Antian Shengshi Mingcheng, Shucheng의 중고 주택 이전 수수료는 얼마입니까?

2015년 3월 30일 재무부 최신 규정에 따라 중고 주택 양도세가 2015년 3월 31일부터 5년간 기존 사업세 면제에서 2년으로 조정됩니다. . 거래 당사자의 다양한 상황에 따른 사업세의 구체적인 세금 세부정보는 다음과 같습니다.

1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)

1. 구매자가 90제곱미터 미만의 주택을 처음 구매하는 경우 지불금은 1입니다.

2. 구매자가 90제곱미터를 초과하는 주택을 처음 구매하는 경우. 제곱미터(90제곱미터 포함) 및 144제곱미터 미만인 경우 지불금은 1.5입니다.

3 다음의 경우 3에 따라 지불합니다.

(1) 초과; 144제곱미터(144제곱미터 포함)

(2) 구매자가 최초 주택 구매자가 아닙니다.

(3) 차고; (4) 비일반 주거용 건물(상업용 건물)

2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부)

1 부동산 증명서가 2년 이상인 경우, 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다.

2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세는 다음과 같이 납부됩니다. 5.55%;

3. 주택 면적이 144제곱미터를 초과하고 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우 차액이 지급됩니다. (현재 판매 가격 - 최종 구매 가격) * 세율 5.55;

4. 상점에 대해 차액이 지급되며 계산 공식은 다음과 같습니다. (현재 판매 가격 - 최종 구매 가격) * 세율 5.55;

3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 5년 동안 지속되었으며, 귀하의 명의로 된 유일한 재산입니다. 개인소득세가 면제되는 판매자와 그의 아내

2. 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우,

3. 상점은 차액에 따라 지불합니다. (현재 판매 가격 - 최종 구매 가격) * 세율

4. 기타 수수료는 상대적으로 적습니다.

거래 수수료: 6위안/평방미터 * 주택의 평방미터 수;

제작 비용: 인증서당 80위안*** 증명서 20위안/개;

감정 수수료: 총 감정 금액의 1,000위안 5분의 1(은행 대출에 대해 지불해야 함)

모기지 비용: 100위안( 은행 대출금 지불 필요);

주택 구입 증명서: 한 장에 20위안, 보통 3장이 필요합니다.

공증 수수료 표준: 300위안(처리할 수 없는 경우) 직접 방문하는 경우 이 비즈니스에 대한 비용이 청구됩니다).