대출은 어떤 문제를 알아야 합니까
첫째, 대출이 알아야 할 문제
1, 대출자는 관련 자료를 미리 준비한 다음 은행에 가서 대출
2, 은행에서 대출을 신청하면 은행이 정보를 확인하는 것이 좋다
3, 일부 대출, 은행은 부부 쌍방의 것을 보면 거부될 수 있다.
4, 신용대출을 제외한 대부분의 대출은 담보나 담보, 담보 등을 제공해야 합니다.
5, 은행 대출회의 징신, 그래서 대출 필요
주택 대출 절차
1, 은행에 대출해야 할 금액 계산
그래서 집원을 확정한 후 관련 은행에 문의하고 은행에 행별 요구 사항에 대한 서류를 알아보고 담보심사를 작성하세요.
: 은행 심사 결과
구매자가 신청서를 제출하면 은행은 주택 구매자의 신용 상태, 상환 능력 등을 심사하고, 심사가 불합격하면 은행이 대출 발행을 거부하면 주택 구입자는 다른 길을 찾아야 한다. 대부분의 사람들이 찾지 못할 가능성이 높다
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 667 조 대출계약은 대출자가 대출에 이자를 지불하는 계약이다. 제 668 조 대출 계약은 서면형 대출을 채택해야 한다. 차용합종, 용도, 금액, 이자율, 기한, 상환방식 등의 조항.
둘째, 대출은 무엇을 알아야 합니까?
지역 계좌가 아니라면 계약금을 인상하거나 금리 혜택을 받을 수 없습니다! 개인의 첫 번째 대출이라면 하부금리 연율 5 를 누릴 수 있다. 814 등액본이자법을 채택한다면, 대출 20 년 동안 15 만 월 상환 1058.61 위안의 이자 총액 104068.02 위안 대출 20 만 월 상환 1411.48 위안의 이자 총액 138757.19 위안의 개인 주택 담보 대출 개인 주택 담보 대출은 대출자가 매입한 주택 (현실 또는 약속실, 주택은 다층주택, 고위층 주택 주체 구조 봉쇄) 을 가리킨다. 개인주택담보대출을 신청하려면 (1), XX 시 상주호구 또는 제남시 유효주민임시거주증을 갖추고 완전한 민사행위능력을 갖추어야 한다. (2), 안정된 직업과 수입을 가지고 있고, 신용이 양호하며, 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. (3), 주택 구매 계약 또는 계약; (4), 총 주택 30 이상의 계약금이 있으며 개발자가 발행한 선급금 영수증이 있습니다. (5), 차용인은 구매한 주택을 담보물로 사용하고 담보등록 수속을 밟기로 동의했다. 대출 신청자가 제공해야 할 주요 자료: (1), 대출자, * * * 상환자 (부부 또는 기타) 신분증 원본 및 사본 (2), 차용인 가족 호적부 원본 및 사본, 결혼 증명서 원본 및 사본, 차용인 호적 부부 쌍방 또는 한쪽이 XX 에 없는 경우 호적 소재지 파출소에서 발급한 유효한 증명서와 XX 시 공안부의 임시 체류 증명서를 제시해야 합니다. (3), 합법적 인 구매 계약 (또는 계약) 원본; (4), 가족 소득 증명서; (5), 이미 30 이상 지불한 구매선불증명서와 영수증 원본 및 사본 (6), 남편과 아내 모두 * * * 상환 약정서와 함께; (7), 은행이 요청한 기타 정보. 대출 금액: 최대 대출 금액은 구매한 부동산의 총 가격의 70 이다.
외지인은 계약금 대출 기간을 올려야 할 수도 있다. 대출 기간은 최대 30 년, 중고방 20 년 상환 방식: 개인 주택 담보 대출 상환 방식에는 1, 등액 상환 방법: 매월 원금 상환 금액 = 대출 원금 총액 × 월금리 ×(1 월 이자율) 상환월 수 (1 월 이자율) 상환월 수 기한이 1 년 이내인 경우 (1 년 포함), 계약금리 시행, 법정금리 조정, 이자 분할 안 함 기한이 1 년 이상인 경우 법정금리 조정을 만나 매년 1 월 1 일 당시의 이자율에 따라 내년의 이자율 수준을 확정한다.
셋째, 대출이 알아야 할 문제
1, 대출자는 관련 자료를 미리 준비한 다음 은행에 가서 대출을 하는 것이 좋다. 이렇게 하면 시간을 절약할 수 있다. 2. 은행에서 대출을 신청하면 은행은 모두 징서를 확인하는데, 만약 당신의 징신이 좋지 않다면, 신용이 회복될 때까지 기다렸다가 대출을 신청하는 것이 가장 좋습니다. 3, 일부 대출, 은행은 부부 쌍방의 징표를 살펴볼 것이고, 한쪽의 징표가 좋지 않으면 거절당할 수도 있다. 4. 신용대출을 제외하고 대부분의 대출은 담보나 담보, 담보등을 제공해야 한다. 5, 은행 대출회에서 징발하기 때문에 대출자가 제때에 상환해야 합니다. 주택 구입 대출 과정 1, 은행에서 대출해야 할 금액을 계산해 집을 사기 전에 주택 구입자는 집의 총가격을 계산해야 하고, 손에 계약금을 낼 수 있는 저축액을 계산해 은행에 대출해야 하는 금액을 계산해 볼 수 있다. 각 은행은 개인의 소득유수에 따라 대출할 수 있는 액수가 크게 다르지 않다. 이를 위해서는 주택 구입자가 적합한 주택 공급원을 선택해야 한다. 각 주택 원마다 계약금 비율이 다를 수 있다. 2. 주택담보대출을 제출하여 대부분의 부동산을 신청한 분양소에는 합작은행이 있어 구매자가 은행을 찾는 단계를 생략할 수 있다. 그래서 주택원을 확정한 후 관련 은행에 문의하고, 담보대출에 관한 관련 규정을 은행에 알아보고, 은행이 요구하는 서류를 준비하고, 담보대출 신청서를 작성하고, 은행을 제출하고, 심사를 기다리고 있다. 은행 심사 결과를 기다리며 주택 구입자는 신청서를 제출한 후 은행은 주택 구입자의 신용 상태, 상환 능력 등을 심사하고, 심사가 불합격하면 은행이 대출 발행을 거부하면 주택 구입자는 다른 길을 찾아야 한다. 대부분의 사람들이 자금원을 찾지 못해 결국 집을 사는 것을 포기해야 할 가능성이 높다. 법적 근거:' 중화 인민 * * * 와 국민법전' 제 667 조 대출계약은 대출자가 대출자로부터 대출을 받고, 만기가 되면 대출을 반환하고 이자를 지불하는 계약이다. 제 668 조 차용 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 단, 자연인 간 대출은 따로 약속한 것을 제외하고 있다. 대출 계약의 내용에는 일반적으로 대출 유형, 통화, 용도, 금액, 이자율, 기간 및 상환 방법 등의 조항이 포함됩니다.