게 양호한 상태로 반환하는 것을 의미합니다. 이 둘의 주요 차이점은 임대 거래는 일반적으로 임대인과 임차인 모두가 임대 계약을 체결하고 임대 항목이 일반적으로 임대인이 이미 소유하고 있는 항목이라는 것입니다. 금융리스 거래는 일반적으로 임대인, 임차인, 공급자 등 3인이 참여하며, 금융리스계약과 구매계약의 두 가지 이상의 계약이 체결됩니다. 구매계약의 의사결정자는 임차인이고, 매수인은 임대인입니다. 이로 인해 리스와 금융리스는 법적 권리와 의무의 구분, 거래세 범주 측면에서 서로 다릅니다. 금융리스는 일반 리스가 갖지 못하는 다양한 사회적, 경제적 기능을 지닌 특화된 거래 형태입니다.