토지취득공고는 어디서 확인할 수 있나요?
토지 취득 공고의 경우 현지 공식 웹사이트에 로그인하여 토지 취득 공고를 확인할 수 있으며, 지방 정부 부서에 가서 토지 취득 공고를 확인할 수도 있습니다. 토지 취득 공고에는 토지 취득 승인 권한, 승인 문서 번호, 승인 시간 및 승인 목적, 취득한 토지의 위치, 토지 유형 및 면적 및 농업 인력 정착 경로가 포함되어야 합니다. 토지취득보상등록 기한, 장소.
1. 보기 방법:
1. 브라우저를 열고 지방 정부 또는 지역 천연자원국 이름을 검색하세요. 반드시 공식 웹사이트를 열어주세요(공식 웹사이트 로고가 있을 것입니다). 그렇지 않으면 잘못된 정보를 받거나 심지어 마케팅 웹사이트에 들어갈 수도 있습니다.
2. 검색을 시작합니다. 정상적인 상황에서 이러한 웹사이트에는 검색 인터페이스가 있습니다. 클릭하여 검색에 들어가 토지 수용 및 수용 보상과 같은 키워드를 검색하면 관련 정보가 나타납니다. 예를 들어 인저우 구청 공식 웹사이트에서는 검색 위치가 중간 상단에 있습니다. 토지취득을 입력하시면 해당 결과를 보실 수 있습니다.
토지 보상금은 국가가 건설용 토지를 징발할 때 수용된 토지와 원래 토지 사용 단위에 지급되는 금액의 합계입니다. 그 본질은 농부들에게 수용된 토지에 대한 사용, 장기 작업 및 투자에 대해 보상하는 것입니다.
2. 정부 토지 취득 승인 서류는 해당 지자체 토지자원국 직원을 통해 확인하거나, 지자체에서도 확인하거나, 공공정보는 지자체 홈페이지에서 확인할 수 있다. 인터넷을 통해 정부 부서.
국토자원국의 온라인 질의를 예로 들어보겠습니다. 구체적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 온라인으로 '천연자원 웹사이트'를 검색합니다. 중화인민공화국부'를 클릭하여 엽니다.
2단계: 중화인민공화국 천연자원부 웹사이트를 열고 페이지 중앙에 있는 국가 토지 취득 정보 공유 플랫폼을 클릭하여 '토지 취득 승인'을 조회합니다. .
3. 3단계: 토지취득승인서류를 조회하려면 검색창에 철거배치번호를 입력하세요. 철거자는 특정 프로젝트명이나 승인서류번호를 기준으로 조회할 수도 있습니다.
토지수용보상이란 단위 및 개인의 가옥을 수용할 때 우리나라의 집단토지 및 국유지 주택 철거보상기준의 규정에 따라 주택수용부서 자체 또는 위탁주택수용실시단위를 말한다. 국유집체토지에서는 수용된 주택의 소유자(이하 수용자라 한다)에게 정당한 보상을 하여야 한다.
경작지 징발에 대한 보상금은 경작지 징발 전 3년간의 연평균 생산량의 6~10배로 한다. 상기 기준에 따라 납부한 토지보상비로 여전히 재정착이 필요한 농민의 원래 생활수준을 유지할 수 없는 경우 성, 자치구, 자치구 인민정부의 승인을 거쳐 정착지원금을 늘릴 수 있다. 중앙정부 직속 자치단체이다. 다만, 토지보상비와 재정착비 총액은 토지가 수용되기 전 3년간의 연평균 생산량의 30배를 초과할 수 없다. 국무원은 특수한 상황에서 사회경제적 발전 수준에 따라 징발된 경작지에 대한 토지 보상 및 정착 보조금 기준을 높일 수 있다.
3. 토지 징발 절차
1. 토지 징발 계획은 토지를 징발할 시, 현 인민정부 또는 토지 관리 기관이 작성합니다. 부서.
2. 검토 후 제출하여 승인을 받고, 승인 권한이 있는 상급 정부에 제출하여 승인을 받습니다.
