산업용지의 수명은 30년인가요, 아니면 50년인가요?

50년. 우리 나라의 "중화인민공화국 도시 및 도시지역 국유 토지사용권 양도 및 양도에 관한 임시조례" 제12조에 따라 토지사용권 양도의 최대 연한은 다음과 같이 결정됩니다. 다음 용도:

1. 주거용 토지 70년

2. 산업용 토지 50년 사용

3. , 문화, 건강, 스포츠 토지는 50년 동안 사용됩니다.

4. 상업용 토지, 관광 및 오락용 토지는 40년 동안 사용됩니다.

5. 창고용 토지는 50년 동안 사용됩니다.

6. 50년간 종합 토지 또는 기타 토지 이용.

산업용지 양도조건은 무엇인가요?

1. 산업용지를 건설한 지 2년 미만인 경우 양도가 가능하며 양도절차가 필요합니다. 완전한.

2. 산업용 토지는 건설 시작 시기를 명시하는 계약을 맺게 됩니다. 공사기간이 2년을 초과하고 투자금액의 25%에 도달하면 양도가 가능하다.

3. 건설이 완료되고(여기에 명시되어 있음: 총 투자액의 25%를 포함해야 함) 토지 정복 등의 우대 정책을 받는 특수 산업 토지는 차액 송금수수료를 납부합니다.

4. 산업용지가 이미 금융담보부지로 전환된 경우에는 양도할 수 없습니다. 법원에 양도 절차가 신청되어 양도가 이루어지기 전에 법원이 판결을 내리지 않는 한, 사법부가 압수한 산업 토지는 양도할 수 없습니다.

5. 산업용지를 다른 용도로 사용하는 경우 양도할 수 있습니다. 이 조건을 위반할 경우 불법적인 양도 절차가 됩니다. 토지양도금액을 납부한 후 토지사용권을 회복할 수 있습니다.

6. 중요한 양도조건인 산업용지 소유권에 대한 분쟁은 없습니다.

간단히 말하면 전국 공업용지(공장, 공업지대라고도 함)의 토지이용기간은 50년이다.

법적 근거:

"도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정"

제12조

토지 사용권 최대 양도 기간은 다음 용도에 따라 결정됩니다:

(1) 주거용 토지의 경우 70년

(2) 산업용 토지의 경우 50년; p>

(3) 교육, 과학 기술, 문화, 건강 및 스포츠에 사용되는 토지의 기간은 50년입니다.

(4) 상업, 관광 및 스포츠에 사용되는 토지 유흥의 기간은 40년입니다.

(5) 창고로 사용되는 토지의 기간은 50년입니다.

(6) 종합 토지 또는 기타 토지 사용 기간은 50년입니다.