상업용 주택이란 무엇인가요?
질문 1: 상업용 건물이란 상업, 산업, 관광, 사무실 및 비즈니스 활동에 사용되는 건물을 의미합니다.
질문 2: 상업용 주택이란 다양한 유형의 상점, 판매 부서, 레스토랑, 곡물 및 기름 상점, 야채 시장, 이발소, 사진관, 욕실, 호텔, 게스트 하우스, 사업 및 서비스에 종사하는 주택 및 사무용 건물 등 사무용 건물에도 차고 등이 포함됩니다.
상업용 건물에 대한 또 다른 설명: 상업용 건물이란 상업, 식품, 공급 및 마케팅, 요식업 및 기타 부서의 대외 업무용으로 부동산 개발 회사가 개발한 상점, 영업소, 곡물 판매점, 서점을 말합니다. , 공급 및 마케팅 상점, 레스토랑 및 기타 주택. 일반적으로 거리를 향한 1층의 주택을 말합니다.
상업용 건물의 토지 이용기간은 40년입니다.
질문 3: 상업용 건물이란 다양한 유형의 상점, 영업소, 레스토랑, 곡물 및 기름 상점, 시장, 이발소, 사진관, 욕실, 호텔, 게스트 하우스, 상업 활동 및 주거 서비스에 사용되는 주택 등.
주거 지역의 공공 건물을 지원하는 예비 구역("공공 건물 지원"이라고 함),
질문 4: 상업용 주택이란 일반적으로 상점, 사무실, 용도
토지이용기간은 40년으로 산업용지는 50년, 일반주택용지는 70년이다.
둘째, 일반 주택에 비해 거래비용이 높고, 가치 상승 및 보존 가능성도 주택보다 좋다.
하지만 이런 주택의 한 가지 단점은 일반적으로 일반 주택에 비해 재산세, 수도세, 전기세 등이 더 비싸다는 점이다.
질문 5: 상업용 건물과 사무실 건물의 차이점은 무엇인가요? 5점 상업용 건물과 사무용 건물의 차이점은 다음과 같습니다.
1: 상업용 건물
1. 상업용 건물은 다양한 형태의 상점, 판매부서, 음식점, 곡물 등을 말합니다. 석유 판매점, 시장, 이발소, 사진관, 욕실, 호텔, 게스트 하우스 및 기타 업무 및 주민 생활에 사용되는 건물과 사무실 건물 등의 사무실 건물에는 차고 등도 포함됩니다.
2. 상업용 건물에 대한 또 다른 설명: 상업용 건물이란 상업, 곡물, 공급 및 마케팅, 요식업 및 기타 부서의 외부 업무용으로 부동산 개발 회사가 개발한 상점, 판매 부서, 곡물 판매점을 말합니다. , 서점, 공급 및 마케팅 상점, 레스토랑 및 기타 주택. 일반적으로 거리를 향한 1층의 주택을 말합니다.
3. 상업용 건물의 토지 이용기간은 40년입니다.
2: 사무실 건물
1. 사무실 건물은 기업, 기관, 기관, 단체, 학교, 병원 및 기타 단위의 사무실 건물을 말합니다.
2. 등급이 높고 장비가 더 완비된 건물은 높은 수준의 사무실 건물이고, 평균적인 상태를 갖춘 건물은 일반 사무실 건물입니다.
질문 6: 상업용 주택이란 무엇입니까? 참고 답변 사랑하는 여러분, 모든 이론은 회색이지만 귀중한 생명나무는 늘 푸른 나무입니다.
질문 7: 개인상업주택은 무슨 뜻인가요?
질문 8: 상업용 주택과 상업용 주택의 차이점은 일반적으로 상점으로 알려진 상업용 주택은 증서세 3을 납부해야 하며 유효 수명은 50년입니다. 물과 전기 특성도 상업적입니다. 일반 주거용 건물이 아닌 경우에는 먼저 주거용 건물인지 확인하세요. 단지 면적이나 가격, 용적률 등이 기준을 넘어서 특별주택이라고 불리는 것일 뿐이다. 특별주택의 면적 측정 기준은 지역마다 다르다. 일반 거주자도 증서세 3을 납부해야 하며 내용연수는 70년이고 물과 전기 부동산은 주거용입니다. 중요한 것은 사용연한이고 재산세는 2차 매매시 세금이 다르고 나머지는 모두 같습니다
질문 9: 상업용 주택과 상업용 주택의 차이점은 무엇입니까? 복합주택 토지입니다. 상업용 건물은 상업 운영에 사용되는 부동산이며, 토지는 상업용 토지입니다.
질문 10: 상업용 주택과 이중 용도의 상업용 및 주거용 주택의 차이점은 무엇입니까? 안녕하세요, 주택의 특성상 상업용 주택이 없습니다. 주거용 건축물의 경우 70년, 종합 건축물의 경우 50년, 사업체의 경우 40년입니다. 철거 보상은 상업용 부동산을 기준으로 현금이나 현물로 보상될 것으로 추정된다. 집의 속성이 변경될 수 있나요? 이것은 미리 결정된 건물이고 토지 속성이 결정되어 있습니다. 해체될 때까지 기다리시면 됩니다. 상하이 비주거용 토지 보상 규정에 대해 알려드리겠습니다.
제43조(비주거용 주택에 대한 금전배상액 및 주택교환 시 차액정산)
비주거용 주택을 철거한 경우에는 금전배상액으로 한다. 가격은 철거된 주택의 부동산 시장을 기준으로 결정됩니다. 주택 가격을 교환하는 경우 가격 차액은 금전적 보상 금액과 정착 주택의 부동산 시장 가격을 기준으로 정산됩니다.
제44조(비주거용 주택의 보상 및 재정착)
임대되지 않은 비주거용 주택의 철거 또는 양측이 협의한 임대료 기준에 따른 임대 비주거용 주택의 철거 철거인과 주택 임차인이 임대 관계를 종료하기로 합의한 경우, 철거인과 주택 임차인이 임대 관계 종료에 합의하지 못한 경우 철거자는 철거인에게 보상 및 이주를 제공해야 합니다. 철거자는 철거된 사람을 위해 가치 표준 주택을 구현해야 합니다. 정착주택은 원래 임차인이 임대하고, 철거자는 원래 임차인과 새 주택 임대차 계약을 체결해야 한다.
철거 실시 *** 임대료 기준이 정해져 있는 공공임대 비주거용 주택의 경우, 철거자가 매매가 기준에 맞는 주택으로 교환을 선택하면 철거자가 임차인을 배치하고 임대차 계약을 체결하게 됩니다. 관계는 계속 유지됩니다. 철거자는 통화를 선택합니다. 보상이 필요한 경우 철거자는 철거 주택의 부동산 시장 가격의 20%와 해당 부동산 시장 가격의 80%를 철거자에게 보상해야 합니다. 임차인과 주택을 철거하고 임대관계는 종료됩니다.
제45조(비주거용 주택 철거에 따른 비용배상)
비주거용 주택을 철거한 때에는 철거자는 철거를 받는 자 또는 임차인에게 보상하여야 한다. 다음 비용에 대한 주택:
p>
(1) 주 및 이 시에서 규정한 물품 운송 가격 및 장비 설치 가격을 기준으로 계산된 장비 이전 및 설치 비용
(2) 복구할 수 없는 장비는 교체 가격으로 합산해야 합니다. 신규 정산 비용
(3) 철거로 인한 생산 및 영업 중단에 대한 적절한 보상.