3. 계획 공고: 시, 현 인민정부는 취득할 토지가 위치한 향(진)과 촌에 승인된 토지 취득 계획을 공고해야 한다.
4. 토지 징수 보상 등록. 징발 토지의 소유자 및 사용권자는 공고에 명시된 기한 내에 토지 소유권을 가지고 지방 인민정부 토지관리 부서에 가야 합니다. 토지청구 보상 등록 증명서.
5. 토지 취득 보상 및 재정착 계획은 승인된 토지 취득 계획과 토지 소유자 및 사용자의 등록 상태(확인된 사항)를 기반으로 시 및 군 토지 행정 부서가 관련 부서와 협력하여 수립해야 합니다. ) 즉, 토지취득계획에서 결정된 각종 보상금의 총비용을 다양한 소유자와 사용자에게 배분하고, 인력에 대한 정착계획을 구체적으로 시행한다.
6. 토지 취득 보상 및 재정착 계획을 발표하고 그 시행을 조직합니다. 토지 취득 보상금은 토지 취득 보상 및 재정착 계획 승인일로부터 3개월 이내에 전액 지급되어야 합니다.
7. 토지 취득 보상 및 재정착 계획이 시행된 후 시 및 현 토지 관리 부서는 취득한 토지를 정리하기 위해 관련 부서를 조직해야 합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지관리법'
제30조: 국가는 경작지를 보호하고 경작지의 전용을 엄격히 통제한다 비영리 경작지에 토지.
국가는 점용 경작지에 대한 보상 제도를 시행하고 있다. 비농업 건설이 승인된 경작지를 사용하는 경우, 경작지를 점유하는 단위는 "점유한 경작지만큼"의 원칙에 따라 점유한 경작지의 수량과 질에 상응하는 경작지를 개간할 책임이 있습니다. 개간 조건이 없거나 경작지가 요건에 부합하지 않는 경우 성, 자치구, 직할시 규정에 따라 경작지 개간 비용을 지불하고 특별 자금을 사용하여 개간해야 합니다. 새로운 경작지.
성, 자치구, 직할시 인민정부는 경작지 개간 계획을 제정하고, 경작지 점유 단위가 계획에 따라 경작지를 개간하도록 감독하거나 개간을 조직해야 한다. 계획에 따라 경작지의 승인검사를 실시합니다.
제45조: 공공의 이익을 위해 다음 각 호의 어느 하나에 해당하고 농민 집단소유의 토지를 수용할 필요가 있는 경우 수용은 다음의 규정에 따라 수행될 수 있다. 법률:
( 1) 토지는 군사 및 외교 목적으로 필요합니다.
(2) 토지는 에너지, 교통, 수자원 보호, 통신, 우편 건설을 위해 필요합니다. 및 정부가 조직한 기타 인프라
(3) ) 과학 기술, 교육, 문화, 보건, 스포츠, 생태 환경 및 자원 보호, 재해 예방 및 감소, 문화 유물 보호, 종합적인 지역 사회 서비스, 사회 복지, 지자체 공공 서비스, 우대 및 정착, 영웅과 순교자 보호가 필요합니다.
(4) 빈곤 완화 이주 및 저렴한 주택 프로젝트 정부가 조직하고 시행하려면 토지가 필요합니다.
(5) 전체 토지 이용 계획에서 결정된 도시 건설 토지 이용 범위 내에서 지방 인민 정부가 조직하고 시행하는 개발 및 건설을 위해 토지가 필요합니다. 성급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 현급 이상인 경우 (6) 토지는 공공의 이익을 위해 수용될 수 있다고 규정되어 있다. 기타 농민 집단소유 토지.
전항에 규정된 건설활동은 국민경제사회발전계획, 토지이용종합계획, 도시 및 농촌계획 및 제4항과 (4)호에 규정된 특별계획에 부합해야 한다. 5) 이는 또한 연간 국가 경제 및 사회 개발 계획에 포함되어야 하며, (5)항에 명시된 전체 지역의 개발도 국무원 천연자원부가 규정한 기준을 준수해야 합니다.